花卉市場(chǎng)租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有合法的花卉市場(chǎng)租賃權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需求，擬租賃甲方花卉市場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行花卉交易，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，本合同具有法律效力。第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方出租給乙方的花卉市場(chǎng)場(chǎng)地位于__________，占地面積為_(kāi)_________平方米。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1雙方約定，租賃期間乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/平方米/月。2.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第三條租賃用途3.1乙方租賃花卉市場(chǎng)場(chǎng)地用于花卉交易及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的租賃場(chǎng)地管理規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方租賃用途，確保場(chǎng)地使用權(quán)無(wú)瑕疵。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。4.3甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金及支付方式向甲方支付租金。5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃場(chǎng)地管理規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。5.4乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，保持場(chǎng)地整潔。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__倍。6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為滯納金。第七條合同解除7.1任何一方在租賃期間未履行本合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方催告后仍不履行，另一方有權(quán)解除本合同。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式處置的，甲方有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.租賃場(chǎng)地描述：明確租賃場(chǎng)地的具體位置和面積，避免日后因場(chǎng)地界限不清產(chǎn)生糾紛。3.租金及支付方式：約定租金金額、支付周期和方式，確保雙方對(duì)租金支付無(wú)異議。4.租賃用途：明確乙方租賃場(chǎng)地的用途，避免乙方擅自改變用途。5.權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益。6.違約責(zé)任：約定違約金和滯納金，保障雙方權(quán)益。7.合同解除：約定解除合同的條件和程序，以便雙方在必要時(shí)行使解除權(quán)。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，確保合同糾紛能夠得到及時(shí)、有效的處理。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決問(wèn)題。2.訴訟：協(xié)商不成時(shí)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，將租賃物出租給他人使用的當(dāng)事人。3.承租方：指使用出租方提供的租賃物，支付租金的當(dāng)事人。4.租金：指出租方因?qū)⒆赓U物交付給承租方使用而取得的報(bào)酬。5.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人逾期履行債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付的額外費(fèi)用。7.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，因特定事由出現(xiàn)，使得合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致或單方行使解除權(quán)，使合同歸于消滅的法律行為。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為舉辦大型花卉展覽或節(jié)日慶典活動(dòng)而租賃場(chǎng)地?！耙曳皆谧赓U場(chǎng)地舉辦大型花卉展覽或節(jié)日慶典活動(dòng)前，需提前一個(gè)月向甲方提交活動(dòng)方案和安全管理措施，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行。乙方應(yīng)確?；顒?dòng)期間場(chǎng)地秩序良好，不對(duì)其他商戶(hù)造成干擾，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外安保、清潔等費(fèi)用?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為開(kāi)展花卉培訓(xùn)課程或研討會(huì)而租賃場(chǎng)地?！耙曳阶赓U場(chǎng)地用于花卉培訓(xùn)課程或研討會(huì)時(shí)，應(yīng)提前向甲方提供活動(dòng)日程和參與人員名單。甲方應(yīng)協(xié)助乙方布置場(chǎng)地，并提供必要的設(shè)施支持。乙方應(yīng)確保活動(dòng)結(jié)束后及時(shí)清理場(chǎng)地，恢復(fù)原狀?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為進(jìn)行花卉拍賣(mài)活動(dòng)而租賃場(chǎng)地?！耙曳皆谧赓U場(chǎng)地進(jìn)行花卉拍賣(mài)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前向甲方提交拍賣(mài)規(guī)則和流程，并確保拍賣(mài)活動(dòng)合法合規(guī)。甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地支持和安全保障。拍賣(mài)結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。”合同所需附件列表：1.甲方租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明文件復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證復(fù)印件4.雙方簽訂的場(chǎng)地租賃平面圖5.乙方舉辦活動(dòng)的相關(guān)批文或許可證明