2025年住宅購(gòu)買分期付款協(xié)議甲方（出賣方）：____乙方（購(gòu)買方）：____鑒于甲方為住宅的合法所有權(quán)人，乙方有意愿購(gòu)買甲方名下位于____的住宅，雙方為明確購(gòu)買事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下分期付款協(xié)議：一、住宅基本情況1.住宅地址：____2.住宅面積：____平方米3.住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。二、交易價(jià)格及付款方式1.交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，該住宅的總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.付款方式：1)乙方在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2)乙方自____年____月起，按月分期支付剩余房款，每月支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），直至全部房款支付完畢。3)乙方應(yīng)確保每月按時(shí)支付分期房款，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。三、交付及過戶1.交付：甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。2.過戶：甲方應(yīng)在交付住宅后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：1)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方分期支付的房款。2)甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行付款義務(wù)，逾期未付的，有權(quán)解除本協(xié)議。2.甲方義務(wù)：1)甲方應(yīng)保證住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)交付住宅，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.乙方權(quán)利：1)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定分期支付房款。2)乙方有權(quán)在支付全部房款后，要求甲方交付住宅并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。4.乙方義務(wù)：1)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付首付款及分期房款。2)乙方應(yīng)確保分期付款的賬戶余額充足，以便自動(dòng)扣除每月分期付款金額。3)乙方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照本協(xié)議約定交付住宅或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如未按照本協(xié)議約定支付分期房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____乙方（購(gòu)買方）：____簽訂日期：____