辦公空間轉(zhuǎn)租合同協(xié)議合同編號：__________1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________第一條租賃物1.1租賃物位于__________，建筑面積為______平方米，具體以雙方確認(rèn)的實(shí)測面積為準(zhǔn)。1.2租賃物的設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金每______個(gè)月調(diào)整一次，具體調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條使用及維修5.1乙方須按照甲方提供的租賃物設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行合理使用，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取租金；（2）對乙方使用租賃物進(jìn)行監(jiān)督，對乙方違規(guī)行為進(jìn)行制止；（3）在租賃期滿后，有權(quán)收回租賃物。6.2甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定將租賃物交付乙方使用；（2）保障租賃物設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；（3）及時(shí)維修租賃物。6.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定使用租賃物；（2）對甲方提供的租賃物設(shè)施設(shè)備提出合理化建議；（3）在租賃期滿后，按照本合同約定要求退還保證金。6.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用租賃物，保持租賃物整潔；（3）租賃期滿后，按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于管理和追溯。2.雙方信息：準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，以便于合同履行和爭議解決。3.租賃物描述：詳細(xì)描述租賃物的位置、面積和設(shè)施設(shè)備情況，避免歧義。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件。5.租金及支付：明確租金金額、支付方式和調(diào)整機(jī)制。6.保證金：約定保證金的數(shù)額、支付和退還條件。7.使用及維修：規(guī)定租賃物的使用規(guī)范和維修責(zé)任。8.權(quán)利義務(wù)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。9.違約責(zé)任：規(guī)定違約行為的處理和賠償機(jī)制。10.爭議解決：確定解決爭議的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭議發(fā)生時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決問題。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：擁有租賃物并在合同中承諾將其出租的一方。承租方：在合同中承諾支付租金以使用租賃物的一方。租賃物：合同中約定的出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)或空間。租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。保證金：為保障租賃物安全和租金支付，承租方預(yù)先支付給出租方的金額。違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。爭議解決：合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。合同生效：合同在雙方簽字或蓋章后，按照約定的條件開始發(fā)生法律效力。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.創(chuàng)業(yè)孵化器內(nèi)的轉(zhuǎn)租：應(yīng)用場合：創(chuàng)業(yè)者或小型公司租用孵化器內(nèi)的辦公空間，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，將部分空間轉(zhuǎn)租給其他創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保乙方轉(zhuǎn)租的辦公空間符合孵化器的管理規(guī)定，不得影響孵化器內(nèi)其他租戶的正常運(yùn)營。2.共享辦公空間的轉(zhuǎn)租：應(yīng)用場合：在共享辦公環(huán)境中，租戶因業(yè)務(wù)調(diào)整，需要將部分工位或辦公室轉(zhuǎn)租給其他公司或個(gè)人。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方在共享辦公空間內(nèi)合理轉(zhuǎn)租，并確保轉(zhuǎn)租不違反共享辦公空間的規(guī)章制度。3.跨國公司內(nèi)部辦公空間的轉(zhuǎn)租：應(yīng)用場合：跨國公司內(nèi)部不同部門之間因業(yè)務(wù)調(diào)整，需要轉(zhuǎn)租同一辦公大樓內(nèi)的不同辦公室。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)簡化內(nèi)部轉(zhuǎn)租流程，并提供必要的行政支持，以保障公司內(nèi)部資源的合理配置。合同所需附件列表：1.附件一：租賃物設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出租賃物的所有設(shè)施設(shè)備，以及各自的使用狀態(tài)和性能指標(biāo)。2.附件二：租金支付方式說明說明租金支付的具體流程，包括銀行賬戶信息、支付時(shí)間點(diǎn)等。3.附件三：維修服務(wù)流程明確租賃物維修的申請流程、維修響應(yīng)時(shí)間以及維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。4.附件四：安全與環(huán)保協(xié)議針對租賃空間的安全使用和環(huán)保要求，列出雙方應(yīng)遵守的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。5.