別墅帶大院出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的別墅及其附屬大院，愿意將該別墅及其附屬大院出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及附屬設(shè)施

1.租賃物：甲方位于__________的別墅及其附屬大院，以下簡稱“租賃物”。

2.附屬設(shè)施：租賃物內(nèi)包含但不限于以下設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物使用及維護(hù)

1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定。

2.乙方應(yīng)對租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用，愛護(hù)并保持其原有狀態(tài)。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)，包括但不限于：__________。

五、違約責(zé)任

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：租賃物清單

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃保證金收據(jù)

4.房屋租賃合同附件四：房屋租賃協(xié)議書

5.房屋租賃合同附件五：房屋租賃合同變更協(xié)議

6.房屋租賃合同附件六：房屋租賃合同終止協(xié)議

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的別墅及其附屬大院，愿意將該別墅及其附屬大院出租給乙方使用，乙方為確保租金支付及合同履行，特邀請第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及附屬設(shè)施

1.租賃物：甲方位于__________的別墅及其附屬大院，以下簡稱“租賃物”。

2.附屬設(shè)施：租賃物內(nèi)包含但不限于以下設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.甲方應(yīng)于每月____日前將租金支付至指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方保證乙方在租賃期限內(nèi)支付租金及履行本合同約定的各項義務(wù)。

2.第三方對本合同承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

3.第三方擔(dān)保金為人民幣____元整，于本合同簽訂之日起支付至甲方指定賬戶。

四、甲方的權(quán)益及利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，愛護(hù)并保持租賃物及附屬設(shè)施的原有狀態(tài)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的用途。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前提前通知甲方。

5.甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)并保持其原有狀態(tài)。

3.乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途。

4.乙方應(yīng)在租賃期滿前提前通知甲方，辦理租賃物歸還手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。

3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.租賃期滿或乙方提前解除租賃合同時，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。

2.租賃期滿前，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即返還租賃物。

九、第三方責(zé)任終止

1.乙方按照本合同約定履行完畢租金支付及各項義務(wù)后，第三方擔(dān)保責(zé)任終止。

2.乙方違約時，第三方擔(dān)保責(zé)任不因甲方已解除租賃合同而終止。

十、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益不受侵害。同時，第三方介入有利于提高合同的履行效率，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，有利于保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租金的及時支付及租賃物的合理使用。通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任和限制條款，甲方可以降低租賃風(fēng)險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的別墅及其附屬大院，愿意將該別墅及其附屬大院出租給乙方使用，乙方為確保租賃過程中的權(quán)益，特邀請第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及附屬設(shè)施

1.租賃物：甲方位于__________的別墅及其附屬大院，以下簡稱“租賃物”。

2.附屬設(shè)施：租賃物內(nèi)包含但不限于以下設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方保證甲方按照本合同約定提供租賃物，并保證租賃物的使用安全。

2.第三方對本合同承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因甲方違約所受損失。

3.第三方擔(dān)保金為人民幣____元整，于本合同簽訂之日起支付至甲方指定賬戶。

四、乙方的權(quán)益及利益

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供符合合同約定的租賃物。

2.乙方有權(quán)要求甲方對租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，確保使用安全。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿前提前通知乙方，以便乙方做好租賃物歸還準(zhǔn)備。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本合同約定解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定提供租賃物，并保證租賃物的使用安全。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保乙方使用過程中的安全。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿前提前通知乙方，辦理租賃物歸還手續(xù)。

4.甲方應(yīng)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未提供符合合同約定的租賃物或未保證使用安全的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方違反本合同約定，未對租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。

3.甲方違約時，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.租賃期滿或乙方提前解除租賃合同時，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。

2.租賃期滿前，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方立即返還租賃物。

九、第三方責(zé)任終止

1.乙方按照本合同約定履行完畢租賃合同后，第三方擔(dān)保責(zé)任終止。

2.甲方違約時，第三方擔(dān)保責(zé)任不因乙方已解除租賃合同而終止。

十、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合