第第頁合同編號:________廠房轉(zhuǎn)讓合同模板甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼10/NUMPAGES總頁數(shù)10一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。本合同旨在明確甲方將其擁有的位于[廠房所在地]的廠房及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該廠房，雙方就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.本合同轉(zhuǎn)讓的廠房為甲方合法擁有并使用的工業(yè)廠房，包括但不限于廠房主體、土地、設(shè)備、設(shè)施等。2.甲方保證其轉(zhuǎn)讓的廠房不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)等。3.本合同轉(zhuǎn)讓的廠房價格為[轉(zhuǎn)讓價格]，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。4.乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款項后，取得該廠房的完全所有權(quán)，并享有相應(yīng)的土地使用權(quán)。5.本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，確保乙方順利取得廠房所有權(quán)。6.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。二、價格、支付方式1.本合同轉(zhuǎn)讓的廠房價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元整，該價格包含廠房主體、土地、設(shè)備、設(shè)施等全部轉(zhuǎn)讓內(nèi)容。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，按照以下支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項：a.首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[首付款支付期限]內(nèi)向甲方支付人民幣[首付款金額]元，作為轉(zhuǎn)讓款項的一部分。b.尾款：在廠房過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項人民幣[尾款金額]元。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款項時，應(yīng)將款項匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方全稱]賬號：[銀行賬號]行號：[銀行行號]4.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時向乙方出具收款憑證，并按照乙方要求相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。5.如乙方未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未支付款項的[違約金比例]計算，并按日累計。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有義務(wù)保證轉(zhuǎn)讓的廠房及附屬設(shè)施合法、無權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。b.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成廠房過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)。c.甲方有義務(wù)向乙方廠房及附屬設(shè)施的詳細(xì)資料，包括但不限于圖紙、權(quán)屬證明、維修記錄等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)要求甲方廠房及附屬設(shè)施的詳細(xì)信息，并在必要時進(jìn)行實地考察。b.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項。c.乙方在取得廠房所有權(quán)后，有權(quán)按照自己的意愿進(jìn)行使用、維修或改造。d.乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.雙方權(quán)利與義務(wù)的其他規(guī)定：a.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。c.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.甲方質(zhì)量保證：a.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的廠房及附屬設(shè)施在交付時符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方應(yīng)保證廠房在交付時不存在影響正常使用的質(zhì)量問題，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完備、功能正常等。c.甲方應(yīng)在廠房交付后[保修期]內(nèi)，對因甲方原因?qū)е碌膹S房質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換。2.乙方服務(wù)要求：a.乙方在取得廠房所有權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行使用和維護(hù)。b.乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е聫S房損壞，應(yīng)及時聯(lián)系甲方或指定的維修單位進(jìn)行修復(fù)。3.服務(wù)響應(yīng)與支持：a.甲方應(yīng)設(shè)立服務(wù)熱線，對乙方在使用過程中遇到的問題咨詢服務(wù)。b.甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后[響應(yīng)時間]內(nèi)給予答復(fù)，并在[維修期限]內(nèi)完成維修工作。4.質(zhì)量爭議解決：a.如出現(xiàn)質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。b.在爭議解決期間，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。五、履行與變更1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日視為合同履行完畢。甲方應(yīng)在本合同生效之日起[具體日期]前將廠房及附屬設(shè)施交付給乙方。2.履行地點(diǎn)：廠房及附屬設(shè)施的交付地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]，乙方應(yīng)在此地點(diǎn)接收廠房。3.合同變更：a.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。b.雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，修改后的條款與本合同具有同等法律效力。4.履行條件變更：a.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法按原定條件履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商，并可請求延期履行或部分履行。b.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時向?qū)Ψ较嚓P(guān)證明，并在事件消除后盡快恢復(fù)合同履行。5.履行違約責(zé)任：a.如一方未按合同約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.違約金的具體計算方式和賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及在此過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于：本合同條款、廠房及附屬設(shè)施的資料、財務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)信息、市場策略等。3.保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限自本合同生效之日起至[保密期限]年。4.在以下情況下，保密義務(wù)不適用：a.法律、法規(guī)或政府機(jī)構(gòu)的要求；b.任何第三方已公開的信息；c.雙方之間已經(jīng)書面同意公開的信息；d.因自身研究、開發(fā)或其他業(yè)務(wù)需要而不可避免地公開的信息。5.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同時如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。3.仲裁地為[仲裁地點(diǎn)]，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。4.在仲裁程序進(jìn)行期間，除爭議事項外，本合同的其余條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。5.如雙方同意通過訴訟解決爭議，應(yīng)將爭議提交至[法院名稱]，適用中華人民共和國法律。6.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將爭議解決的方式（仲裁或訴訟）明確告知對方。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。8.本合同中的爭議解決條款不因本合同的解除或終止而失效。八、其它條款1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于廠房及附屬設(shè)施清單、付款計劃、服務(wù)承諾等。2.通知送達(dá)：除非合同另有約定，所有通知、文件和其它通訊均應(yīng)以書面形式發(fā)送，并視為已送達(dá)給收件人。3.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。4.合同解除：a.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。b.在不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并免除責(zé)任。5.合同解除后的處理：a.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。b.雙方應(yīng)盡快辦理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于財產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等。6.合同解釋：本合同條款如出現(xiàn)歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)無過錯方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。九、合同簽署本合同一式[份