中級(jí)個(gè)人貸款-中級(jí)銀行從業(yè)試題《個(gè)人貸款》預(yù)測(cè)試卷5單選題（共80題，共80分）(1.)到目前為止，我國(guó)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展經(jīng)歷了起步、發(fā)展和規(guī)范三個(gè)階段，其誘因不包括（江南博哥）()A.住房制度的改革B.國(guó)內(nèi)消費(fèi)需求的增長(zhǎng)C.商業(yè)銀行股份制改革D.公司信貸業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展正確答案：D參考解析：誘因包括三個(gè)：住房制度的改革促進(jìn)了個(gè)人住房貸款的產(chǎn)生和發(fā)展；國(guó)內(nèi)消費(fèi)需求的增長(zhǎng)推動(dòng)了個(gè)人消費(fèi)信貸的蓬勃發(fā)展；商業(yè)銀行股份制改革推動(dòng)了個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的規(guī)范發(fā)展。(2.)押品管理流程有6個(gè)環(huán)節(jié)，其中在“審查”之后的環(huán)節(jié)是()。A.材料受理B.押品價(jià)值評(píng)估C.押品日常管理D.抵質(zhì)押權(quán)的設(shè)立與變更正確答案：B參考解析：押品管理流程的六環(huán)節(jié)：材料受理一審查一押品價(jià)值評(píng)估一抵質(zhì)押權(quán)的設(shè)立與變更一押品日常管理一押品的返還與處置。(3.)公積金個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限為()年。A.10B.30C.20D.35正確答案：B參考解析：目前，公積金個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限為30年（貸款期限不得超過(guò)法定離退休年齡后5年）。(4.)一般來(lái)講，公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放方式是()。A.資金以轉(zhuǎn)賬方式劃入售房人賬戶B.資金以轉(zhuǎn)賬方式劃入借款人賬戶C.借款人直接提取現(xiàn)金D.售房人直接提取現(xiàn)金正確答案：A參考解析：除當(dāng)?shù)毓e金管理中心有特殊規(guī)定外，公積金個(gè)人住房貸款資金必須以轉(zhuǎn)賬的方式劃入售房人賬戶，不得由借款人提取現(xiàn)金。(5.)農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)()部門(mén)、審計(jì)部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)分支機(jī)構(gòu)貸后管理情況進(jìn)行檢查。A.風(fēng)險(xiǎn)管理B.信貸管理C.公司金融D.個(gè)人貸款正確答案：A參考解析：農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立貸后定期或不定期檢查制度，農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)管理部門(mén)、審計(jì)部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)分支機(jī)構(gòu)貸后管理情況進(jìn)行檢查。(6.)采用第三方保證方式申請(qǐng)個(gè)人商用房貸款的，第三方提供的保證應(yīng)為()。A.可撤銷的承擔(dān)連帶責(zé)任的部分額度有效擔(dān)保B.不可撤銷的承擔(dān)非連帶責(zé)任的全額有效擔(dān)保C.不可撤銷的承擔(dān)連帶責(zé)任的全額有效擔(dān)保D.不可撤銷的承擔(dān)連帶責(zé)任的部分額度有效擔(dān)保正確答案：C參考解析：采用第三方保證方式申請(qǐng)商用房貸款的，借款人應(yīng)提供貸款銀行可接受的第三方連帶責(zé)任保證。第三方提供的保證為不可撤銷的承擔(dān)連帶責(zé)任的全額有效擔(dān)保。(7.)個(gè)人住房貸款的期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整()計(jì)息。A.按季調(diào)整B.不分段C.按年調(diào)整D.按月調(diào)整正確答案：B參考解析：一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人住房貸款的期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息；貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)，可由借貸雙方按商業(yè)原則確定，可在合同期間按月、按季、按年調(diào)整，也可采用固定利率的確定方式。(8.)下列屬于個(gè)人汽車貸款中應(yīng)警惕的操作風(fēng)險(xiǎn)的是()。A.市場(chǎng)利率變化B.國(guó)家關(guān)于汽車行業(yè)發(fā)展的政策調(diào)整C.借款人遭受重大疾病而喪失還款能力D.未核實(shí)借款人的相關(guān)交易資料正確答案：D參考解析：個(gè)人汽車貸款的操作風(fēng)險(xiǎn)具體包括貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn)、貸款審查和審批中的風(fēng)險(xiǎn)、貸款簽約和發(fā)放中的風(fēng)險(xiǎn)、貸款支付管理中的風(fēng)險(xiǎn)、貸后管理中的風(fēng)險(xiǎn)。貸款資金發(fā)放前，未審核借款人相關(guān)交易資料和憑證屬于個(gè)人汽車貸款支付管理中的操作風(fēng)險(xiǎn)。(9.)商業(yè)助學(xué)貸款的借款人可以申請(qǐng)()。A.財(cái)政貼息B.減免利息C.利息本金化D.本金利息化正確答案：C參考解析：商業(yè)助學(xué)貸款的利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率政策執(zhí)行，原則上不上浮。借款人可申請(qǐng)利息本金化，即在校年限內(nèi)的貸款利息按年計(jì)人次年度借款本金。與國(guó)家助學(xué)貸款相比，商業(yè)助學(xué)貸款財(cái)政不貼息。(10.)在貸款審查環(huán)節(jié)，個(gè)人商用房貸款的貸款人應(yīng)建立和完善借款人的()。A.抵押物審查和評(píng)價(jià)體系B.還款意愿和審查體系C.信用記錄和評(píng)價(jià)體系D.貸后審查和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警體系正確答案：C參考解析：貸款人應(yīng)開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)工作，以分析借款人現(xiàn)金收入為基礎(chǔ)，采取定性和定量分析方法，全面動(dòng)態(tài)地進(jìn)行貸款審查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。