2025年市區(qū)商業(yè)步行街店鋪租賃協(xié)議策劃一、前言隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展和消費水平的不斷提高，市區(qū)商業(yè)步行街成為了人們休閑娛樂、購物消費的重要場所。為了規(guī)范商業(yè)步行街店鋪的租賃管理，保障租賃雙方的合法權益，特制定本《____年市區(qū)商業(yè)步行街店鋪租賃協(xié)議策劃》。二、租賃協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：____年市區(qū)商業(yè)步行街店鋪租賃協(xié)議2.協(xié)議性質：本協(xié)議為甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關于店鋪租賃的正式合同，具有法律效力。3.協(xié)議目的：明確租賃雙方的權利和義務，保障雙方合法權益，促進市區(qū)商業(yè)步行街的繁榮發(fā)展。三、租賃協(xié)議條款1.租賃主體（1）甲方：市區(qū)商業(yè)步行街管理公司（以下簡稱甲方）（2）乙方：店鋪承租人（以下簡稱乙方）2.租賃物（1）甲方出租給乙方的店鋪位于市區(qū)商業(yè)步行街，店鋪編號為____，面積約為____平方米。（2）乙方須按照甲方提供的店鋪平面圖合理布局，不得擅自改變店鋪結構和用途。3.租賃期限（1）租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。（2）租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出申請，并簽訂新的租賃協(xié)議。4.租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。（2）乙方應按以下方式支付租金：①租賃期滿前一個月，乙方應一次性支付下一個月的租金；②乙方如提前解除租賃協(xié)議，甲方有權要求乙方支付剩余租賃期限的租金。5.保證金（1）乙方應在簽訂租賃協(xié)議時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）租賃期滿或乙方提前解除租賃協(xié)議時，甲方在扣除乙方應支付的各項費用后，將剩余保證金無息退還乙方。6.乙方義務（1）乙方須按照甲方的要求，按時支付租金、水電費等相關費用；（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動；（3）乙方應保持店鋪衛(wèi)生，不得擅自改變店鋪外貌和內部結構；（4）乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應承擔相應責任。7.甲方權利與義務（1）甲方有權對乙方進行租賃期間的監(jiān)督和管理；（2）甲方應確保乙方在租賃期間的正常經(jīng)營，不得無故中斷水電供應；（3）甲方應在租賃期滿后，及時退還乙方保證金。8.協(xié)議解除與違約責任（1）在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權解除租賃協(xié)議；（2）乙方在租賃期間，如因自身原因需提前解除租賃協(xié)議，應提前一個月通知甲方，并承擔相應違約責任；（3）甲方在租賃期間，如因自身原因需解除租賃協(xié)議，應提前三個月通知乙方，并承擔相應違約責任。9.爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____年____月____日乙方（簽字）：____年____月____日五、總結本《____年市區(qū)商業(yè)步行街店鋪租賃協(xié)議策劃》旨在規(guī)范市區(qū)商業(yè)步行街店