商業(yè)地產(chǎn)招商代理合同范本5篇篇1合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（受托方）：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鑒于甲方委托乙方就甲方所擁有的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行招商代理服務(wù)，為明確雙方權(quán)益，基于平等、互利、共贏的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以茲信守。一、合同標(biāo)的與代理事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代理其擁有的位于[項(xiàng)目地址]的商業(yè)地產(chǎn)招商工作。1.2代理事項(xiàng)包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、招商策略制定、目標(biāo)客戶群分析、招商活動(dòng)組織、招商合同簽訂及后續(xù)客戶服務(wù)等。二、合作期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[具體年限]年。2.2若合作期滿，雙方可另行協(xié)商續(xù)簽。三、招商代理費(fèi)用及支付方式3.1乙方按照實(shí)際招商成效計(jì)收代理費(fèi)用，具體計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與支付方式如下：（計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與支付方式細(xì)化）3.2甲方應(yīng)按招商進(jìn)度及時(shí)支付代理費(fèi)用，不得拖欠。四、雙方職責(zé)與義務(wù)4.1甲方職責(zé)：（1）提供項(xiàng)目相關(guān)資料，確保資料的真實(shí)性與完整性；（2）配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研及項(xiàng)目定位工作；（3）審核并批準(zhǔn)乙方提交的招商策略及方案；（4）及時(shí)支付代理費(fèi)用；（5）其他甲方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)。4.2乙方義務(wù)：（1）進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)研，制定科學(xué)合理的招商策略；（2）根據(jù)甲方需求進(jìn)行項(xiàng)目定位及招商活動(dòng)設(shè)計(jì)；（3）負(fù)責(zé)招商活動(dòng)的組織與實(shí)施；（4）對(duì)目標(biāo)客戶進(jìn)行溝通與洽談，確保招商成效；（5）協(xié)助甲方簽訂招商合同，并提供后續(xù)客戶服務(wù)支持；（6）定期向甲方報(bào)告招商進(jìn)展及成效。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1雙方應(yīng)共同保護(hù)彼此提供的商業(yè)秘密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方許可，不得擅自泄露或用于本合同以外的其他用途。六、合同變更與解除6.1本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。合同期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。如有特殊情況需要變更或解除，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。6.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可提出解除合同，并無須承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1若甲方未按合同約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)終止代理服務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。7.2若乙方未按合同約定履行代理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)終止合同。7.3雙方其他違約情形，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)協(xié)商達(dá)成的書面補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方公司公章]法定代表人（簽字）：[甲方法人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：[乙方公司公章]法定代表人（簽字）：[乙方法人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇2合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（受托方）：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鑒于甲方委托乙方就甲方所擁有的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行招商代理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的與招商范圍1.1甲方委托乙方作為其在[具體地點(diǎn)]的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的招商代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商推廣、潛在客戶開發(fā)、商戶洽談及后續(xù)服務(wù)工作。1.2招商范圍包括但不限于商業(yè)店鋪、購物中心、寫字樓、公寓等地產(chǎn)項(xiàng)目的租賃及銷售工作。第二條委托期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為[具體年限]年，到期如雙方無異議可自動(dòng)續(xù)約。第三條招商代理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)開展市場(chǎng)調(diào)研，分析目標(biāo)客戶群體，制定并執(zhí)行招商策略及計(jì)劃。2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)外宣傳推廣工作，包括但不限于組織招商活動(dòng)、參與展會(huì)、制作并發(fā)布招商廣告等。2.3乙方負(fù)責(zé)潛在客戶的開發(fā)、聯(lián)系與篩選，安排商務(wù)會(huì)議及談判。2.4乙方需協(xié)助甲方與商戶簽訂合同，并提供后續(xù)服務(wù)如商戶入駐協(xié)調(diào)、問題處理等。第四條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)提交招商進(jìn)度報(bào)告及工作總結(jié)。3.2甲方需提供項(xiàng)目相關(guān)資料及文件，配合乙方進(jìn)行招商工作。3.3乙方有權(quán)獲得因提供招商代理服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用補(bǔ)償。3.4乙方需確保招商過程中的合法合規(guī)性，并承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失與糾紛。第五條費(fèi)用與支付4.1雙方約定按照實(shí)際招商成果支付傭金，具體支付標(biāo)準(zhǔn)及方式如下：成功引進(jìn)商戶并簽訂合同后，按照合同金額的百分比[具體百分比]作為傭金，傭金支付時(shí)間為款項(xiàng)到賬后七日內(nèi)。4.2除傭金外，乙方有權(quán)申請(qǐng)報(bào)銷因招商工作產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用等支出。第六條合同解除與終止5.1若乙方在招商過程中存在違法行為或未達(dá)到預(yù)期效果，甲方有權(quán)單方解除合同。5.2合同到期或雙方協(xié)商一致，本合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)完成已開始的招商項(xiàng)目的交接工作。第七條違約責(zé)任6.1若甲方未按約定支付傭金或報(bào)銷費(fèi)用，每逾期一天，需支付未付款項(xiàng)百分之[具體比率]的違約金。6.2若因乙方原因未能完成招商目標(biāo)，乙方需承擔(dān)由此帶來的損失。第八條爭(zhēng)議解決7.1合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過協(xié)商一致，簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方公司合同專用章]法定代表人（簽字）：[甲方法人手寫簽名]日期：[簽訂合同的年月日]篇3甲方（委托方）：___________注冊(cè)地：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系方式：___________乙方（受托方）：___________招商代理公司注冊(cè)地：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系方式：___________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)招商代理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方共同遵守并履行關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)招商代理服務(wù)的相關(guān)事宜。第二條委托事項(xiàng)1.乙方接受甲方委托，就甲方指定的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行招商代理服務(wù)。2.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的商戶，并協(xié)助甲方與商戶進(jìn)行洽談。