貸款人應(yīng)建立和完善借款人信用記錄和評(píng)價(jià)體系。(11.)下列關(guān)于資產(chǎn)組合風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控的關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.不良貸款撥備覆蓋率是準(zhǔn)備金占不良貸款余額的比例B.不良資產(chǎn)率。一般是指不良資產(chǎn)(可疑類貸款+損失類貸款)與資產(chǎn)總額之比C.為了對(duì)信用風(fēng)險(xiǎn)管理策略的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)控，需要統(tǒng)計(jì)分析風(fēng)險(xiǎn)管理運(yùn)營(yíng)效率指標(biāo)D.正常及關(guān)注類貸款遷徙率=(期初正常貸款中轉(zhuǎn)為不良貸款的余額+關(guān)注類貸款轉(zhuǎn)為不良貸款的余額)／(期初正常類貸款余額+關(guān)注類貸款余額)正確答案：B參考解析：不良資產(chǎn)率，一般是指不良資產(chǎn)(次級(jí)類貸款+可疑類貸款+損失類貸款)與信貸資產(chǎn)總額之比。(12.)在個(gè)人住房貸款中，合作機(jī)構(gòu)的主要風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)形式不包括()。A.擔(dān)保公司擔(dān)保放大倍數(shù)過(guò)大B.評(píng)估機(jī)構(gòu)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值失實(shí)C.開(kāi)發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)的“假個(gè)貸”D.住房公積金管理中心貸款期限調(diào)整正確答案：D參考解析：個(gè)人住房貸款中，合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的表現(xiàn)形式主要有：(1)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)，主要表現(xiàn)為“假個(gè)貸”。(2)擔(dān)保公司的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，主要的表現(xiàn)是“擔(dān)保放大倍數(shù)”過(guò)大。(3)其他合作機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)，在二手房貸款業(yè)務(wù)中，往往涉及多個(gè)社會(huì)中介機(jī)構(gòu)，如房屋中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)及律師事務(wù)所等，可能在社會(huì)中介機(jī)構(gòu)環(huán)節(jié)出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)。(13.)中國(guó)銀行業(yè)營(yíng)銷人員從崗位可以分為()。A.營(yíng)銷管理經(jīng)理、客戶管理經(jīng)理、客戶服務(wù)人員B.產(chǎn)品經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理、關(guān)系經(jīng)理C.職業(yè)經(jīng)理、非職業(yè)經(jīng)理D.公司業(yè)務(wù)經(jīng)理、零售業(yè)務(wù)經(jīng)理、資金業(yè)務(wù)經(jīng)理正確答案：B參考解析：中國(guó)銀行業(yè)營(yíng)銷人員可作如下分類：(1)從職責(zé)分：營(yíng)銷管理經(jīng)理、客戶管理經(jīng)理、客戶服務(wù)人員。(2)從崗位分：產(chǎn)品經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理、關(guān)系經(jīng)理。(3)從職業(yè)分：職業(yè)經(jīng)理、非職業(yè)經(jīng)理。(4)從業(yè)務(wù)分：公司業(yè)務(wù)經(jīng)理、零售業(yè)務(wù)經(jīng)理、資金業(yè)務(wù)經(jīng)理。而A、C、D選項(xiàng)分別是從職責(zé)、職業(yè)和業(yè)務(wù)上的分類。(14.)對(duì)于各地查詢機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)交的個(gè)人征信查詢申請(qǐng)，征信中心應(yīng)在()個(gè)工作日內(nèi)予以處理，并通過(guò)專用電子郵箱將查詢結(jié)果返給各地查詢機(jī)構(gòu)。A.2B.4C.3D.6正確答案：A參考解析：對(duì)于各地查詢機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)交的查詢申請(qǐng)，征信中心應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)予以處理，并通過(guò)專用電子郵箱將查詢結(jié)果返給各地查詢機(jī)構(gòu)。未開(kāi)通查詢終端的查詢機(jī)構(gòu)接收到征信中心返回的查詢結(jié)果后，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)按照事先約定的接收方式將查詢結(jié)果反饋給申請(qǐng)人。(15.)一年以內(nèi)(含)的個(gè)人貸款，展期期限累計(jì)不得超過(guò)()；一年以上的個(gè)人貸款，展期期限累計(jì)與原貸款期限相加，不得超過(guò)()。A.1年；原貸款期限B.原貸款期限；5年C.3年；該貸款品種規(guī)定的最長(zhǎng)貸款期限D(zhuǎn).原貸款期限；該貸款品種規(guī)定的最長(zhǎng)貸款期限正確答案：D參考解析：經(jīng)貸款人同意，個(gè)人貸款可以展期。一年以內(nèi)(含)的個(gè)人貸款，展期期限累計(jì)不得超過(guò)原貸款期限。一年以上的個(gè)人貸款，展期期限累計(jì)與原貸款期限相加，不得超過(guò)該貸款品種規(guī)定的最長(zhǎng)貸款期限。(16.)銀行向自然人發(fā)放的、用于購(gòu)買(mǎi)大額耐用消費(fèi)品的人民幣擔(dān)保貸款是()。A.個(gè)人旅游消費(fèi)貸款B.個(gè)人醫(yī)療貸款C.個(gè)人住房裝修貸款D.個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款正確答案：D參考解析：個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款是指銀行向自然人發(fā)放的、用于購(gòu)買(mǎi)大額耐用消費(fèi)品的人民幣擔(dān)保貸款。(17.)按現(xiàn)行政策規(guī)定，國(guó)家助學(xué)貸款的額度按照本?？茖W(xué)生每人每學(xué)年最高不超過(guò)()元的標(biāo)準(zhǔn)。