2025年物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)薪酬合同本合同由甲方（公司名稱）與乙方（物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)）于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方在物業(yè)管理服務(wù)及薪酬分配方面的權(quán)利與義務(wù)。為確保合同的公平性、合法性和可操作性，雙方本著平等自愿的原則達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的所有項(xiàng)目。乙方由具備專業(yè)資質(zhì)的管理人員組成，負(fù)責(zé)甲方指定區(qū)域的物業(yè)服務(wù)工作。第二條本合同的簽訂是為了規(guī)范乙方團(tuán)隊(duì)成員的薪酬分配，確保團(tuán)隊(duì)工作的高效性和可持續(xù)性。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條本合同自簽訂之日起生效，有效期至____年____月____日。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。第二章崗位與職責(zé)第四條乙方團(tuán)隊(duì)成員的崗位設(shè)置包括但不限于項(xiàng)目經(jīng)理、客服主管、秩序維護(hù)主管、環(huán)境管理主管等。具體崗位及人數(shù)如下：項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)全面統(tǒng)籌物業(yè)管理工作的開(kāi)展，協(xié)調(diào)各部門工作，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)?？头鞴埽贺?fù)責(zé)處理業(yè)主投訴，協(xié)調(diào)物業(yè)服務(wù)與業(yè)主需求的關(guān)系。秩序維護(hù)主管：負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全保衛(wèi)工作，維護(hù)公共秩序。環(huán)境管理主管：負(fù)責(zé)環(huán)境衛(wèi)生的管理工作，包括保潔、綠化養(yǎng)護(hù)等。第五條各崗位的具體職責(zé)如下：項(xiàng)目經(jīng)理：制定并執(zhí)行物業(yè)管理年度計(jì)劃；監(jiān)督各崗位的工作情況，確保服務(wù)質(zhì)量；定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展及存在問(wèn)題?？头鞴埽贺?fù)責(zé)業(yè)主關(guān)系維護(hù)，及時(shí)處理業(yè)主投訴；收集業(yè)主反饋意見(jiàn)，優(yōu)化物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。秩序維護(hù)主管：組織并管理物業(yè)區(qū)域內(nèi)安全巡邏工作；處理突發(fā)事件，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全穩(wěn)定。環(huán)境管理主管：制定環(huán)境衛(wèi)生管理計(jì)劃，監(jiān)督保潔工作的執(zhí)行情況；定期檢查綠化養(yǎng)護(hù)工作，確保環(huán)境整潔美觀。第三章薪酬體系第六條乙方團(tuán)隊(duì)的薪酬結(jié)構(gòu)由基本工資、績(jī)效獎(jiǎng)金、提成獎(jiǎng)勵(lì)及其他福利構(gòu)成。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：基本工資：根據(jù)崗位職責(zé)和市場(chǎng)行情確定各崗位的基本工資標(biāo)準(zhǔn)。具體金額為：項(xiàng)目經(jīng)理____元/月，客服主管____元/月，秩序維護(hù)主管____元/月，環(huán)境管理主管____元/月?？?jī)效獎(jiǎng)金：績(jī)效獎(jiǎng)金根據(jù)乙方團(tuán)隊(duì)的年度考核結(jié)果發(fā)放。考核內(nèi)容包括服務(wù)質(zhì)量、業(yè)主滿意度、成本控制等指標(biāo)。年度績(jī)效獎(jiǎng)金為基本工資的____%至____%，具體比例視考核結(jié)果而定。提成獎(jiǎng)勵(lì)：在甲方委托的物業(yè)管理項(xiàng)目中，若乙方通過(guò)提供增值服務(wù)（如停車管理、社區(qū)活動(dòng)策劃等）獲得額外收益，乙方團(tuán)隊(duì)可按約定比例提取提成。提成比例為：項(xiàng)目經(jīng)理____%，其他崗位人員各分配剩余部分。福利待遇：乙方團(tuán)隊(duì)成員享有國(guó)家規(guī)定的社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金；公司每年提供一次集體旅游或健康體檢；團(tuán)隊(duì)成員可享受帶薪年假，具體天數(shù)根據(jù)工作年限確定。第七條薪酬支付方式：每月基本工資于次月____日前發(fā)放；績(jī)效獎(jiǎng)金及提成獎(jiǎng)勵(lì)按季度核算，于每季度末發(fā)放；福利待遇由甲方統(tǒng)一安排或報(bào)銷。第四章考核與激勵(lì)機(jī)制第八條乙方團(tuán)隊(duì)的工作績(jī)效將通過(guò)以下方式進(jìn)行考核：服務(wù)質(zhì)量評(píng)估：每季度由甲方組織對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、業(yè)主滿意度等。評(píng)估結(jié)果作為績(jī)效獎(jiǎng)金發(fā)放的重要依據(jù)。成本控制考核：在確保服務(wù)質(zhì)量的前提下，乙方需嚴(yán)格控制管理成本。若實(shí)際支出低于預(yù)算，超出部分按比例獎(jiǎng)勵(lì)給乙方團(tuán)隊(duì)。創(chuàng)新激勵(lì)：若乙方在物業(yè)服務(wù)中提出合理化建議并被采納，甲方將給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。第九條乙方團(tuán)隊(duì)成員的個(gè)人績(jī)效考核由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)組織，并根據(jù)其工作表現(xiàn)進(jìn)行評(píng)分。評(píng)分結(jié)果將作為薪酬調(diào)整、職務(wù)晉升的重要依據(jù)。第五章合同的變更與解除第十條在合同期內(nèi)，若遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。具體變更事項(xiàng)需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第十一條乙方團(tuán)隊(duì)在以下情況下有權(quán)解除合同：甲方未按約定支付薪酬達(dá)____個(gè)月；甲方提供的工作條件嚴(yán)重不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作。第十二條本合同的解除或終止不影響雙方已結(jié)算的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第六章附則第十三條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。若發(fā)生爭(zhēng)議，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十四條本合同一式__