2025年抵押貸款合同文本甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____一、合同主體甲方：____銀行地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方：____身份證號：____地址：____聯(lián)系電話：____二、貸款金額及用途1.乙方因____年____月____日購買位于____的房產(chǎn)，向甲方申請抵押貸款，貸款金額為人民幣____元。2.乙方承諾貸款用途為購買房產(chǎn)，不得用于其他用途。三、貸款期限及利率1.貸款期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.貸款利率為____%，按年計(jì)算，利息每年結(jié)算一次。四、抵押物1.乙方將購買的房產(chǎn)（以下簡稱抵押物）作為借款的抵押物，抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.抵押物價值經(jīng)甲方評估，評估價值為人民幣____元。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)設(shè)立。五、還款方式1.乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月還款金額存入甲方指定的賬戶，逾期未還的，甲方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)措施。六、逾期還款1.乙方逾期還款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：____天）。2.乙方連續(xù)逾期____個月，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方一次性償還全部借款及逾期利息。七、抵押物處理1.乙方未按約定償還借款本息的，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還借款本息。2.處置抵押物的過程中，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。八、合同變更及解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。2.乙方變更還款方式、還款期限、借款金額等事項(xiàng)，應(yīng)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可生效。3.甲方在合同約定的貸款期限內(nèi)，不得單方面變更或解除合同。九、違約責(zé)任1.乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的____%。2.乙方未按約定償還借款本息，甲方有權(quán)依法采取相應(yīng)措施，包括但不限于訴訟、仲裁等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____銀行乙