2025年杜絕轉(zhuǎn)租亂象租房協(xié)議一、背景與目的近年來，隨著城市化進(jìn)程的加快，租房市場日益活躍，但與此轉(zhuǎn)租亂象也日益嚴(yán)重。為了維護(hù)租賃市場的正常秩序，保障租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，特制定本協(xié)議。本協(xié)議旨在規(guī)范租賃行為，杜絕轉(zhuǎn)租亂象，提高租賃市場的管理水平，為租賃雙方創(chuàng)造一個公平、和諧、穩(wěn)定的租房環(huán)境。二、協(xié)議主體甲方（出租方）：____（出租人姓名）身份證號：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____（承租人姓名）身份證號：____聯(lián)系方式：____丙方（監(jiān)管方）：____（政府部門或行業(yè)協(xié)會）聯(lián)系方式：____三、租賃房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____4.房屋設(shè)施：____5.房屋用途：____四、租賃期限與租金1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個月。2.租金：每月人民幣____元，每季度支付一次，共計(jì)____元。3.租金支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等。五、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金；（2）甲方應(yīng)保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋設(shè)施齊全、安全可靠；（3）甲方在租賃期內(nèi)不得無故提高租金，不得隨意解除租賃合同；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)，并提供必要的居住證明。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋，享受居住權(quán)益；（2）乙方應(yīng)按時支付租金，遵守租賃合同約定；（3）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施；（4）乙方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂書面協(xié)議。六、杜絕轉(zhuǎn)租亂象措施1.甲方在簽訂租賃合應(yīng)詳細(xì)核實(shí)乙方身份，確保乙方為真實(shí)租住人；2.乙方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，必須提前一個月向甲方提出書面申請，并提交以下材料：（1）轉(zhuǎn)租方身份證復(fù)印件；（2）轉(zhuǎn)租方與乙方的租賃合同；（3）轉(zhuǎn)租方與甲方的租賃合同。3.甲方在收到乙方轉(zhuǎn)租申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)予以答復(fù)。同意轉(zhuǎn)租的，甲方、乙方、轉(zhuǎn)租方應(yīng)共同簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確各自權(quán)利義務(wù)；4.丙方應(yīng)加強(qiáng)對租賃市場的監(jiān)管，對違反租賃合同、擅自轉(zhuǎn)租的行為進(jìn)行查處，維護(hù)租賃市場秩序。七、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議，擅自提高租金、解除租賃合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個月租金；2.乙方違反本協(xié)議，未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金；3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金；4.本協(xié)議簽訂后，如乙方在租賃期內(nèi)因個人原因提前解除租賃合同，乙方應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____丙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年__