A.7000B.6000C.8000D.12000正確答案：C參考解析：對(duì)于國(guó)家助學(xué)貸款，全日制本專科生(含第二學(xué)位學(xué)生、高職學(xué)生)每人每年申請(qǐng)貸款額度不超過(guò)8000元；全日制研究生每人每年申請(qǐng)貸款額度不超過(guò)12000元。(18.)下列選項(xiàng)中，不屬于個(gè)人教育貸款簽約與發(fā)放中的操作風(fēng)險(xiǎn)的是()。A.合同憑證預(yù)簽無(wú)效B.合同制作不合格C.未對(duì)合同簽署人及簽字進(jìn)行核實(shí)D.未按規(guī)定保管借款合同正確答案：D參考解析：個(gè)人教育貸款簽約與發(fā)放中的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)主要包括：(1)合同憑證預(yù)簽無(wú)效、合同制作不合格、合同填寫(xiě)不規(guī)范、未對(duì)合同簽署人及簽字(簽章)進(jìn)行核實(shí)。(2)在發(fā)放條件不齊全的情況下發(fā)放貸款，如貸款未經(jīng)審批或是審批手續(xù)不全，各級(jí)簽字(簽章)不全。(3)未按規(guī)定辦妥相關(guān)評(píng)估、公證等事宜。(4)未按規(guī)定的貸款額度、貸款期限、貸款的擔(dān)保方式、結(jié)息方式、計(jì)息方式、還款方式、適用利率、利率調(diào)整方式和發(fā)放方式等發(fā)放貸款，導(dǎo)致錯(cuò)誤發(fā)放貸款和貸款錯(cuò)誤核算。(5)借款合同采用格式條款未公示。D項(xiàng)屬于貸后與檔案管理的風(fēng)險(xiǎn)。(19.)根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不可以用于個(gè)人貸款抵押物的是()。A.抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)B.抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)C.抵押人的集體土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物D.抵押人所有的房屋和其他地上定著物正確答案：C參考解析：根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十四條的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：抵押人所有的房屋和其他地上定著物；抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。(20.)下列關(guān)于個(gè)人貸款的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.商業(yè)銀行從個(gè)人貸款業(yè)務(wù)中的收入來(lái)源僅為利息收入B.個(gè)人貸款的借貸合同關(guān)系中，一般一方主體是貸款人，另一方是自然人C.個(gè)人貸款業(yè)務(wù)對(duì)商業(yè)銀行調(diào)整信貸結(jié)構(gòu)、提高信貸資產(chǎn)質(zhì)量起了促進(jìn)作用D.個(gè)人貸款可以成為商業(yè)銀行分散風(fēng)險(xiǎn)的資金運(yùn)用方式正確答案：A參考解析：開(kāi)展個(gè)人貸款業(yè)務(wù)可以為商業(yè)銀行帶來(lái)新的收入來(lái)源。商業(yè)銀行從個(gè)人貸款業(yè)務(wù)中除了獲得正常的利息收入外，通常還會(huì)得到一些相關(guān)的服務(wù)費(fèi)收入。(21.)銀行營(yíng)銷組織通常有多種模式，當(dāng)產(chǎn)品的市場(chǎng)可以劃分，即每個(gè)不同分市場(chǎng)有不同偏好的消費(fèi)者群體時(shí)，最適宜采用的營(yíng)銷組織模式是()。A.產(chǎn)品型營(yíng)銷組織B.區(qū)域型營(yíng)銷組織C.市場(chǎng)型營(yíng)銷組織D.職能型營(yíng)銷組織正確答案：C參考解析：當(dāng)產(chǎn)品的市場(chǎng)可加以劃分，即每個(gè)不同分市場(chǎng)有不同偏好的消費(fèi)群體時(shí)，可以采用市場(chǎng)型營(yíng)銷組織結(jié)構(gòu)。(22.)從各國(guó)發(fā)展情況來(lái)看，個(gè)人教育貸款具有與其他個(gè)人貸款所不同的一些特點(diǎn)，即()。A.具有社會(huì)公益性B.多為保證類貸款C.政策參與度較低D.風(fēng)險(xiǎn)度相對(duì)較低正確答案：A參考解析：從各國(guó)發(fā)展情況來(lái)看，個(gè)人教育貸款具有與其他個(gè)人貸款所不同的一些特點(diǎn)，主要體現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：①具有社會(huì)公益性，政策參與程度較高；②多為信用類貸款，風(fēng)險(xiǎn)度相對(duì)較高。(23.)房產(chǎn)稅的征稅范圍不包括()。A.縣城B.城市C.城鎮(zhèn)D.工礦區(qū)正確答案：C參考解析：房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。(24.)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)中，采用等額累進(jìn)還款法時(shí)，收入水平下降的客戶，可采用()等辦法使借款人分期還款額減少，以減輕借款人的還款壓力。A.減少累進(jìn)額、擴(kuò)大累進(jìn)間隔期B.減少累進(jìn)額、縮小累進(jìn)間隔期C.增大累進(jìn)額、擴(kuò)大累進(jìn)間隔期D.增大累進(jìn)額、縮小累進(jìn)間隔期正確答案：A參考解析：采用等額累進(jìn)還款法時(shí)，對(duì)收入增加的客戶，可采取增大累進(jìn)額、縮短間隔期等辦法，使借款人分期還款額增多，從而減少借款人的利息負(fù)擔(dān)；對(duì)收入水平下降的客戶，可采用減少累進(jìn)額、擴(kuò)大累進(jìn)間隔期等辦法使借款人分期還款額減少，以減輕借款人的還款壓力。(25.)下列關(guān)于個(gè)人貸款借款合同變更的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，協(xié)商未達(dá)成之前借款合同繼續(xù)有效B.如需辦理抵押變更登記的，應(yīng)到原抵押登記部門(mén)辦理變更抵押登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)C.當(dāng)保證人失去保證能力時(shí)，借款人應(yīng)及時(shí)通知貸款銀行，并重新提供貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保D.借款人在還款期限內(nèi)死亡的，銀行可以變賣借款人遺產(chǎn)以清償未歸還借款正確答案：D參考解析：借款人在還款期限內(nèi)死亡的，如果借款人有財(cái)產(chǎn)繼承人或遺贈(zèng)人，銀行應(yīng)向其主張還款。如借款人財(cái)產(chǎn)繼承人或遺贈(zèng)人，或其拒絕履行借款合同的，貸款行有權(quán)提前收回貸款，并依法處分抵押物或質(zhì)物。銀行無(wú)權(quán)處分借款人遺產(chǎn)。(26.)