3.乙方負(fù)責(zé)向甲方提供市場(chǎng)分析和項(xiàng)目定位建議。4.乙方負(fù)責(zé)組織和協(xié)助甲方開展招商活動(dòng)。第三條合作期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年/月。合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第四條代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用：乙方按照實(shí)際招商成果收取代理費(fèi)用，具體金額根據(jù)招商項(xiàng)目實(shí)際情況雙方另行商定。2.支付方式：甲方應(yīng)按乙方提供的服務(wù)成果支付代理費(fèi)用，支付時(shí)間和方式應(yīng)在雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議中明確。第五條雙方權(quán)利義務(wù)一、甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供完整的招商資料及必要的信息支持。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的招商活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付代理費(fèi)用。二、乙方的權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定為甲方提供招商代理服務(wù)。2.乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況為甲方提出合理的招商建議。3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。4.乙方有權(quán)按照本合同約定收取代理費(fèi)用。第六條違約責(zé)任一、甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定提供必要的資料和信息支持，導(dǎo)致乙方無法完成招商代理服務(wù)的，視為甲方違約。2.甲方未按照合同約定支付代理費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。二、乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定完成招商代理服務(wù)的，視為乙方違約。2.乙方在招商過程中泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第七條合同變更與解除一、本合同如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面修改或補(bǔ)充并簽字蓋章。二、本合同在下列情況下可以解除：1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第八條爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條附則一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。三、未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：___________招商代理公司法定代表人（簽字）：___________ 法定代表人（簽字）：___________日期：___________ 日期：___________篇4合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（受托方）：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鑒于甲方擬對(duì)位于[具體地址]的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行招商推廣，接受乙方作為該項(xiàng)目的招商代理，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就本次招商代理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的及招商范圍甲方委托乙方就甲方所擁有的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行招商代理，包括但不限于商鋪出租、品牌商戶引進(jìn)、租賃談判及后續(xù)服務(wù)等工作。二、合作期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為[具體期限]，如雙方有意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前三個(gè)月進(jìn)行協(xié)商。三、委托事項(xiàng)及權(quán)責(zé)1.甲方權(quán)責(zé)：（1）甲方負(fù)責(zé)提供商業(yè)地產(chǎn)的合法證明文件及相關(guān)招商資料。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的招商方案進(jìn)行審定和調(diào)整。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的招商進(jìn)程并要求乙方提交定期報(bào)告。2.乙方權(quán)責(zé)：（1）乙方負(fù)責(zé)整體招商策略的制定和執(zhí)行。（2）乙方負(fù)責(zé)潛在商戶的拓展和招商談判。（3）乙方負(fù)責(zé)維護(hù)甲方的形象和利益，確保招商過程的順利進(jìn)行。（4）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化提出對(duì)招商策略的合理調(diào)整建議。四、招商代理費(fèi)用及支付方式1.招商代理費(fèi)用計(jì)算方式：[具體計(jì)算方式]。2.支付方式及時(shí)限：[具體支付方式及時(shí)限]。3.甲方在收到乙方提交的招商成果報(bào)告并審核無誤后支付費(fèi)用。五、保密條款及知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.雙方應(yīng)保守合作過程中的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方許可不得泄露。2.招商過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有，乙方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。六、合同解除與終止條件1.雙方協(xié)商一致可解除本合同。2.如乙方在招商過程中存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)單方面解除合同。3.合同到期或雙方協(xié)商一致終止合作，本合同即告終止。七、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若任一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.糾紛解決方式：首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)[其他具體約定事項(xiàng)]。九、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方公司合同專用章]法定代表人（簽字）：[甲方法人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：[乙方公司合同專用章]法定代表人（簽字）：[乙方法人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（委托方）：___________注冊(cè)地：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系方式：___________乙方（受托方）：___________招商代理有限公司注冊(cè)地：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系方式：___________鑒于甲方擬對(duì)其擁有的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行招商，并委托乙方進(jìn)行招商代理，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的及業(yè)務(wù)范圍乙方接受甲方委托，就甲方所擁有的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行招商代理，包括商鋪出租、商戶引進(jìn)等招商事宜。乙方將在約定的代理期限內(nèi)，通過各種合法有效的招商渠道和方式，為甲方成功招商并促成交易。第二條代理期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年/月，自____年__月__日至____年__月__日。第三條招商代理費(fèi)用及支付方式1.乙方按照實(shí)際引進(jìn)的商戶數(shù)量及交易金額收取招商代理費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：按照實(shí)際交易金額的百分比收取，最高不超過甲方與商戶合同價(jià)的______%。2.乙方在完成招商代理事項(xiàng)后，提交相應(yīng)的交易證明材料，甲方審核無誤后______個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用。3.若乙方未能按照約定完成招商任務(wù)，則不收取任何代理費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的招商方案和執(zhí)行計(jì)劃。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的招商活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的方式和范圍進(jìn)行招商。3.甲方有義務(wù)提供招商所需的資料和信息，并保證所提供資料的真實(shí)性和完整性。4.甲方有義務(wù)按照約定支付招商代理費(fèi)用。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)獲得甲方