小區(qū)物業(yè)保潔合同范本

甲方（委托方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（受托方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

鑒于甲方需要對其所管理的小區(qū)進行保潔服務(wù)，乙方具有提供保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條服務(wù)內(nèi)容

乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方所管理的小區(qū)提供保潔服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

1.小區(qū)公共區(qū)域的日常清潔；

2.垃圾的收集、分類和清運；

3.公共設(shè)施的清潔和維護；

4.小區(qū)綠化帶的清潔和維護；

5.甲方指定的其他保潔服務(wù)。

第二條服務(wù)期限

本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條服務(wù)費用及支付方式

1.乙方提供保潔服務(wù)的費用為人民幣（大寫）________元/月，小寫：￥_________元/月。

2.甲方應(yīng)于每月的第____日前支付乙方上月的保潔服務(wù)費用。

3.甲方支付乙方服務(wù)費用的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式。

4.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方提供的保潔服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。

2.甲方應(yīng)按時支付乙方保潔服務(wù)費用。

3.甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件和便利，包括但不限于提供工作場所、存放工具的場所等。

4.甲方應(yīng)保證乙方工作人員在小區(qū)內(nèi)的人身安全。

5.甲方應(yīng)提前通知乙方有關(guān)小區(qū)內(nèi)特殊活動或特殊情況，以便乙方做好相應(yīng)的保潔工作。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取保潔服務(wù)費用。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求和本合同的約定提供保潔服務(wù)。

3.乙方應(yīng)保證其工作人員具備相應(yīng)的保潔技能和資質(zhì)。

4.乙方應(yīng)保證其工作人員遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理。

5.乙方應(yīng)保證其工作人員在提供服務(wù)過程中的安全，并對因乙方工作人員的過錯造成的損失承擔(dān)責(zé)任。

第六條服務(wù)質(zhì)量和標準

1.乙方提供的保潔服務(wù)應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定和標準。

2.乙方應(yīng)保證保潔服務(wù)的質(zhì)量，達到甲方的要求。

3.甲方有權(quán)對乙方提供的保潔服務(wù)進行抽查和評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。

第七條違約責(zé)任

1.如甲方未按時支付乙方保潔服務(wù)費用，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付逾期金額的千分之五作為違約金。

2.如乙方提供的保潔服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____天內(nèi)完成整改。如乙方未能按時整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)服務(wù)費用的____%作為違約金。

3.任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第八條合同的變更和解除

1.合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如一方嚴重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方賠償損失。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