房屋合租協(xié)議

甲方（出租方）：張三，身份證號(hào)碼：123456789012345678，聯(lián)系電話：12345678901，地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方（承租方）：李四，身份證號(hào)碼：987654321098765432，聯(lián)系電話：98765432109，地址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)。

鑒于甲方擁有位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方希望與甲方合租該房屋，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋合租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋具體地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)。

2.房屋結(jié)構(gòu)：三室一廳一廚一衛(wèi)。

3.房屋用途：居住。

4.房屋面積：100平方米。

二、合租期限

1.本協(xié)議合租期限自2023年12月20日起至2024年12月19日止，共計(jì)12個(gè)月。

2.合租期限屆滿，乙方如需繼續(xù)合租，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：房屋每月租金為人民幣3000元，由甲乙雙方各承擔(dān)1500元。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第一天支付給甲方，甲方收到租金后應(yīng)出具收據(jù)。

四、押金

1.押金金額：乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣3000元。

2.押金用途：押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全，如乙方違反協(xié)議約定造成損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

3.押金退還：合租期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后7個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的整潔和安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.房屋內(nèi)公共區(qū)域（客廳、廚房、衛(wèi)生間）由甲乙雙方共同使用，應(yīng)保持清潔，不得堆放私人物品。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)或妨礙他人正常生活的行為。

4.房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備如需維修，由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、費(fèi)用分擔(dān)

1.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)等日常費(fèi)用由甲乙雙方按實(shí)際使用量平均分擔(dān)。

2.物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等固定費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

2.如乙方違反本協(xié)議第五條約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3.如甲方未按約定提供房屋或擅自收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12月20日

（注：本協(xié)議中涉及的金額單位均為人民幣，涉及的法律條文均為中華人民共