2025年父母房產(chǎn)繼承子女法律合同范文第一條總則本合同由以下各方于____年____月____日在中華人民共和國____省____市簽署：1.1父親（以下簡稱“甲方”），身份證號(hào)為____，住址為____；1.2母親（以下簡稱“乙方”），身份證號(hào)為____，住址為____；1.3子女一（以下簡稱“丙方”），身份證號(hào)為____，住址為____；1.4子女二（以下簡稱“丁方”），身份證號(hào)為____，住址為____；1.5子女三（以下簡稱“戊方”），身份證號(hào)為____，住址為____。甲、乙雙方系夫妻關(guān)系，丙方、丁方、戊方系甲乙雙方的子女。各方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，就父母房產(chǎn)繼承事宜達(dá)成如下協(xié)議：第二條房產(chǎn)基本情況2.1本合同所涉及的房產(chǎn)位于中華人民共和國____省____市____區(qū)____路____號(hào)____室（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為____，建筑面積為____平方米。2.2目標(biāo)房產(chǎn)系甲乙雙方共同所有，系夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第三條繼承安排3.1甲乙雙方一致同意，在甲方或乙方去世后，目標(biāo)房產(chǎn)由丙方、丁方、戊方三人繼承，繼承方式為均等分割。3.2各方確認(rèn)，目標(biāo)房產(chǎn)的價(jià)值以評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，評(píng)估費(fèi)用由各方共同承擔(dān)。3.3在辦理繼承手續(xù)時(shí)，各方應(yīng)積極配合，提供必要的證明文件及協(xié)助。第四條繼承份額的具體分配4.1目標(biāo)房產(chǎn)的繼承份額為丙方、丁方、戊方各占三分之一。4.2各方同意，在目標(biāo)房產(chǎn)過戶至子女名下后，不得擅自處分該房產(chǎn)，除非各方達(dá)成一致意見。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲乙雙方在生前享有對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)的使用權(quán)和管理權(quán)，各方不得干涉。5.2在繼承過程中，如需辦理相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由丙方、丁方、戊方共同承擔(dān)，具體分?jǐn)偙壤秊楦魅种弧?.3各方承諾，未經(jīng)其他繼承人書面同意，不得將目標(biāo)房產(chǎn)出售、抵押或用于其他用途。第六條房產(chǎn)的管理與維護(hù)6.1在甲乙雙方去世前，目標(biāo)房產(chǎn)由甲方和乙方共同管理。6.2甲乙雙方去世后，丙方、丁方、戊方應(yīng)共同協(xié)商確定目標(biāo)房產(chǎn)的管理方式，并簽訂書面協(xié)議。6.3如因管理不善導(dǎo)致目標(biāo)房產(chǎn)受損，相關(guān)責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條費(fèi)用分擔(dān)與稅費(fèi)繳納7.1在辦理繼承手續(xù)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)等），由丙方、丁方、戊方各承擔(dān)三分之一。7.2目標(biāo)房產(chǎn)過戶后，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（如物業(yè)費(fèi)、維修基金等）由繼承人共同分擔(dān)，具體比例為各三分之一。第八條特殊情況的處理8.1如有繼承人先于甲乙雙方去世，其份額由其法定繼承人繼承，但需經(jīng)其他繼承人一致同意。8.2若某位繼承人因特殊情況無法履行本合同義務(wù)，其他繼承人可協(xié)商解決，必要時(shí)可通過法律途徑解決爭議。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于目標(biāo)房產(chǎn)價(jià)值____%的違約金，并賠償因此造成的全部損失。9.2如因某方過錯(cuò)導(dǎo)致繼承手續(xù)無法辦理或產(chǎn)生糾紛，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向目標(biāo)房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自各方簽字之日起生效。11.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方、丁方、戊方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。簽署人：甲方（父親）：____簽字日期：____年____月____日乙方（母親）：____簽字日期：____年____月____日丙方（子女一）：____簽字日期：____年____月____日丁方（子女二）：____簽字日期：____年____月__