根據(jù)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)文件規(guī)定，在客戶經(jīng)理負(fù)責(zé)貸款調(diào)查人職責(zé)的情況下，個(gè)人貸款的審查人員應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注()。A.客戶經(jīng)理的業(yè)務(wù)素質(zhì)B.客戶經(jīng)理的盡職情況C.客戶經(jīng)理的營(yíng)銷壓力D.客戶經(jīng)理的操作合規(guī)情況正確答案：B參考解析：貸款審查應(yīng)對(duì)貸款調(diào)查內(nèi)容的合法性、合理性、準(zhǔn)確性進(jìn)行全面審查，重點(diǎn)關(guān)注調(diào)查人的盡職情況和借款人的償還能力、誠(chéng)信狀況、擔(dān)保情況、抵(質(zhì))押比率、風(fēng)險(xiǎn)程度等。(27.)下列關(guān)于押品管理的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.押品應(yīng)在準(zhǔn)入、審查、價(jià)值評(píng)估等方面采取相同的政策B.開(kāi)展押品價(jià)值評(píng)估時(shí)，應(yīng)保守估計(jì)押品價(jià)值，審慎確定抵質(zhì)押率C.應(yīng)完善崗位制衡機(jī)制，實(shí)現(xiàn)押品的評(píng)價(jià)與審查分離、押品權(quán)證的收取與保管分離D.應(yīng)及時(shí)開(kāi)展押品的評(píng)估、抵質(zhì)押權(quán)設(shè)立、監(jiān)測(cè)和處置，采取有效措施控制化解可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)隱患正確答案：A參考解析：押品管理應(yīng)遵循差別化原則，根據(jù)不同類型押品的特點(diǎn)，在準(zhǔn)入、審查、價(jià)值評(píng)估和貸后監(jiān)控等方面采取不同的政策、標(biāo)準(zhǔn)、方法和要求。(28.)個(gè)人商用房貸款的還款來(lái)源主要是()。A.商用房的租金收入和借款人的其他經(jīng)營(yíng)收入B.借款人的投資收益C.個(gè)人商用房的資產(chǎn)增值D.借款人的工資薪金收入正確答案：A參考解析：商用房主要是用于營(yíng)利的經(jīng)營(yíng)性房屋，與普通個(gè)人住房貸款以工資薪金收入作為主要還款來(lái)源不同，商用房貸款（特別是金額較大的商用房貸款）的還款來(lái)源主要是借款人的經(jīng)營(yíng)性收入，包括租金收入和其他經(jīng)營(yíng)收入等。(29.)銀行要正確把握個(gè)人住房貸款借款人的第一還款來(lái)源，從而有效控制個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的()。A.操作風(fēng)險(xiǎn)B.合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)C.法律風(fēng)險(xiǎn)D.信用風(fēng)險(xiǎn)正確答案：D參考解析：銀行應(yīng)該進(jìn)一步嚴(yán)格個(gè)人住房貸款的調(diào)查和審查，尤其是關(guān)注和評(píng)估借款人的還款能力，準(zhǔn)確把握第一還款來(lái)源，從而有效控制個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的信用風(fēng)險(xiǎn)。(30.)按照中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)《貸款風(fēng)險(xiǎn)分類指引》的規(guī)定，()三類貸款稱為不良貸款。A.次級(jí)類、關(guān)注類和損失類B.關(guān)注類、可疑類和損失類C.次級(jí)類、可疑類和損失類D.關(guān)注類、可疑類和次級(jí)類正確答案：C參考解析：商業(yè)銀行應(yīng)按照《貸款風(fēng)險(xiǎn)分類指引》，至少將貸款劃分為正常、關(guān)注、次級(jí)、可疑和損失五類，其中不良個(gè)人貸款包括五級(jí)分類中的后三類貸款，即次級(jí)、可疑和損失類貸款。(31.)納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，()。A.由納稅單位一并繳納房產(chǎn)稅B.免征房產(chǎn)稅C.由納稅單位繳納一半房產(chǎn)稅D.按各自使用的部分劃分，分別征收或免征房產(chǎn)稅正確答案：D參考解析：納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，按各自使用的部分劃分，分別征收或免征房產(chǎn)稅。(32.)在商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司和二手房經(jīng)紀(jì)公司等外部合作機(jī)構(gòu)在銀行貸款業(yè)務(wù)中的主要作用是()。A.貸款調(diào)查、提供客源B.提供客源、代理部分貸款管理職能C.貸款調(diào)查、承擔(dān)一定的擔(dān)保責(zé)任D.提供客源、承擔(dān)一定的擔(dān)保責(zé)任正確答案：D參考解析：與外部機(jī)構(gòu)合作是當(dāng)前和今后一段時(shí)間個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)開(kāi)展的主要方式。中介機(jī)構(gòu)除了為銀行提供客源之外，大多數(shù)還承擔(dān)一定的擔(dān)保責(zé)任。同時(shí)，專業(yè)從事?lián)I(yè)務(wù)的中介擔(dān)保公司，也是商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的重要合作機(jī)構(gòu)。(33.)個(gè)人貸款調(diào)查應(yīng)以實(shí)地調(diào)查為主、間接調(diào)查為輔，其采取的途徑和方法不包括()。A.信息咨詢B.電話查問(wèn)C.現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)D.信函調(diào)查正確答案：D參考解析：貸款調(diào)查應(yīng)以實(shí)地調(diào)查為主、間接調(diào)查為輔，采取現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)、電話查問(wèn)以及信息咨詢等途徑和方法。(34.)下列關(guān)于個(gè)人貸款合同的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.應(yīng)使用統(tǒng)一格式的個(gè)人貸款的有關(guān)合同文本B.對(duì)不準(zhǔn)備填寫(xiě)內(nèi)容的空白欄不需再做處理C.同筆貸款的合同填寫(xiě)人與合同復(fù)核人不得為同一人D.對(duì)采取抵押擔(dān)保方式的，應(yīng)要求抵押物共有人在相關(guān)合同文本上簽字正確答案：B參考解析：在填寫(xiě)個(gè)人貸款合同時(shí)，需要填寫(xiě)空白欄，且空白欄后有備選項(xiàng)的，在橫線上填好選定的內(nèi)容后，對(duì)未選的內(nèi)容應(yīng)加橫線表示刪除；合同條款有空白欄，但根據(jù)實(shí)際情況不準(zhǔn)備填寫(xiě)內(nèi)容的，應(yīng)加蓋“此欄空白”字樣的印章。