2025年成都租賃住宅合同范文出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃位于四川省成都市的住宅事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于____區(qū)（市）街道____號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)，建筑面積為_(kāi)___平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。房屋用途為居住，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。租金按____（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期開(kāi)始后的____日內(nèi)支付下一期租金。首次租金應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)支付。支付方式為_(kāi)___（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：____賬號(hào)：____第四條押金乙方需支付房屋押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。押金用于抵扣租賃期內(nèi)乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用或因違約產(chǎn)生的損失。合同期滿且乙方無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取租金及其他約定費(fèi)用。保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃開(kāi)始前向乙方交付鑰匙及相關(guān)物品。在合同期內(nèi)，不得隨意提高租金或改變租賃條件。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)等）。合理使用房屋及其設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途。租賃期間，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第六條房屋的維修與保養(yǎng)因正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。乙方使用不當(dāng)或人為損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)安全，并及時(shí)處理乙方提出的合理維修請(qǐng)求。第七條合同的續(xù)租與終止租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若未達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。若乙方希望提前終止合同，需提前____日書(shū)面通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金（每日按未付金額的千分之____計(jì)算）及賠償損失。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收押金。因乙方原因?qū)е路课輷p壞或火災(zāi)等事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。爭(zhēng)議解決：如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。通知方式：任何一方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方地址。若地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份