共同投資購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同投資購房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋用途：________________________

1.4房屋權屬：________________________

二、共同投資購房事項

2.1甲方與乙方共同出資購買上述房屋。

2.2甲方出資比例：________________________

2.3乙方出資比例：________________________

2.4出資方式：________________________

2.5甲方與乙方共同承擔購房款項，各自承擔相應的稅費及貸款利息。

2.6甲方與乙方共同享有上述房屋的共有權，按出資比例享有收益。

三、權利與義務

3.1甲方與乙方應按照購房合同約定，共同承擔購房款項，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與、出租房屋。

3.2甲方與乙方應共同參與房屋裝修、維護及保養(yǎng)。

3.3甲方與乙方應共同承擔房屋的物業(yè)管理費用。

3.4甲方與乙方應共同參與房屋的租賃、出售等事宜。

3.5甲方與乙方應按照出資比例享有房屋的共有權，不得擅自干涉對方權益。

四、違約責任

4.1甲方未按約定履行出資義務的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期出資金額的_____%。

4.2乙方未按約定履行出資義務的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期出資金額的_____%。

4.3甲方或乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與、出租房屋的，應承擔相應的法律責任。

4.4甲方或乙方未履行共同參與房屋裝修、維護及保養(yǎng)義務的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為裝修、維護及保養(yǎng)費用的一倍。

五、爭議解決

5.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權證復印件

3.出資證明

4.其他相關文件

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同投資購房事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋用途：________________________

1.4房屋權屬：________________________

1.5房屋預計總價：________________________

二、共同投資購房事項

2.1甲方、乙方與丙方共同出資購買上述房屋。

2.2甲方出資比例：________________________

2.3乙方出資比例：________________________

2.4丙方出資比例：________________________

2.5出資方式：________________________

2.6甲方、乙方與丙方共同承擔購房款項，各自承擔相應的稅費及貸款利息。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方可享有房屋的共有權，并按出資比例享有收益。

3.2甲方有權參與房屋的決策，包括但不限于房屋的裝修、維護及保養(yǎng)、物業(yè)管理費用、房屋的租賃、出售等事宜。

3.3甲方有權在丙方違約時，單方面解除與丙方的合作關系，并要求丙方承擔相應的違約責任。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權享有房屋的共有權，并按出資比例享有收益。

4.2乙方應按照出資比例履行出資義務，并承擔相應的稅費及貸款利息。

4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與、出租房屋，否則應承擔相應的法律責任。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方可享有房屋的共有權，并按出資比例享有收益。

5.2丙方應按照出資比例履行出資義務，并承擔相應的稅費及貸款利息。

5.3丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與、出租房屋，否則應承擔相應的法律責任。

5.4丙方應遵守甲方的決策，不得單獨對房屋進行任何決策。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定履行出資義務，應向甲方支付違約金，違約金為逾期出資金額的_____%。

6.2乙方如擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與、出租房屋，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方如未履行共同參與房屋裝修、維護及保養(yǎng)義務，應向甲方支付違約金，違約金為裝修、維護及保養(yǎng)費用的一倍。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權證復印件

3.出資證明

4.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在通過資金注入，共同分擔購房成本，實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身權益不受侵害，同時通過限制乙方和丙方的違約及限制條款，保障購房項目的順利進行。本合同旨在明確各方的權利與義務，確保甲方的權益得到充分保障，實現(xiàn)甲方為主導的投資目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同投資開發(fā)房地產(chǎn)項目事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目性質(zhì)：________________________

1.4項目預計總投資：________________________

二、共同投資開發(fā)項目事項

2.1乙方、甲方與丁方共同投資開發(fā)上述房地產(chǎn)項目。

2.2乙方出資比例：________________________

2.3甲方出資比例：________________________

2.4丁方出資比例：________________________

2.5出資方式：________________________

2.6乙方、甲方與丁方共同承擔項目開發(fā)過程中的投資、成本及風險。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方有權參與項目決策，包括但不限于項目規(guī)劃、設計、施工、銷售等方面。

3.2乙方有權獲得項目收益，收益分配按照出資比例執(zhí)行。

3.3乙方應按照出資比例履行出資義務，并承擔相應的投資風險。

3.4乙方應積極參與項目管理工作，確保項目順利進行。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權參與項目決策，但不得干預乙方的獨立經(jīng)營決策。

4.2甲方有權獲得項目收益，收益分配按照出資比例執(zhí)行。

4.3甲方應按照出資比例履行出資義務，并承擔相應的投資風險。

4.4甲方應提供必要的項目支持，包括但不限于資金、技術、管理等方面的協(xié)助。

五、丁方的權利與義務

5.1丁方有權參與項目決策，但不得干預乙方的獨立經(jīng)營決策。

5.2丁方有權獲得項目收益，收益分配按照出資比例執(zhí)行。

5.3丁方應按照出資比例履行出資義務，并承擔相應的投資風險。

5.4丁方應提供專業(yè)的項目咨詢服務，協(xié)助乙方和甲方共同推進項目。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定履行出資義務，應向乙方支付違約金，違約金為逾期出資金額的_____%。

6.2甲方如擅自干預乙方的獨立經(jīng)營決策，應承擔相應的法律責任。

6.3甲方如未提供必要的項目支持，應向乙方支付違約金，違約金為因支持不足導致的損失金額。

七、爭議解決

7.1乙方、甲方與丁方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，乙方、甲方與丁方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件