2025年科技驅(qū)動住房按揭貸款合同甲方（貸款人）：____姓名/公司名稱：____身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（借款人）：____姓名：____身份證號：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于乙方因購買位于____的住房需要資金支持，甲方同意向乙方提供科技驅(qū)動的住房按揭貸款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條貸款金額與期限1.1甲方向乙方提供的貸款本金為人民幣____元（大寫：____）。1.2貸款用途僅限于購買位于____的住房，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變貸款用途。1.3貸款期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。第二條利率與計息方式2.1本合同執(zhí)行浮動利率，基準(zhǔn)利率為中國人民銀行公布的同期貸款市場報價利率（LPR），上浮比例為____%。2.2貸款利息按月計算，每月應(yīng)付利息=貸款本金余額×月利率。月利率=年利率/12。第三條還款方式3.1乙方選擇等額本息還款方式，每月應(yīng)還貸款本息金額為人民幣____元（大寫：____），由乙方委托銀行從指定賬戶扣劃。3.2首次還款日為____年____月____日，此后每月還款日為當(dāng)月____日。3.3逾期還款的，甲方有權(quán)按日收取逾期部分貸款本息的萬分之____違約金，并將乙方信用信息報送至中國人民銀行個人征信系統(tǒng)。第四條貸款發(fā)放與抵押4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成貸款審批并發(fā)放貸款。貸款資金直接劃付至房地產(chǎn)開發(fā)商賬戶，賬號：____。4.2乙方同意以所購住房作為抵押物，并在本合同簽訂后____日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。抵押物價值為人民幣____元，評估報告編號：____。第五條抵押條款5.1抵押物的所有權(quán)歸乙方所有，但直至貸款本息全部清償前，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租或處分抵押物。5.2乙方應(yīng)按甲方要求購買抵押物的財產(chǎn)保險，并指定甲方為受益人。5.3如抵押物毀損滅失，保險公司賠付的保險金應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款。第六條擔(dān)保條款6.1丙方（保證人）自愿為乙方履行本合同提供連帶責(zé)任保證。保證范圍包括貸款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。6.2保證期間自本合同簽訂之日起至主債務(wù)履行期限屆滿之日后三年止。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。任何修改或補充均視為本合同不可分割的一部分。7.2本合同的提前終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按期還款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期貸款本金的____%作為違約金。8.2如乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。8.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自處分抵押物的，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（貸款人）：____簽署日期：____年__