(35.)對(duì)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款借款人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入，應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查的內(nèi)容不包括()。A.經(jīng)營(yíng)收入的合法性B.經(jīng)營(yíng)收入的穩(wěn)定性C.未來(lái)收入預(yù)期的合理性D.經(jīng)營(yíng)成本的穩(wěn)定性正確答案：D參考解析：對(duì)借款人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入，應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查其經(jīng)營(yíng)收入的穩(wěn)定性、合法性和未來(lái)收入預(yù)期的合理性。(36.)個(gè)人住房貸款的質(zhì)押擔(dān)保主要是權(quán)利質(zhì)押，還沒(méi)有普遍作為質(zhì)押擔(dān)保物的是()。A.保單B.國(guó)債C.股票D.存單正確答案：C參考解析：個(gè)人住房貸款的質(zhì)押擔(dān)保目前主要是權(quán)利質(zhì)押，較多的是存單、保單、國(guó)債、收費(fèi)權(quán)質(zhì)押。(37.)期限在1年以內(nèi)(含1年)的個(gè)人貸款的利率，在合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)，()。A.在合同期間按年調(diào)整B.可分段計(jì)息C.在合同期間按月調(diào)整D.實(shí)行合同利率正確答案：D參考解析：一般來(lái)說(shuō)，貸款期限在1年以內(nèi)(含)的實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息，執(zhí)行原合同利率。(38.)個(gè)人住房貸款可實(shí)行的擔(dān)保方式是()。A.抵押、信用、質(zhì)押B.抵押、信用、保證C.抵押、質(zhì)押、保證D.信用、質(zhì)押、保證正確答案：C參考解析：個(gè)人住房貸款可實(shí)行抵押、質(zhì)押和保證三種擔(dān)保方式。貸款銀行可根據(jù)借款人的具體情況，采用一種或同時(shí)采用幾種貸款擔(dān)保方式。(39.)房地產(chǎn)按()分類，可分為銷售、出租、營(yíng)業(yè)和自用房地產(chǎn)。A.用途B.開(kāi)發(fā)程度C.使用方式D.是否產(chǎn)生收益正確答案：C參考解析：房地產(chǎn)的類型：(1)按用途分為居住、商業(yè)、辦公、旅游、餐飲、娛樂(lè)工業(yè)和倉(cāng)儲(chǔ)、農(nóng)業(yè)、特殊用途(機(jī)場(chǎng)、車站、醫(yī)院、學(xué)校等)和綜合房地產(chǎn)(具有前述兩種以上用途)。(2)按開(kāi)發(fā)程度分為生地、毛地、熟地、在建工程和現(xiàn)房。(3)按是否產(chǎn)生收益分為收益性和非收益性房地產(chǎn)。(4)按使用方式分為銷售、出租、營(yíng)業(yè)和自用房地產(chǎn)。(40.)個(gè)人商用房貸款的貸款發(fā)放要遵循()的原則，由獨(dú)立的放款管理部門(mén)或崗位負(fù)責(zé)落實(shí)放款條件、發(fā)放滿足約定條件的貸款。A.審貸與放貸分離B.誠(chéng)信申貸C.協(xié)議承諾D.實(shí)貸實(shí)付正確答案：A參考解析：個(gè)人商用房貸款的貸款發(fā)放要遵循審．貸與放貸分離的原則，設(shè)立獨(dú)立的放款管理部門(mén)或崗位，負(fù)責(zé)落實(shí)放款條件、發(fā)放滿足約定條件的貸款，對(duì)貸款資金的支付進(jìn)行嚴(yán)格管理與控制。(41.)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款利率同時(shí)符合中國(guó)人民銀行和商業(yè)銀行總行對(duì)相關(guān)產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)政策，并符合商業(yè)銀行總行利率授權(quán)管理規(guī)定，個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款可在()的基礎(chǔ)上上浮或者適當(dāng)下浮。A.實(shí)際利率B.公定利率C.基準(zhǔn)利率D.固定利率正確答案：C參考解析：個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款是指用于借款人合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的人民幣貸款。個(gè)人貸款利率需同時(shí)符合中國(guó)人民銀行和總行對(duì)相關(guān)產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)政策，并符合總行利率授權(quán)管理規(guī)定，個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款可在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮或適當(dāng)下浮。(42.)個(gè)人商用房貸款期限最短為()。A.1年B.2年C.6個(gè)月D.3個(gè)月正確答案：A參考解析：個(gè)人商用房貸款期限最短為1年(含)，最長(zhǎng)不超過(guò)10年。(43.)迄今為止，()仍然是銀行最重要的營(yíng)銷渠道。A.合作機(jī)構(gòu)營(yíng)銷B.網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷C.電子銀行營(yíng)銷D.電話營(yíng)銷正確答案：A參考解析：迄今為止，合作機(jī)構(gòu)營(yíng)銷仍然是銀行最重要的營(yíng)銷渠道。(44.)下列情況中，可能獲得貸款的是()。A.小麗今年16歲，想分期付款購(gòu)買(mǎi)變形金剛B.小趙剛剛辭職，成為一名自由職業(yè)者C.小剛一貫遵紀(jì)守法，并且具有良好的信用記錄，想分期付款購(gòu)買(mǎi)住房D.由于最近貸款利率下降，貸款便宜，小東決定先貸一筆款，再?zèng)Q定其用途正確答案：C參考解析：銀行一般要求個(gè)人貸款客戶至少需要滿足以下基本條件：(1)具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)～65周歲(含)。(2)具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明等。(3)遵紀(jì)守法，沒(méi)有違法行為，具有良好的信用記錄和還款意愿，在中國(guó)人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)及其他相關(guān)個(gè)人信用系統(tǒng)中無(wú)任何違約記錄。