購物中心與品牌商合同模板合同編號：__________一、甲方（購物中心）名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______二、乙方（品牌商）名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于乙方是一家具有良好信譽和品牌影響力的品牌商，愿意在甲方購物中心內(nèi)開設(shè)品牌專賣店；第一條合同宗旨1.2乙方同意按照本合同的約定，在租賃場地內(nèi)開設(shè)品牌專賣店，并按照甲方的要求進行經(jīng)營管理。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，雙方如愿意續(xù)租，應(yīng)提前_______個月協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/平方米/月，租賃場地總面積為_______平方米，月租金為人民幣_______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付甲方租金。第四條裝修及維護4.1乙方有權(quán)按照甲方的要求進行租賃場地的裝修，但不得改變租賃場地的主體結(jié)構(gòu)。4.2乙方應(yīng)保證租賃場地的設(shè)施設(shè)備正常運行，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費用。4.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費用。第五條營銷活動及促銷5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求參加購物中心舉辦的各類營銷活動及促銷活動。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相應(yīng)的促銷折扣、禮品等。第六條物業(yè)管理6.1甲方負責(zé)提供租賃場地內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保安、清潔、綠化等。6.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并按照甲方的要求支付物業(yè)管理費用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項1.合同編號：確保合同有唯一的編號以便于管理和追溯。2.合同主體：甲方和乙方的基本信息需準(zhǔn)確無誤，包括名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話。3.合同宗旨：明確雙方的合作目的和租賃場地的用途。4.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租條款。5.租金及支付方式：租金金額、支付時間和賬戶信息需詳細明確。6.裝修及維護：乙方對租賃場地的裝修權(quán)利和責(zé)任，以及期滿后的恢復(fù)義務(wù)。7.營銷活動及促銷：乙方參與購物中心活動的義務(wù)和促銷政策。8.物業(yè)管理：甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)和乙方的遵守義務(wù)。9.違約責(zé)任：雙方在違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。10.爭議解決：解決爭議的方式和途徑。11.其他約定：為未來可能出現(xiàn)的其他事項預(yù)留空間。解決辦法違約處理：若一方違約，另一方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失或解除合同。爭議解決：通過友好協(xié)商，如協(xié)商無果，可訴諸法院訴訟。法律名詞解釋合同：雙方或多方為設(shè)立、變更或終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達成的協(xié)議。租賃期限：合同中規(guī)定的租賃關(guān)系持續(xù)的時長。租金：乙方因使用甲方場地而支付的對價。物業(yè)管理：甲方對租賃場地進行的日常管理和維護服務(wù)。違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)時，按照法律規(guī)定或合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律后果。補充協(xié)議：在原合同基礎(chǔ)上，對未盡事宜進行的補充性協(xié)議。解除合同：在合同有效期內(nèi)，因法定事由或雙方協(xié)商一致，終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。訴訟：通過法院解決民事糾紛的一種法律程序。特殊應(yīng)用場合及補充條款1.綠色環(huán)保承諾場合如果購物中心強調(diào)環(huán)保理念，要求所有商戶都遵循綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。補充條款：乙方承諾在租賃場地內(nèi)使用環(huán)保材料和設(shè)備，減少廢物排放，并在經(jīng)營中推廣環(huán)保理念。2.節(jié)日促銷場合購物中心在節(jié)假日期間有特別的營銷活動，需要商戶配合。補充條款：乙方應(yīng)積極參與購物中心在節(jié)假日舉辦的促銷活動，并根據(jù)甲方要求提供相應(yīng)的折扣或贈品。3.臨時大型活動場合購物中心可能會舉辦臨時的大型活動，需要商戶配合調(diào)整營業(yè)時間或提供臨時服務(wù)。補充條款：在購物中心舉辦大型活動時，乙方需根據(jù)甲方的合理要求，調(diào)整營業(yè)時間或提供必要的臨時服務(wù)支持。4.品牌形象更新場合乙方計劃進行品牌形象的更新，可能會涉及裝修和重新布置。補充條款：乙方在進行品牌形象更新時，需提前向甲方提交裝修方案，并確保裝修過程不影響購物中心整體形象和其他商戶的正常經(jīng)營。5.技術(shù)升級場合乙方計劃引入新技術(shù)或新設(shè)備，可能需要額外的電源或網(wǎng)絡(luò)支持。補充條款：乙方如需增加技術(shù)設(shè)備，應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于電源和網(wǎng)絡(luò)接入。合同所需附件列表1.租賃場地平面圖：詳細標(biāo)注租賃場地的位置和面積。2.裝修方案：乙方提出的裝修設(shè)計方案，需符合購物中心整體風(fēng)格。3.環(huán)保承諾書：乙方承諾遵守環(huán)保規(guī)定的文件。4.品牌形象資料：乙方提供