2025年官方版租房保證金協(xié)議書范文策劃修訂一、前言為確保房屋租賃雙方的合法權(quán)益，規(guī)范租賃行為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特制定本租房保證金協(xié)議書。本協(xié)議書旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和諧。二、協(xié)議書正文甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)：____第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____1.3甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支付寶等。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付租房保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。4.3如乙方在租賃期間違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)賠償金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得隨意損壞。5.2因房屋及附屬設(shè)施自然損壞或老化，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條其他約定6.1乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自提高租金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。7.2如乙方擅自解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日三、策劃修訂說(shuō)明1.本范文的策劃修訂，旨在適應(yīng)____年的法律法規(guī)變化和租賃市場(chǎng)實(shí)際情況，為租賃雙方提供更為明確、合理的權(quán)利義務(wù)約定。2.在修訂過(guò)程中，充分考慮了房屋租賃的常見(jiàn)問(wèn)題，對(duì)租金支付、保證金退還、房屋使用及維修等關(guān)鍵條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。3.本范文在保留原有協(xié)議書基本結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，對(duì)部分條款進(jìn)行了調(diào)整和優(yōu)化，使協(xié)議更加公平合理，有利于維護(hù)雙方權(quán)益。4.本范文適用于各類房屋租賃場(chǎng)合，租賃雙方可根據(jù)