成都市2025年辦公區(qū)域租賃合同范文出租人（甲方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____承租人（乙方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的辦公區(qū)域出租給乙方使用的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于成都市____區(qū)____路____號的辦公區(qū)域（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。1.2租賃物業(yè)的建筑面積為____平方米，其中可使用面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2在租賃期內(nèi)，甲方不得提前收回租賃物業(yè)，乙方也不得提前退租。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣____元/月（大寫：____）。該租金已包含稅費及其他相關(guān)費用。3.2租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度開始前____日內(nèi)支付當(dāng)季租金。____日內(nèi)支付。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票。第四條押金4.1乙方需向甲方繳納押金人民幣____元（大寫：____）。押金用于保障乙方在租賃期間履行相關(guān)義務(wù)。4.2在租賃期滿或合同終止后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)于____日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計利息。第五條物業(yè)管理及費用5.1租賃物業(yè)的物業(yè)管理由____負(fù)責(zé)，乙方需遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，并按時支付物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。5.2物業(yè)管理費為人民幣____元/月（大寫：____），由乙方直接向物業(yè)管理公司支付。第六條維修責(zé)任6.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進行維修。乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并及時報告任何損壞或需要維修的情況。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。6.3乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)提前向甲方提交書面申請并獲得批準(zhǔn)后方可進行。第七條裝修條款7.1乙方在租賃期間對租賃物業(yè)進行的任何裝修、改造均需符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，并取得相關(guān)部門的審批。7.2租賃期滿或合同終止時，乙方不得拆除其投入的不可移動設(shè)施，且應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)至原狀（自然折舊除外）。第八條保險8.1乙方應(yīng)自行購買租賃期間的財產(chǎn)保險及其他相關(guān)保險，并承擔(dān)相應(yīng)費用。8.2若發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方并協(xié)助處理相關(guān)事宜。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。任何口頭協(xié)議均無效。9.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除或變更本合同。第十條違約責(zé)任10.1若乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，并按日收取滯納金（每日滯納金為欠款金額的千分之一）。____日仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物業(yè)。10.2任何一方因違反本合同約定條款而給對方造成損失的，應(yīng)賠償實際損失。第十一條爭議解決11.1因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向成都市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起