(4)具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力。(5)具有還款意愿。(6)貸款具有真實(shí)的使用用途等。(45.)個(gè)人征信系統(tǒng)是由()組織各商業(yè)銀行建立的個(gè)人信用信息共享平臺(tái)。A.中國(guó)人民銀行B.中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)C.司法部門(mén)D.中國(guó)銀行業(yè)協(xié)會(huì)正確答案：A參考解析：個(gè)人征信系統(tǒng)(個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù))是我國(guó)社會(huì)信用體系的重要基礎(chǔ)設(shè)施，是由中國(guó)人民銀行組織各商業(yè)銀行建立的個(gè)人信用信息共享平臺(tái)。該數(shù)據(jù)庫(kù)采集、整理、保存公民個(gè)人信用信息，為金融機(jī)構(gòu)提供個(gè)人信用狀況查詢服務(wù)，為貨幣政策和金融監(jiān)管提供信息服務(wù)。(46.)下列關(guān)于個(gè)人住房貸款利率和還款方式的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.個(gè)人住房貸款的計(jì)息、結(jié)息方式，由借貸雙方協(xié)商確定B.個(gè)人住房貸款還款方式以等額本息還款法和等額本金還款法最為常用C.借款人可以根據(jù)需要選擇還款方式，一筆借款合同可以選擇多種還款方式D.貸款合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意，不得更改還款方式正確答案：C參考解析：借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，但一筆借款合同只能選擇一種還款方法，貸款合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意，不得更改還款方式。(47.)下列關(guān)于“直客式”個(gè)人貸款營(yíng)銷模式的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.它的特點(diǎn)在于買(mǎi)房時(shí)享受一次性付款的優(yōu)惠，主要包括房?jī)r(jià)折扣，保險(xiǎn)、律師與公證的一站式服務(wù)B.有利于銀行全面了解客戶需求，做熟悉的客戶，從而有效防止“假按揭”C.指利用銀行網(wǎng)點(diǎn)和理財(cái)中心作為銷售和服務(wù)的主要渠道，直接營(yíng)銷客戶，受理客戶貸款需求D.網(wǎng)點(diǎn)的大堂經(jīng)理和客戶經(jīng)理可以直接回答客戶的問(wèn)題，但不得受理客戶的貸款申請(qǐng)正確答案：D參考解析：所謂“直客式”個(gè)人貸款，就是利用銀行網(wǎng)點(diǎn)和理財(cái)中心作為銷售和服務(wù)的主渠道，銀行客戶經(jīng)理按照“了解你的客戶，做熟悉客戶”的原則，直接營(yíng)銷客戶，受理客戶貸款需求。以個(gè)人住房貸款為例，它的特點(diǎn)在于買(mǎi)房時(shí)享受弋次性付款的優(yōu)惠，主要包括房?jī)r(jià)折扣，保險(xiǎn)、律師和公證一站式服務(wù)，各類費(fèi)用減免優(yōu)惠，擔(dān)保方式更靈活，就近選擇辦理網(wǎng)點(diǎn)，不受地理區(qū)域限制等?！爸笨褪健睜I(yíng)銷模式有利于銀行全面了解客戶需求，做熟悉的客戶，從而有效防止“假按揭”，提高風(fēng)險(xiǎn)防范能力，同時(shí)培育和發(fā)展長(zhǎng)期、穩(wěn)定的客戶群，開(kāi)展全方位、立體式的業(yè)務(wù)拓展。網(wǎng)點(diǎn)的大堂經(jīng)理和客戶經(jīng)理可以直接回答客戶的問(wèn)題，受理客戶的貸款申請(qǐng)。(48.)下列關(guān)于專家判斷法的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.專家判斷法實(shí)施的效果比較穩(wěn)定B.要維持專家制度，需要的專業(yè)分析人員數(shù)量會(huì)越來(lái)越多C.專家判斷法是一種最古老的信用風(fēng)險(xiǎn)分析方法D.運(yùn)用專家判斷法，容易造成信貸評(píng)估的主觀性、隨意性和不一致性正確答案：A參考解析：專家判斷法實(shí)施的效果很不穩(wěn)定，因?yàn)閷＜抑贫纫揽康氖蔷哂袑I(yè)知識(shí)的信貸人員，而這些人員本身的素質(zhì)高低和經(jīng)驗(yàn)多少將會(huì)直接影響該項(xiàng)制度的實(shí)施效果，總會(huì)有一些人跟不上社會(huì)的變遷。(49.)下列各項(xiàng)中，會(huì)導(dǎo)致委托代理終止的情形是()。A.由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅B.作為被代理人或者代理人的法人終止C.指定代理的人民法院或者指定單位取消指定D.被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力正確答案：B參考解析：出現(xiàn)下列情形之一的，委托代理終止：(1)代理期間屆滿或代理事務(wù)完成。(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托。(3)代理人死亡。(4)代理人喪失民事行為能力。(5)作為被代理人或者代理人的法人終止。(50.)根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》有關(guān)貸款資金支付管理的規(guī)定，采用貸款人受托支付的，貸款人應(yīng)()。A.把貸款資金專戶存儲(chǔ)，貸款人的交易對(duì)象在用款時(shí)向貸款人提出用款申請(qǐng)B.把貸款資金專戶存儲(chǔ)，借款人用款時(shí)向貸款人提出用款申請(qǐng)C.要求借款人在使用貸款時(shí)提出支付申請(qǐng)，并授權(quán)貸款人按合同約定方式支付貸款資金D.要求借款人在使用貸款時(shí)提出支付申請(qǐng)，并授權(quán)借款人按合同約定方式提取資金正確答案：C參考解析：《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第三十一條規(guī)定，采用貸款人受托支付的，貸款人應(yīng)要求借款人在使用貸款時(shí)提出支付申請(qǐng)，并授權(quán)貸款人按合同約定方式支付貸款資金。(51.)為了有效規(guī)避擔(dān)保機(jī)構(gòu)給銀行貸款帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，銀行應(yīng)采取的防控措施包括嚴(yán)格專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入和()。A.嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度B.嚴(yán)格審查借款人C.嚴(yán)格控制操作風(fēng)險(xiǎn)D.嚴(yán)格發(fā)放貸款正確答案：A參考解析：與商用房貸款不同，個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的合作機(jī)構(gòu)主要是擔(dān)保機(jī)構(gòu)。