2025年房屋租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同范文出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____地址：____聯(lián)系方式：____承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲乙雙方就房屋租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，特簽訂本合同。第一條合同標(biāo)的甲方將位于中華人民共和國(guó)____市____區(qū)（縣）____路____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證編號(hào)：____建筑面積：____平方米房屋用途：____租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將其與出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原出租方”）簽訂的房屋租賃合同中的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。乙方同意接受該房屋的租賃權(quán)益，并按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。自本合同生效之日起，乙方取代甲方成為該房屋租賃合同的承租方，享有并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用房屋租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓費(fèi)”）為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____）。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%，即人民幣_(tái)___元；剩余款項(xiàng)應(yīng)于____年____月____日前付清。甲方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)收據(jù)或發(fā)票。第四條權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保其對(duì)轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)益擁有完全的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵（如抵押、查封等）。甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)協(xié)助乙方完成與原出租方的書(shū)面通知及交接手續(xù)，將所有與該房屋相關(guān)的文件資料移交給乙方。甲方不得在本合同期內(nèi)再向第三方轉(zhuǎn)讓或出租該房屋的租賃權(quán)益。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。乙方享有該房屋的使用權(quán)，并應(yīng)遵守原租賃合同及本合同的約定，按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）。乙方不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)原出租方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)租或分租該房屋。第五條費(fèi)用承擔(dān)自本合同簽訂之日起至租賃期結(jié)束，乙方應(yīng)按原租賃合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方在轉(zhuǎn)讓前已支付的押金或其他相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)由乙方承接，并由甲方協(xié)助辦理退還或變更手續(xù)（如有需要）。第六條變更與解除本合同任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第七條違約責(zé)任甲方違反本合同約定，未能按時(shí)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)或交接工作的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。如因一方違約導(dǎo)致另一方產(chǎn)生訴訟、仲裁等法律費(fèi)用的，違約方應(yīng)予以賠償。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相