2025年住宅租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____丙方（出租方）：____身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其在租賃合同中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃合同基本情況1.1甲方與丙方于____年____月____日簽訂《住宅租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），原租賃合同編號(hào)為：____。1.2原租賃合同約定的租賃期限為：____年____月____日至____年____月____日。1.3原租賃合同約定的租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。二、權(quán)益轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其在原租賃合同中的全部權(quán)益（包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方在原租賃合同中的全部權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1乙方同意支付給甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為權(quán)益轉(zhuǎn)讓的對(duì)價(jià)。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。四、權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓款支付完成后，將原租賃合同正本及與租賃相關(guān)的所有資料交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃合同相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于辦理租賃備案、水電煤過戶等。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方在權(quán)益轉(zhuǎn)讓后，享有原租賃合同約定的全部權(quán)益。5.2乙方在權(quán)益轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)按照原租賃合同的約定向丙方支付租金。5.3乙方在權(quán)益轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求丙方履行原租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。6.2如果因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常履行租賃合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付轉(zhuǎn)讓款____%的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。7.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字/蓋章：____日期：____乙方（受讓