為了有效規(guī)避擔(dān)保機(jī)構(gòu)給銀行貸款帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，銀行應(yīng)采取如下防控措施：(1)嚴(yán)格專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入。(2)嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度。(52.)下列關(guān)于信用風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.通過(guò)對(duì)信用風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估，才能在此基礎(chǔ)上回避、緩釋或保留吸收風(fēng)險(xiǎn)，這是信用風(fēng)險(xiǎn)管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)B.抵御、防范信用風(fēng)險(xiǎn)的核心是要正確衡量信用風(fēng)險(xiǎn)C.信用風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別是指在信用風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生之后，商業(yè)銀行對(duì)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中可能發(fā)生的信用風(fēng)險(xiǎn)的生成原因進(jìn)行分析、判斷D.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別準(zhǔn)確與否，直接關(guān)系到能否有效地防范和控制風(fēng)險(xiǎn)損失正確答案：C參考解析：信用風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別是指在各種風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生之前，商業(yè)銀行對(duì)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)種類、生成原因進(jìn)行分析、判斷，這是商業(yè)銀行風(fēng)險(xiǎn)管理的基礎(chǔ)。(53.)借款人歸還商業(yè)助學(xué)貸款是從其離校后次()開(kāi)始。A.季B.月C.年D.日正確答案：B參考解析：歸還貸款在借款人離校后次月開(kāi)始。貸款可按月、按季或按年分次償還，利隨本清，也可在貸款到期時(shí)一次性清還。(54.)商業(yè)銀行各級(jí)用戶應(yīng)妥善保管用戶密碼，至少()更改一次密碼，并登記密碼變更登記簿。A.1個(gè)月B.2個(gè)月C.3個(gè)月D.6個(gè)月正確答案：B參考解析：商業(yè)銀行各級(jí)用戶應(yīng)妥善保管用戶密碼，至少2個(gè)月更改一次密碼，并登記密碼變更登記簿。各查詢用戶的用戶名及密碼僅限本人使用、嚴(yán)禁他人使用或?qū)⒚艽a告知他人。(55.)下列關(guān)于采用抵押方式申請(qǐng)商用房貸款的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.以房產(chǎn)作抵押的，借款人必須按照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)B.用于抵押的財(cái)產(chǎn)需要估價(jià)的，可以由貸款銀行進(jìn)行評(píng)估，也可委托貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價(jià)C.在抵押期間，借款人未經(jīng)貸款銀行同意，不得轉(zhuǎn)移、變賣或再次抵押已被抵押的財(cái)產(chǎn)D.以所購(gòu)商用房(通常要求借款人擁有該商用房的產(chǎn)權(quán))作抵押的，由貸款銀行和借款人協(xié)商后決定是否有必要與開(kāi)發(fā)商簽訂商用房回購(gòu)協(xié)議正確答案：D參考解析：采用抵押方式申請(qǐng)商用房貸款，以所購(gòu)商用房(通常要求借款人擁有該商用房的產(chǎn)權(quán))作抵押的，由貸款銀行決定是否有必要與開(kāi)發(fā)商簽訂商用房回購(gòu)協(xié)議。(56.)下列關(guān)于“假個(gè)貸”的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.“假個(gè)貸”的成因包括開(kāi)發(fā)商為獲得優(yōu)惠貸款而實(shí)施“假個(gè)貸”B.“假個(gè)貸”的成因包括開(kāi)發(fā)商利用“假個(gè)貸”套取銀行資金進(jìn)行詐騙C.“假個(gè)貸”的“假”是指借款人和所購(gòu)房屋都是真實(shí)存在的，只是購(gòu)房行為為“假”D.銀行的管理漏洞給“假個(gè)貸”以可乘之機(jī)正確答案：C參考解析：“假個(gè)貸”的“假”是指：(1)不具有真實(shí)的購(gòu)房目的。(2)虛構(gòu)購(gòu)房行為使其具有“真實(shí)”的表象。(3)捏造借款人資料或者其他相關(guān)資料等。(57.)個(gè)人征信查詢系統(tǒng)中，下列不屬于個(gè)人基本信息的是()。A.居住信息B.身份信息C.職業(yè)信息D.貸款信息正確答案：D參考解析：個(gè)人征信系統(tǒng)所搜集的個(gè)人信用信息包括個(gè)人基本信息、信貸信息、非銀行信息、客戶本人聲明等各類信息。個(gè)人基本信息包括個(gè)人身份、配偶身份、居住信息、職業(yè)信息等。D項(xiàng)屬于信貸信息。(58.)下列關(guān)于個(gè)人汽車貸款原則的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.個(gè)人汽車貸款實(shí)行“設(shè)定擔(dān)保，分類管理，特定用途”的原則B.“設(shè)定擔(dān)?！敝附杩钊松暾?qǐng)個(gè)人汽車貸款需提供所購(gòu)汽車抵押或其他有效擔(dān)保C.“分類管理”指按照貸款所購(gòu)車輛種類和用途的不同，對(duì)個(gè)人汽車貸款設(shè)定不同的貸款條件D.“特定用途”指?jìng)€(gè)人汽車貸款只可歸借款人本人使用，不可轉(zhuǎn)借他人，借款人本人可根據(jù)其需要決定使用方向正確答案：D參考解析：“特定用途”指?jìng)€(gè)人汽車貸款專項(xiàng)用于借款人購(gòu)買(mǎi)汽車，不允許挪作他用。(59.)個(gè)人征信系統(tǒng)(個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù))是我國(guó)社會(huì)信用體系的重要基礎(chǔ)設(shè)施，是由()組織()建立的個(gè)人信用信息共享平臺(tái)。A.中國(guó)銀行業(yè)協(xié)會(huì)；各商業(yè)銀行B.中國(guó)人民銀行；各商業(yè)銀行C.中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)；各商業(yè)銀行D.