2025年離婚夫妻房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（原產(chǎn)權(quán)人）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系地址：____乙方（受讓人）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系地址：____鑒于甲乙雙方因感情不和已辦理離婚手續(xù)，為明確離婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割及轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同旨在明確甲方將其名下的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利，并確保雙方在履行本合同過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條本合同所涉及的房地產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因離婚分割需要進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。甲乙雙方一致同意按照本合同約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二章房地產(chǎn)基本情況第三條轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的基本情況如下：坐落位置：____房屋所有權(quán)證號(hào)：____國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)（若有）：____建筑面積：____使用性質(zhì)：____第四條該房地產(chǎn)目前不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情況。如有未盡事宜，甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明并協(xié)助解決。第三章轉(zhuǎn)讓金額及支付方式第五條經(jīng)雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）元整（￥）。第六條付款方式：本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥）。辦理完房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）元整（￥）。第七條甲方收取乙方的轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第四章權(quán)利與義務(wù)第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料。甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，無(wú)其他權(quán)利人主張權(quán)利。在房地產(chǎn)過(guò)戶完成前，若因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)被查封、凍結(jié)或其他權(quán)利受限情形，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并有權(quán)監(jiān)督甲方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第五章稅費(fèi)承擔(dān)第十條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方協(xié)商共同承擔(dān)，具體包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。第十一條辦理房地產(chǎn)過(guò)戶登記所需的費(fèi)用（如有），由乙方承擔(dān)。第六章違約責(zé)任第十二條任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。第十三條若因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)無(wú)法按時(shí)過(guò)戶或轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償因此造成的損失。第七章不可抗力第十四條因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第八章爭(zhēng)議解決第十五條若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九章其他條款第十六條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十七條本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十八條本合同自甲乙雙方