2025年房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試現(xiàn)場試題及答案姓名：____________________

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)道德的核心是（）。

A.誠信

B.客戶至上

C.專業(yè)

D.創(chuàng)新

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)責任不包括（）。

A.維護客戶權(quán)益

B.保守客戶秘密

C.違法操作

D.提供專業(yè)服務

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀活動中，下列哪項不屬于經(jīng)紀人員的業(yè)務范圍？（）

A.房地產(chǎn)買賣

B.房地產(chǎn)租賃

C.房地產(chǎn)咨詢

D.房地產(chǎn)評估

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在承接業(yè)務時，以下哪項行為是不合法的？（）

A.向客戶收取合理的服務費用

B.向客戶承諾無風險交易

C.依法簽訂經(jīng)紀合同

D.向客戶提供真實、準確的信息

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在簽訂合同時，以下哪項說法是錯誤的？（）

A.應當明確經(jīng)紀合同的主體

B.應當明確經(jīng)紀合同的內(nèi)容

C.應當明確經(jīng)紀合同的期限

D.可以不明確經(jīng)紀合同的費用

6.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在經(jīng)紀活動中，下列哪項行為是不道德的？（）

A.公平交易

B.客戶至上

C.保守客戶秘密

D.違法操作

7.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在簽訂合同時，以下哪項內(nèi)容是必須的？（）

A.經(jīng)紀服務內(nèi)容

B.經(jīng)紀服務費用

C.雙方聯(lián)系方式

D.以上都是

8.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在為客戶提供服務時，以下哪項行為是合法的？（）

A.向客戶推薦質(zhì)量不合格的房源

B.向客戶隱瞞房源信息

C.向客戶推薦價格過高的房源

D.向客戶推薦信譽良好的房源

9.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在經(jīng)紀活動中，以下哪項行為是不道德的？（）

A.公平交易

B.客戶至上

C.保守客戶秘密

D.偷換房源信息

10.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在簽訂合同時，以下哪項內(nèi)容是必須的？（）

A.經(jīng)紀服務內(nèi)容

B.經(jīng)紀服務費用

C.雙方聯(lián)系方式

D.以上都是

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)道德原則包括（）。

A.誠信

B.公平

C.保密

D.尊重

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的業(yè)務范圍包括（）。

A.房地產(chǎn)買賣

B.房地產(chǎn)租賃

C.房地產(chǎn)評估

D.房地產(chǎn)咨詢

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在簽訂合同時，應當注意以下事項（）。

A.明確經(jīng)紀合同的主體

B.明確經(jīng)紀合同的內(nèi)容

C.明確經(jīng)紀合同的期限

D.明確經(jīng)紀合同的費用

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在經(jīng)紀活動中，應當遵循以下原則（）。

A.誠信

B.公平

C.保密

D.尊重

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在經(jīng)紀活動中，應當注意以下事項（）。

A.公平交易

B.客戶至上

C.保守客戶秘密

D.偷換房源信息

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)道德的核心是誠信。（）

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)責任包括維護客戶權(quán)益、保守客戶秘密、提供專業(yè)服務。（）

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在承接業(yè)務時，可以不依法簽訂經(jīng)紀合同。（）

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在簽訂合同時，可以不明確經(jīng)紀合同的內(nèi)容。（）

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在經(jīng)紀活動中，可以違反客戶至上原則。（）

6.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在簽訂合同時，應當明確經(jīng)紀合同的主體、內(nèi)容、期限和費用。（）

7.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在經(jīng)紀活動中，應當遵循誠信、公平、保密、尊重的原則。（）

8.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在經(jīng)紀活動中，應當注意保護客戶隱私。（）

9.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在簽訂合同時，應當注意明確經(jīng)紀合同的內(nèi)容。（）

10.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在經(jīng)紀活動中，應當注意保護客戶權(quán)益。（）

試卷答案如下：

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.A

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)道德的核心是誠信，這是所有職業(yè)道德的基礎。

2.C

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)責任包括維護客戶權(quán)益、保守客戶秘密、提供專業(yè)服務，違法操作不屬于其責任范圍。

3.D

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的業(yè)務范圍通常包括房地產(chǎn)買賣、租賃、咨詢，但不包括評估，評估通常由專業(yè)的評估機構(gòu)進行。

4.B

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在承接業(yè)務時，必須依法簽訂經(jīng)紀合同，承諾無風險交易是不合法的，因為這可能涉及誤導客戶。

5.D

解析思路：簽訂合同時，明確經(jīng)紀合同的各項內(nèi)容是必要的，包括服務內(nèi)容、費用等。

6.D

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)道德要求其必須遵守法律法規(guī)，違法操作是不道德的。

7.D

解析思路：簽訂合同時，必須明確經(jīng)紀合同的各項內(nèi)容，包括主體、內(nèi)容、期限和費用。

8.D

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應當向客戶提供真實、準確的信息，推薦信譽良好的房源是合法的。

9.D

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在經(jīng)紀活動中應當遵循誠信原則，偷換房源信息是不道德的。

10.D

解析思路：簽訂合同時，必須明確經(jīng)紀合同的各項內(nèi)容，包括服務內(nèi)容、費用等。

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.A,B,C,D

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)道德原則包括誠信、公平、保密和尊重。

2.A,B,C,D

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的業(yè)務范圍通常包括房地產(chǎn)買賣、租賃、咨詢和評估。

3.A,B,C,D

解析思路：簽訂合同時，應當注意明確經(jīng)紀合同的主體、內(nèi)容、期限和費用。

4.A,B,C,D

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在經(jīng)紀活動中應當遵循誠信、公平、保密和尊重的原則。

5.A,B,C,D

解析思路：簽訂合同時，應當注意明確經(jīng)紀合同的內(nèi)容，包括服務內(nèi)容、費用等。

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.√

解析思路：誠信是房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)道德的核心。

2.√

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)責任包括維護客戶權(quán)益、保守客戶秘密、提供專業(yè)服務。

3.×

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在承接業(yè)務時，必須依法簽訂經(jīng)紀合同。

4.×

解析思路：簽訂合同時，明確經(jīng)紀合同的內(nèi)容是必要的。

5.×

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應當遵守客戶至上原則。

6.√

解析思路：簽訂合同時，應當明確經(jīng)紀合同的各項內(nèi)容。

7.√

解析思路：房地