一線城市個人商品房租賃合同6篇篇1甲方（出租人）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于一線城市的商品房，現(xiàn)同意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。一、房屋基本情況1.房屋位于一線城市，具體地址為：2.房屋面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米，公攤面積為平方米。3.房屋內(nèi)設(shè)施包括：空調(diào)、電視、洗衣機(jī)、冰箱、熱水器等，具體以雙方現(xiàn)場確認(rèn)為準(zhǔn)。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按時返還房屋。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)當(dāng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按月向甲方支付租金，租金總額為元/月。乙方應(yīng)當(dāng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，則應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的千分之一。2.乙方在租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)在每月收到賬單后五個工作日內(nèi)向甲方支付上述費(fèi)用。如乙方逾期支付上述費(fèi)用，則應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付費(fèi)用的千分之一。四、租賃保證金1.乙方在簽訂合同時應(yīng)當(dāng)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為元。甲方在收到保證金后應(yīng)當(dāng)向乙方出具收據(jù)。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。租賃期滿或合同提前終止時，甲方在扣除可能存在的違約金后，應(yīng)當(dāng)將剩余保證金退還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因乙方過錯導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)，并按照規(guī)定使用共有部分和共有設(shè)施。如因乙方過錯導(dǎo)致共有部分或共有設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)七、合同終止及返還房屋的具體要求如下：租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋及其設(shè)施按照合同約定返還給甲方。具體返還要求如下：1.乙方應(yīng)當(dāng)將房屋內(nèi)的家具、電器等物品全部清空并恢復(fù)原狀；2.乙方應(yīng)當(dāng)將房屋內(nèi)的垃圾全部清理并帶走；3.乙方應(yīng)當(dāng)將房屋內(nèi)的水、電、氣等費(fèi)用全部結(jié)清并辦理相關(guān)手續(xù)；4.乙方應(yīng)當(dāng)將房屋及其設(shè)施完好地返還給甲方。如因乙方的過錯導(dǎo)致房屋及其設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在返還房屋時，甲方有權(quán)要求乙方對損壞的房屋及其設(shè)施進(jìn)行修復(fù)或者賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用及其他可能產(chǎn)生的損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)當(dāng)就未完成租賃期限的租金及可能存在的其他損失進(jìn)行協(xié)商處理。具體協(xié)商處理方案以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。八、爭議解決方式：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如有爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可篇2出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商品房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于一線城市，具體地址為：[具體地址]。該房屋為商品房，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.甲方已取得了該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)將該房屋出租給乙方。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如需續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，具體金額為[月租金]元。租金應(yīng)在每月的第一個工作日支付到甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照逾期支付金額的[逾期支付違約金比例]%向甲方支付違約金。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金，具體金額為[保證金金額]元。該保證金用于擔(dān)保乙方履行租賃合同的義務(wù)。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后[退錢時間]天內(nèi)將保證金退還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共費(fèi)用。如因乙方未按時繳納上述費(fèi)用而引發(fā)的滯納金或罰款，由乙方自行承擔(dān)。3.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)配合甲方的維護(hù)工作。如因乙方的阻礙導(dǎo)致甲方無法正常工作，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金或保證金，應(yīng)按照逾期支付金額的[逾期支付違約金比例]%向甲方支付違約金。如逾期支付超過[逾期支付天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除租賃合同，并收回房屋。2.乙方如有損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為，應(yīng)按照損壞程度的價值向甲方賠償損失。如因乙方的原因?qū)е路课轃o法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方如未按時交付房屋或未履行維修義務(wù)，應(yīng)按照房屋租金的[甲方違約金比例]%向乙方支付違約金。如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同解除與終止1.雙方同意在租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方未按時返還房屋或未恢復(fù)原狀，應(yīng)按照房屋租金的[違約金比例]%向甲方支付違約金。2.雙方同意在合同解除或終止時，乙方的租賃保證金歸甲方所有，用于擔(dān)保乙方履行租賃合同的義務(wù)。如因乙方的違約行為導(dǎo)致合同提前終止，乙方的租賃保證金不予退還。八、爭議解決與管轄法院1.雙方同意在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的管轄法院為甲方所在地的人民法院。如因乙方的違約行為導(dǎo)致合同提前終止，乙方的租賃保證金不予退還。如因甲方的違約行為導(dǎo)致合同提前終止，甲方應(yīng)按照房屋租金的[違約金比例]%向乙方支付違約金。如因雙方均有過錯導(dǎo)致合同提前終止，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、其他約定事項1.雙方同意在簽訂合同時提交各自的身份證復(fù)印件和其他相關(guān)證明材料。如因材料不真實或不完整導(dǎo)致合同無效或無法履行，責(zé)任由過錯方承擔(dān)。2.雙方同意在合同終止時共同檢查房屋狀況并簽署退房交接單。如因乙方的違約行為導(dǎo)致房屋損壞無法正常使用，乙方的租賃保證金不予退還。如因甲方的違約行為導(dǎo)致房屋損壞無法正常使用，甲方應(yīng)按照房屋租金的[違約金比例]%向乙方支付違約金。如因雙方均有過錯導(dǎo)致房屋損壞無法正常使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的個人商品房出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的個人商品房出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。