2025年土地使用權益轉讓合同甲方（轉讓方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（受讓方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有位于中華人民共和國____（省/市）____縣（區(qū)）的某地塊的土地使用權益，并愿意將該土地使用權益依法轉讓給乙方；乙方同意受讓該土地使用權益。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉讓標的1.1甲方同意將其擁有的位于____（具體位置，如街道名稱、門牌號等）的地塊的土地使用權益轉讓給乙方。____平方米，土地用途為____（如商業(yè)、住宅、工業(yè)等），土地使用權證編號為____。1.2轉讓標的包括但不限于以下權利：（a）土地使用權；（b）與該土地相關的其他合法權益（如有）。第二條轉讓費用及支付方式2.1乙方同意向甲方支付轉讓費，總金額為人民幣____元整（大寫：____）。2.2付款方式：（a）本合同簽訂之日起____日內，乙方向甲方支付定金人民幣____元整；（b）土地使用權變更登記完成之日起____日內，乙方向甲方支付剩余轉讓費人民幣____元整。2.3甲乙雙方一致同意，所有款項的支付均通過銀行轉賬完成，并以到賬憑證作為付款證明。第三條權利與義務3.1甲方的權利：（a）收取轉讓費；（b）協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)；（c）保證其對轉讓標的擁有合法、完整的權利，并無任何權利瑕疵或債務負擔。3.2甲方的義務：（a）按本合同約定的時間和方式完成轉讓標的的交付；（b）提供辦理土地使用權變更登記所需的所有文件資料；（c）協(xié)助乙方處理與轉讓標的相關的任何爭議或糾紛。3.3乙方的權利：（a）支付轉讓費后，依法取得轉讓標的的土地使用權；（b）使用和處分該土地，并按照法律法規(guī)及本合同約定行使權利。3.4乙方的義務：（a）按時支付轉讓費；（b）遵守相關法律法規(guī)，合法使用該土地；（c）承擔與轉讓標的相關的所有費用（包括但不限于稅費、登記費等）。第四條轉讓登記和交付4.1本合同簽訂后____日內，甲乙雙方應共同向當?shù)刈匀毁Y源部門申請辦理土地使用權變更登記手續(xù)。4.2在辦理變更登記過程中，若需繳納相關稅費或費用，由乙方承擔。4.3土地使用權變更登記完成之日，視為轉讓標的交付完成。自該日起，乙方享有對該土地的使用權，并承擔相應義務。第五條變更和解除5.1經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。任何修改或補充均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。5.2除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。若因一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第六條違約責任6.1若甲方未按本合同約定的時間和方式完成轉讓標的的交付或協(xié)助義務，則構成違約，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。6.2若乙方未按本合同約定的時間支付轉讓費，則每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的____‰作為違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除合同，并沒收定金或要求乙方支付相當于定金的違約金。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。8.3本合同一式____份，甲乙