甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度現(xiàn)代服務(wù)業(yè)商用租房租賃及運(yùn)營支持協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商用租房描述1.房源信息房源1：位于______，面積為______平方米，用途為______。房源2（如有）：位于______，面積為______平方米，用途為______。房源應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.裝修及設(shè)施要求乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修，并確保裝修質(zhì)量符合規(guī)范。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為______，支付時(shí)間為每月______日前。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商用房交付乙方。乙方應(yīng)在收到商用房后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)甲方將商用房交付至乙方指定的______（詳細(xì)地址）。四、租賃管理與費(fèi)用1.租賃管理甲方負(fù)責(zé)商用房的日常管理，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全保障等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃管理規(guī)定，并配合甲方進(jìn)行租賃管理。2.費(fèi)用承擔(dān)五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的商用房進(jìn)行檢查，確保其符合租賃協(xié)議的要求。有權(quán)根據(jù)商用房的實(shí)際情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：提供符合租賃協(xié)議要求的商用房，并確保商用房的安全性和適宜性。負(fù)責(zé)商用房的日常維護(hù)和運(yùn)營支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)使用商用房進(jìn)行約定的商業(yè)活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е律逃梅繜o法使用，乙方有權(quán)要求相應(yīng)賠償。義務(wù)：遵守租賃協(xié)議的條款，合理使用商用房，并保持商用房的清潔和完好。按時(shí)支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用。六、租賃管理與費(fèi)用1.租賃管理甲方負(fù)責(zé)商用房的租賃管理，包括但不限于合同簽訂、租金收取、合同終止等。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃管理，并及時(shí)告知甲方任何影響租賃的情況。2.費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)商用房的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)商用房的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，但乙方造成的損壞除外。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方租賃總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租金。3.違約金如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議提供符合要求的商用房，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付剩余租金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、商用房設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______