出售餐館地皮合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________地皮（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的合法使用權(quán)；

2.乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的物；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方將標(biāo)的物出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及權(quán)屬

1.1本合同標(biāo)的物為位于________________________地皮，面積________________________平方米。

1.2出賣方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂后向乙方提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件。

第二條出售價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后________________________個(gè)工作日內(nèi)支付出賣方全部出售價(jià)款。

第三條交付時(shí)間及方式

3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂后________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件及標(biāo)的物交付給乙方。

3.2交付方式：________________________。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第五條合同生效及終止

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2合同履行完畢后，本合同自動(dòng)終止。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.本合同簽訂時(shí)雙方的身份證明文件；

3.雙方約定的其他文件。

甲方（簽字/蓋章）：_________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________地皮（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的合法使用權(quán)；

2.乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的物；

3.丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方將標(biāo)的物出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及權(quán)屬

1.1本合同標(biāo)的物為位于________________________地皮，面積________________________平方米。

1.2出賣方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂后向乙方提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件。

第二條出售價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后________________________個(gè)工作日內(nèi)支付出賣方全部出售價(jià)款。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元作為保證金。

第四條交付時(shí)間及方式

4.1出賣方應(yīng)在合同簽訂后________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件及標(biāo)的物交付給乙方。

4.2交付方式：________________________。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1出賣方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供合法有效的購(gòu)買資金來(lái)源證明。

5.2出賣方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后按照約定的支付進(jìn)度支付款項(xiàng)。

5.3出賣方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1乙方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付逾期付款違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的________________________%。

6.2乙方如違反合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的物權(quán)屬糾紛或其他法律風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢后，本合同自動(dòng)終止。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.本合同簽訂時(shí)雙方的身份證明文件；

3.本合同簽訂時(shí)丙方的擔(dān)保文件；

4.雙方約定的其他文件。

甲方（簽字/蓋章）：_________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________

丙方（簽字/蓋章）：_________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保行為，增強(qiáng)買受方的信用度，保障出賣方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的物的出售過(guò)程順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)設(shè)置嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，保障甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購(gòu)買甲方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供融資服務(wù)；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買事宜，并由丙方提供融資服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)及權(quán)屬

1.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)為位于________________________的房產(chǎn)，建筑面積________________________平方米。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂后向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

第二條融資服務(wù)

2.1丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供融資服務(wù)，融資總額為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2融資期限為________________________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條買受方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，確保房產(chǎn)的完好無(wú)損，并符合約定的使用條件。

3.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃向丙方償還融資款項(xiàng)。

第四條出賣方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件及標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)無(wú)任何未知的債務(wù)或法律糾紛。

第五條買受方違約責(zé)任

5.1乙方未按合同約定支付融資款項(xiàng)的，應(yīng)向丙方支付逾期付款違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的________________________%。

5.2乙方如違反合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬糾紛或其他法律風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第六條融資方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定償還融資款項(xiàng)。

6.2丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)償還融資款項(xiàng)的情況下，要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行完畢后，本合同自動(dòng)終止。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.本合同簽訂時(shí)雙方的身份證明文件；

3.本合同簽訂時(shí)丙方的融資文件；

4.雙方約定的其他文件。

甲方（簽字/蓋章）：______________