買無證房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.標(biāo)的房產(chǎn)系無證房產(chǎn)，買方對此充分了解并自愿購買。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)一次性支付給賣方。

三、交付及過戶

1.買方在支付全部交易款項(xiàng)后，賣方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)自行辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.買方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如因標(biāo)的房產(chǎn)無證等原因?qū)е聼o法辦理過戶，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)照片及位置示意圖；

（2）賣方身份證復(fù)印件；

（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.標(biāo)的房產(chǎn)系無證房產(chǎn)，買方對此充分了解并自愿購買。

3.擔(dān)保方同意為標(biāo)的房產(chǎn)的買賣提供擔(dān)保服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)一次性支付給賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付人民幣_(tái)_________元整作為擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，對標(biāo)的房產(chǎn)享有優(yōu)先購買權(quán)。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)益過戶至擔(dān)保方名下。

四、買方權(quán)益

1.買方在支付全部交易款項(xiàng)后，有權(quán)要求賣方將標(biāo)的房產(chǎn)交付。

2.買方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的完整權(quán)益。

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明。

五、賣方及擔(dān)保方違約責(zé)任

1.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

2.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，未將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)益過戶至擔(dān)保方名下的，應(yīng)向擔(dān)保方支付_____%的違約金。

3.擔(dān)保方未按約定支付擔(dān)保金的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)照片及位置示意圖；

（2）賣方身份證復(fù)印件；

（3）擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）其他三方認(rèn)為必要的文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于保障買方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易順利進(jìn)行。擔(dān)保方的責(zé)任是確保買方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，能夠獲得標(biāo)的房產(chǎn)的完整權(quán)益，并在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，對標(biāo)的房產(chǎn)享有優(yōu)先購買權(quán)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在標(biāo)的房產(chǎn)買賣交易中的權(quán)益得到充分保障，包括在交易過程中對標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)益享有優(yōu)先權(quán)，以及在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，對標(biāo)的房產(chǎn)享有完整權(quán)益。同時(shí)，甲方通過引入擔(dān)保方，進(jìn)一步強(qiáng)化了對標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)益的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.標(biāo)的房產(chǎn)系無證房產(chǎn)，買方對此充分了解并自愿購買。

3.監(jiān)管方同意對標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全及合規(guī)性。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)一次性支付至監(jiān)管方指定的監(jiān)管賬戶。

三、監(jiān)管方責(zé)任

1.監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，設(shè)立監(jiān)管賬戶，并通知買方。

2.監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)管交易款項(xiàng)，確保交易資金的安全和合規(guī)使用。

3.監(jiān)管方在交易完成后，根據(jù)合同約定，將交易款項(xiàng)支付給賣方。

四、賣方權(quán)益

1.買方支付交易款項(xiàng)后，賣方有權(quán)要求監(jiān)管方將交易款項(xiàng)支付給自己。

2.賣方在交易完成后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的完整權(quán)益。

3.賣方有權(quán)要求買方在交易過程中提供必要的文件和信息。

五、買方及監(jiān)管方違約責(zé)任

1.買方未按約定支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

2.監(jiān)管方未按約定監(jiān)管交易款項(xiàng)或未按時(shí)支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)照片及位置示意圖；

（2）賣方身份證復(fù)印件；

（3）監(jiān)管方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）其他三方認(rèn)為必要的文件。

結(jié)尾總結(jié)：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障賣方在標(biāo)的房產(chǎn)買賣交易中的權(quán)益，確保交易完成后能夠及時(shí)獲得交易款項(xiàng)，并享有標(biāo)的房產(chǎn)的完整權(quán)益。通過引入監(jiān)管方，乙方能夠得到第三方機(jī)構(gòu)的