2025海南房產(chǎn)買賣合同合同編號：簽訂地點：海南省簽訂日期：二〇二五年月日甲方（賣方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（買方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方自愿將其合法擁有的位于海南省市區(qū)路號棟單元層號的房產(chǎn)出售給乙方（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。1.2該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證書編號為：，登記建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。1.3該房產(chǎn)的用途為：，建筑結(jié)構(gòu)為：，建成年代為：年。第二條房產(chǎn)狀況及附屬設施2.1甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清楚，不存在任何權(quán)利糾紛（包括但不限于抵押、查封、共有權(quán)人不同意出售等情況）。2.2該房產(chǎn)目前的附屬設施及設備情況如下：（1）電梯：；（2）天然氣：；（3）供電：；（4）供水：；（5）供暖：；（6）通信：；（7）其他：。2.3乙方已對房產(chǎn)的現(xiàn)狀進行了充分了解，并對房產(chǎn)的狀況表示認可。第三條成交價格及定金3.1甲、乙雙方協(xié)商一致，確定該房產(chǎn)的成交總價為人民幣元整（大寫：元整）。3.2乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整）。3.3定金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。3.4定金支付賬戶信息：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第四條付款方式及時間4.1甲、乙雙方同意采用以下第種付款方式：（1）一次性付款：乙方于年月日前將剩余房款人民幣元整支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：第一期：元整，支付時間為年月日；第二期：元整，支付時間為年月日；以此類推。（3）按揭貸款：乙方需于年月日前支付首付款人民幣元整，并于年月日前完成貸款審批手續(xù)，剩余房款通過銀行按揭支付。4.2甲方應在收到全部房款后個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條房產(chǎn)交付5.1甲方應于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方使用。5.2房產(chǎn)交付時，甲方應結(jié)清該房產(chǎn)在交付前產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等），并提供相關費用結(jié)算單據(jù)。5.3房產(chǎn)交付后，該房產(chǎn)的物業(yè)管理費、水費、電費等費用由乙方承擔。第六條雙方的權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務：6.1.1甲方應如實向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明及其他相關資料，并保證所提供資料的真實性、合法性。6.1.2甲方應按本合同約定的時間和條件將房產(chǎn)交付乙方使用。6.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的配合。乙方的權(quán)利與義務：6.2.1乙方應按本合同約定的付款方式及時間支付房款。6.2.2乙方應提供辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的相關資料，并配合甲方完成過戶手續(xù)。6.2.3乙方應按期接收房產(chǎn)，并按約定承擔房產(chǎn)交付后的相關費用。第七條違約責任7.1若甲方未能按本合同約定的時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付房款總額的‰作為違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。7.2若乙方未能按本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房款總額的‰作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金。7.3任何一方違約，導致本合同無法履行的，違約方應賠償守約方由此造成的全部損失。第八條爭議的解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1本合同的任何變更或補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理