2025年住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用代理合同范文甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（受托方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方需要對(duì)住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行代理管理，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)代理管理____（住宅小區(qū)名稱）的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取、代繳及相關(guān)管理工作。1.2物業(yè)服務(wù)范圍包括：小區(qū)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備的日常維修與保養(yǎng)等。第二條服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取方式3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住宅按建筑面積計(jì)算，具體費(fèi)用為每平方米每月人民幣_(tái)___元；商鋪及其他非住宅按實(shí)際使用面積或建筑面積計(jì)算，具體費(fèi)用為每平方米每月人民幣_(tái)___元。3.2支付方式：物業(yè)服務(wù)費(fèi)由乙方代收后，于每月____日前向甲方提交上月物業(yè)服務(wù)費(fèi)的詳細(xì)清單及發(fā)票；甲方應(yīng)于收到清單和發(fā)票后的____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.3違約責(zé)任：若甲方未按期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，需按未付金額的千分之一向乙方支付違約金；若乙方未能按時(shí)收取或管理物業(yè)服務(wù)費(fèi)，導(dǎo)致服務(wù)中斷或質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求賠償相關(guān)損失。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，并提出改進(jìn)建議；按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；協(xié)助乙方處理與小區(qū)業(yè)主之間的關(guān)系，提供必要的支持和配合。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)；定期向甲方匯報(bào)物業(yè)服務(wù)情況，并提交相關(guān)工作報(bào)告；負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取、記錄及管理，確保資金安全；遇到緊急情況（如突發(fā)事件、設(shè)備故障等），應(yīng)及時(shí)采取措施并通知甲方。第五條服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)：公共區(qū)域清潔：每天不少于____次清掃，垃圾日產(chǎn)日清；綠化養(yǎng)護(hù)：每月至少進(jìn)行____次修剪和除草，保持綠化植物健康生長(zhǎng)；秩序維護(hù)：24小時(shí)值班制度，確保小區(qū)安全有序；設(shè)施設(shè)備維修：接到報(bào)修后，一般問(wèn)題____小時(shí)內(nèi)解決，特殊情況不超過(guò)____個(gè)工作日。5.2服務(wù)質(zhì)量評(píng)估：甲方每季度對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行檢查和評(píng)估，并將結(jié)果反饋給乙方；若服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在收到通知后的____個(gè)工作日內(nèi)完成整改。第六條合同變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。6.2如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同，已履行部分的費(fèi)用按實(shí)際工作量結(jié)算。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向____（城市/縣）人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。