2025年房地產(chǎn)抵押權(quán)益策劃變更協(xié)議書甲方（抵押權(quán)人）：____乙方（抵押人）：____鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂的《房地產(chǎn)抵押合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），為確保雙方合法權(quán)益，根據(jù)實(shí)際情況和市場(chǎng)需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同中關(guān)于抵押權(quán)益的策劃進(jìn)行變更?，F(xiàn)將變更事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方作為抵押權(quán)人，乙方作為抵押人，雙方在原合同中明確了房地產(chǎn)抵押的相關(guān)事項(xiàng)。1.2隨著市場(chǎng)環(huán)境的變化，雙方認(rèn)為有必要對(duì)原合同中的抵押權(quán)益策劃進(jìn)行變更，以適應(yīng)新的市場(chǎng)形勢(shì)。1.3雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就抵押權(quán)益策劃變更達(dá)成一致意見。二、變更內(nèi)容2.1抵押物價(jià)值的調(diào)整2.1.1乙方同意將原合同約定的抵押物價(jià)值進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整為：____萬(wàn)元。2.1.2乙方應(yīng)在____年____月____日前，將調(diào)整后的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告提交給甲方。2.2抵押期限的調(diào)整2.2.1乙方同意將原合同約定的抵押期限進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整為：____年。2.2.2乙方應(yīng)在____年____月____日前，將調(diào)整后的抵押期限通知甲方。2.3抵押物的追加2.3.1乙方同意在原抵押物的基礎(chǔ)上，追加以下房地產(chǎn)作為抵押物：（1）____平方米的住宅，位于____市____區(qū)____路____號(hào)。（2）____平方米的商業(yè)用房，位于____市____區(qū)____路____號(hào)。2.3.2乙方應(yīng)在____年____月____日前，將追加的抵押物評(píng)估報(bào)告提交給甲方。2.4抵押物處置方式的變更2.4.1乙方同意將原合同約定的抵押物處置方式變更為：公開拍賣。2.4.2乙方應(yīng)在____年____月____日前，與甲方協(xié)商確定拍賣的具體事宜。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件，對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行處置。3.1.2甲方應(yīng)在抵押物處置所得款項(xiàng)中，優(yōu)先償還乙方所欠債務(wù)。3.1.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限，及時(shí)將抵押物處置所得款項(xiàng)支付給乙方。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限，將調(diào)整后的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告、追加的抵押物評(píng)估報(bào)告以及拍賣的具體事宜通知甲方。3.2.2乙方應(yīng)確保抵押物的價(jià)值不低于原合同約定的價(jià)值。3.2.3乙方應(yīng)在抵押期限屆滿前，償還甲方所欠債務(wù)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2本協(xié)議簽訂后，如乙方未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方