a商品房買賣合同7篇篇1甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買位于_______（地名）的商品房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：_________________________房屋類型：_________________________房屋面積：_________________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________________________房屋布局：詳見附圖二、買賣條件1.甲方保證該房屋所有權(quán)明晰，無任何糾紛，并已取得合法的銷售資格。2.乙方已充分了解該房屋的狀況，自愿購(gòu)買該房屋。3.甲乙雙方同意按照本合同的條款和條件完成交易。三、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日，支付定金______元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日，支付余款______元。四、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的___個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的門鑰匙、房屋所有權(quán)證等相關(guān)資料一并交付給乙方。五、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的___個(gè)月內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)證的過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的資料。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金______元給乙方。2.若乙方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)支付違約金______元給甲方。七、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日（注：以上合同僅為示例，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。）篇2甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買位于____________的商品房（以下簡(jiǎn)稱“a商品房”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.商品房地址：____________________。2.房屋類型：____________________。3.建筑面積：____________________平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。5.其他相關(guān)設(shè)施及配置情況：____________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)格：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）定金：人民幣_(tái)_____元；（2）首付款：人民幣_(tái)_____元，于簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付；（3）貸款部分：人民幣_(tái)_____元，由乙方按照貸款合同約定的時(shí)間和方式進(jìn)行支付。三、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)當(dāng)在乙方完成全部付款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付條件：房屋應(yīng)當(dāng)符合以下條件：已取得房屋所有權(quán)證書；無產(chǎn)權(quán)糾紛；符合居住條件等。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)當(dāng)按照未交付房屋的面積和天數(shù)向乙方支付違約金。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。3.其他違約情況，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。五、其他條款1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后______日內(nèi)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理商品房買賣合同登記備案手續(xù)。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同中的貨幣單位均為人民幣。篇3甲方（賣方）：___________________地址：___________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買方）：___________________地址：___________________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方同意向乙方出售位于_______________（地址）的商品房（以下簡(jiǎn)稱“a商品房”），雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房產(chǎn)描述1.甲方同意出售給乙方的商品房位于_______________（地址），具體為a棟____單元____層____號(hào)房。2.該商品房的建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米。其戶型結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)外配套設(shè)施等詳細(xì)情況見附件。二、價(jià)格與付款方式1.該商品房的總價(jià)款為人民幣（大寫）____元整，小寫____元。該款項(xiàng)包含商品房?jī)r(jià)款、附屬設(shè)施及室內(nèi)外配套設(shè)施等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）本合同簽署之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）____元整，小寫____元。（2）在雙方辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣（大寫）____元整，小寫____元。（3）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方向甲方支付尾款人民幣（大寫）____元整，小寫____元。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并簽署房屋交接單。3.甲方應(yīng)保證交付的商品房質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并符合本合同附件中約定的標(biāo)準(zhǔn)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于延遲交付房屋、交付的商品房質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等，甲方應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的直接損失。2.若乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。5.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。篇4甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出售的商品房位于：__________________（詳細(xì)地址）。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：__________________。3.房屋建筑面積：__________________平方米。4.房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施：詳見附件。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元；（2）房屋交付前支付房款余額______元。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施質(zhì)量良好，符合合同約定。四、產(chǎn)權(quán)登記與過戶1.甲方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)登記完成后，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金按照延期交付的天數(shù)乘以總房款的萬分之______計(jì)算。2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金按照未支付房款金額的百分之______計(jì)算。六、保修責(zé)任1.甲方應(yīng)自房屋交付之日起______年內(nèi)負(fù)責(zé)保修。2.保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋面、廚房、衛(wèi)生間等。七、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。八、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附件1.房屋平面圖及附屬設(shè)施清單。2.甲乙雙方身份證復(fù)印件。3.其他相關(guān)文件。甲方（出賣人）：__________________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇5甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物甲方同意將位于__________________的商品房（以下簡(jiǎn)稱“a商品房”）出售給乙方。該商品房的具體信息如下：1.地址：__________________2.房屋類型：______________3.建筑面積：______________4.套內(nèi)面積：______________5.房屋結(jié)構(gòu)：______________6.其他相關(guān)設(shè)施：______________二、價(jià)格及支付方式1.購(gòu)房總價(jià)：人民幣_(tái)_______元。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元。（2）在甲方辦理完畢相關(guān)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后______日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_____元。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完全部購(gòu)房款項(xiàng)后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)提供相關(guān)的房屋權(quán)屬證明。四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在房屋交付后的______個(gè)月內(nèi)，辦理完畢房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供相關(guān)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的資料。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)并支付相應(yīng)的利息。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。七、附加條款（如有）______________________________________________________________________________________________________________________________________________（此處可添加關(guān)于違約責(zé)任、物業(yè)交接、保修責(zé)任等具體條款）甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______________日期：____年__月__日篇6甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況甲方擬出售的商品房項(xiàng)目位于____________（詳細(xì)地址），項(xiàng)目名稱：____________（項(xiàng)目名稱），本次銷售的商品房為項(xiàng)目中的部分房屋。乙方已經(jīng)充分了解項(xiàng)目的基本情況，自愿購(gòu)買該項(xiàng)目中的_______(房號(hào))。二、商品房基本情況商品房的建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米，公攤面積為______平方米。商品房的具體戶型、結(jié)構(gòu)、裝修等詳見項(xiàng)目宣傳資料及沙盤模型。如有變動(dòng)或不符合宣傳資料的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知乙方，并由雙方協(xié)商處理。三、價(jià)格和付款方式1.商品房的總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）______年______月______日前支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元；（3）剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元，通過辦理銀行按揭貸款的方式支付。四、交付期限和方式1.甲方應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前，將商品房交付給乙方。如因不可抗力因素導(dǎo)致無法按時(shí)交付的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商處理。2.商品房的交付方式：甲方應(yīng)當(dāng)在交付前通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)在接到通知后的______日內(nèi)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)。驗(yàn)收交接時(shí)，應(yīng)當(dāng)有政府規(guī)定的第三方機(jī)構(gòu)參與并出具驗(yàn)收合格證明。如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)拒絕接收并要求甲方整改。五、產(chǎn)權(quán)登記和權(quán)屬證明1.甲方應(yīng)當(dāng)在商品房交付后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照約定的期限交付商品房的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，并賠償乙方的實(shí)際損失。如逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方如未按照約定的期限支付購(gòu)房款的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金。如逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同。3.其他違約情形，由雙方協(xié)商處理。如協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保修責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)所銷售的商品房承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限和保修范圍按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)履行保修義務(wù)。如因甲方的延誤導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方的實(shí)際損失。八、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。本合同使用漢字普通打印字體。甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)妥善保管本合同，如有遺失或損壞的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)簽或復(fù)制。篇7甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物甲方同意將位于____________的商品房（以下簡(jiǎn)稱“該商品房”）出售給乙方。該商品房的具體位置、面積、戶型、結(jié)構(gòu)等詳見本合同附件。二、價(jià)格及支付方式1.甲方同意以總價(jià)格______人民幣（大寫：______）將該商品房出售給乙方。該價(jià)格包括但不限于房屋本身、