2025年離婚夫妻物業(yè)過戶權(quán)益合同甲方：____姓名：____身份證號(hào)：____聯(lián)系方式：____住址：____乙方：____姓名：____身份證號(hào)：____聯(lián)系方式：____住址：____鑒于甲乙雙方原為夫妻關(guān)系，現(xiàn)因感情破裂已辦理離婚手續(xù)，并就夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成一致。其中涉及位于中華人民共和國____（城市/地區(qū)）的物業(yè)過戶事宜，為明確雙方權(quán)益及義務(wù)，特簽訂本合同。第一條物業(yè)概況1.1該物業(yè)位于____，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____，建筑面積為____平方米，用途為____（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.2該物業(yè)目前登記在甲方名下，但根據(jù)甲乙雙方離婚協(xié)議約定，該物業(yè)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需辦理過戶手續(xù)。第二條物業(yè)過戶權(quán)益分配2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意將該物業(yè)的所有權(quán)歸于____（甲方/乙方），并由其承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。2.2若選擇將物業(yè)過戶至一方名下，另一方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并不得主張對(duì)該物業(yè)的任何權(quán)益。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)協(xié)助乙方完成該物業(yè)的過戶手續(xù)；b)如需支付相關(guān)費(fèi)用（如稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等），由____（甲方/乙方）承擔(dān)；c)在過戶完成后，不得以任何形式干涉乙方對(duì)該物業(yè)的使用和處分。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)協(xié)助甲方完成該物業(yè)的過戶手續(xù)；b)如需支付相關(guān)費(fèi)用（如稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等），由____（甲方/乙方）承擔(dān)；c)在過戶完成后，不得以任何形式干涉甲方對(duì)該物業(yè)的使用和處分。第四條物業(yè)過戶條件與程序4.1雙方同意以下條件作為辦理物業(yè)過戶的前提：a)甲乙雙方已簽署本合同并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證（如需）；b)所有相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清或明確分擔(dān)；c)該物業(yè)不存在任何查封、抵押或其他權(quán)利限制。4.2物業(yè)過戶程序如下：a)雙方共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心提交過戶申請(qǐng)，并提供所需材料；b)支付相關(guān)稅費(fèi)及評(píng)估費(fèi)用（如需）；c)領(lǐng)取新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，完成過戶登記。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1物業(yè)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、增值稅、評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等，由____（甲方/乙方）承擔(dān)。5.2若需支付補(bǔ)償金或賠償金，金額為____元，由____（甲方/乙方）支付給另一方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元。6.2若因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成或延遲完成的，該方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