租金支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)每月向甲方支付租金，具體支付日期為每月的[支付日]。乙方需將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金乙方同意在租賃期開始前向甲方支付押金[押金金額]元（大寫：[押金金額漢字大寫]）。租賃期滿，乙方如無違約行為，押金將退還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用。如有拖欠，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給第三人使用。如需轉(zhuǎn)讓承租權(quán)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。六、違約責(zé)任1.甲方如未按約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。2.乙方如未按約定支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。七、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，本合同可以終止。但乙方在租賃期內(nèi)不得擅自終止合同。出租方（甲方）：[甲方簽字/蓋章]承租方（乙方）：[乙方簽字/蓋章]日期：[合同簽訂日期]篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將其所有的個人商品房出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的個人商品房出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。甲方保證該房屋符合出租條件，能夠安全、正常使用。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前[協(xié)商提前天數(shù)]天協(xié)商確定后續(xù)租賃事宜。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。具體支付時間和金額詳見本合同附件《租金支付明細(xì)表》。2.支付方式：乙方應(yīng)在每次支付租金前與甲方協(xié)商確定具體的支付方式和時間，并按照協(xié)商確定的方式支付租金。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付[保證金金額]元的保證金。保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)能夠按時支付租金和履行其他合同義務(wù)。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋內(nèi)所有設(shè)施和物品完好無損。甲方在確認(rèn)房屋和設(shè)施完好無損后，應(yīng)將保證金退還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善使用房屋及其設(shè)施和物品，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾或添加設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時支付水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)。3.甲方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋的安全、正常使用。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或可能對房屋造成損害的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為并恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償因此造成的損失。2.乙方在租賃期滿或合同提前終止時，如未能按時返還房屋或保證房屋內(nèi)所有設(shè)施和物品完好無損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)扣除保證金以彌補(bǔ)損失。七、爭議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守并履行本合同約定的義務(wù)。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，本合同可以終止。合同終止后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋內(nèi)所有設(shè)施和物品完好無損。甲方在確認(rèn)房屋和設(shè)施完好無損后，應(yīng)將保證金退還給乙方。九、其他約定1.雙方在履行合同過程中，如有其他未盡事宜或需要補(bǔ)充的條款，雙方可協(xié)商確定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件與正文具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]簽字蓋章：______日期：______年______月______日承租方（乙方）：[乙方姓名]簽字蓋章：______日期：______年______月______日篇5甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方是位于一線城市的商品房出租人，乙方是愿意租賃該商品房的承租人，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息1.甲方出租的房屋位于一線城市，具體地址為：[具體地址]。該房屋為商品房，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。2.甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無爭議，并已經(jīng)取得了該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明。乙方在簽訂本協(xié)議前已經(jīng)對該房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行了核實，并認(rèn)可該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。二、租賃期限及交付方式1.租賃期限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租賃期滿前，雙方同意可協(xié)商續(xù)租事宜。2.乙方需向甲方支付租金，租金總額為元，支付方式為年付。乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方支付下一年的租金。三、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。2.甲方應(yīng)保證房屋的公共部分（如走廊、樓梯等）的清潔、衛(wèi)生和安全。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其承租部分的清潔、衛(wèi)生和保養(yǎng)。3.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并不退還租金。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方和乙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定。如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因違約給守約方造成的全部損失。2.乙方在租賃期間如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即返還房屋。同時，甲方有權(quán)要求乙方支付未付租金及滯納金。3.甲方在租賃期間如未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇6合同編號：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX出租方（甲方）：姓名：XXX聯(lián)系電話：XXX-XXXX-XXXX身份證號：XXXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX承租方（乙方）：姓名：XXX聯(lián)系電話：XXX-XXXX-XXXX身份證號：XXXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX鑒于：甲方是位于一線城市的商品房的合法所有者，具備出租該房產(chǎn)的資格和條件；乙方是有意向租賃該房產(chǎn)的合法成年