各商業(yè)銀行；所有個(gè)人客戶正確答案：B參考解析：個(gè)人征信系統(tǒng)(個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù))是我國(guó)社會(huì)信用體系的重要基礎(chǔ)設(shè)施，是由中國(guó)人民銀行組織各商業(yè)銀行建立的個(gè)人信用信息共享平臺(tái)。該數(shù)據(jù)庫(kù)采集、整理、保存公民個(gè)人信用信息，為金融機(jī)構(gòu)提供個(gè)人信用狀況查詢服務(wù)，為貨幣政策和金融監(jiān)管提供信息服務(wù)。(60.)在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，民營(yíng)背景的擔(dān)保公司出現(xiàn)的“擔(dān)保放大倍數(shù)”是指()。A.擔(dān)保公司向銀行的貸款和營(yíng)業(yè)收入的倍數(shù)B.擔(dān)保公司對(duì)外提供擔(dān)保的余額和營(yíng)業(yè)收入的倍數(shù)C.擔(dān)保公司對(duì)外提供擔(dān)保的余額與自身實(shí)收資本的倍數(shù)D.擔(dān)保公司提供給借款者的貸款與自身實(shí)收資本的倍數(shù)正確答案：C參考解析：“擔(dān)保放大倍數(shù)”是指擔(dān)保公司對(duì)外提供擔(dān)保的余額與自身實(shí)收資本的倍數(shù)。(61.)下列關(guān)于個(gè)人貸款的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的還款方式較為靈活B.開(kāi)展個(gè)人貸款業(yè)務(wù)可以為商業(yè)銀行帶來(lái)新的收入來(lái)源C.在個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展過(guò)程中，各商業(yè)銀行僅限于目前現(xiàn)有的個(gè)人貸款品種，各家銀行千篇一律D.開(kāi)展個(gè)人貸款業(yè)務(wù)，不但有利于銀行增加收入和分散風(fēng)險(xiǎn)，而且有助于促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展正確答案：C參考解析：個(gè)人貸款的特征之一是貸款品種多、用途廣。在個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展過(guò)程中，各商業(yè)銀行為了更好地滿足客戶的多元化需求，不斷推出個(gè)人貸款業(yè)務(wù)新品種。(62.)發(fā)放商業(yè)性個(gè)人貸款的商業(yè)銀行應(yīng)根據(jù)()原則，完善授權(quán)管理制度，規(guī)范審批操作流程，明確貸款審批權(quán)限。實(shí)行審貸分離和授權(quán)審批，確保貸款審批人員()審批貸款。A.盈利性；按照崗位職責(zé)B.審慎性；按照授權(quán)獨(dú)立C.自主性；按照崗位自主D.合理性；按照職務(wù)逐級(jí)正確答案：B參考解析：貸款人應(yīng)根據(jù)審慎性原則，完善授權(quán)管理制度，規(guī)范審批操作流程，明確貸款審批權(quán)限，實(shí)行審貸分離和授權(quán)審批，確保貸款審批人員按照授權(quán)獨(dú)立審批貸款。(63.)下列選項(xiàng)中，不屬于個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款購(gòu)買(mǎi)范疇的是()。A.電腦B.汽車C.大型音響設(shè)備D.健身器材正確答案：B參考解析：個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款是指銀行向自然人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)大額耐用消費(fèi)品的人民幣擔(dān)保貸款。耐用消費(fèi)品通常是指價(jià)值較大、使用壽命相對(duì)較長(zhǎng)的家用商品，包括除汽車、房屋以外的家用電器、電腦、家具、健身器材和樂(lè)器等。(64.)在個(gè)人汽車貸款中，下列關(guān)于保險(xiǎn)公司履約保證保險(xiǎn)作用的說(shuō)法中，正確的是()。A.保險(xiǎn)公司可能利用免責(zé)條款不承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任B.履約保證保險(xiǎn)可以覆蓋全部貸款風(fēng)險(xiǎn)C.保證保險(xiǎn)的責(zé)任范圍包括貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等D.作用很大?？梢越獬J款銀行的一切后顧之憂正確答案：A參考解析：B、D兩項(xiàng)，履約保證保險(xiǎn)不能覆蓋全部貸款風(fēng)險(xiǎn)。在個(gè)人汽車貸款中，銀行在與保險(xiǎn)公司的合作過(guò)程中，保險(xiǎn)合同中的免責(zé)條款往往使得保險(xiǎn)公司能夠“金蟬脫殼”，貸款銀行難以追究保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)責(zé)任；C項(xiàng)，保證保險(xiǎn)的責(zé)任范圍僅限于貸款本金和利息，而保證擔(dān)保的責(zé)任范圍包括貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。(65.)下列關(guān)于利率的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.利率是一定時(shí)期內(nèi)利息額與本金的比率B.現(xiàn)實(shí)生活中，利率都是以某種具體形式存在C.利率是衡量利息水平高低的指標(biāo)D.利率是借貸人民幣的代價(jià)或貸出貨幣的報(bào)酬正確答案：D參考解析：貸款利率是借款人為取得貨幣資金的使用權(quán)而支付給銀行的價(jià)格，利息是貨幣所有者因暫時(shí)讓渡一定貨幣資金的使用權(quán)而從借款人那里取得的報(bào)酬，實(shí)際上就是借貸資金的“成本”。所以利息是借入貨幣的代價(jià)或貸出貨幣的報(bào)酬。(66.)個(gè)人汽車貸款常用的還款方式不包括()。A.等額本金還款法B.等額本息還款法C.到期一次還本付息法D.等比累進(jìn)還款法正確答案：D參考解析：個(gè)人汽車貸款的還款方式有多種，比較常用的是等額本息還款法、等額本金還款法和到期一次還本付息三種。(67.)下列關(guān)于個(gè)人住房貸款采用貸款人受托支付方式的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.銀行應(yīng)在貸款資金支付后做好有關(guān)細(xì)節(jié)的認(rèn)定工作B.銀行應(yīng)明確受托支付的條件C.銀行應(yīng)在貸款資金發(fā)放后，審核借款人相關(guān)交易資料和憑證是否符合約定條件D.銀行應(yīng)規(guī)范受托支付的審核要件正確答案：C參考解析：采用貸款人受托支付方式的，銀行應(yīng)明確受托支付的條件，規(guī)范受托支付的審核要件，要求借款人在使用貸款時(shí)提出支付申請(qǐng)，并授權(quán)貸款人按合同約定方式支付貸款資金。銀行應(yīng)在貸款資金發(fā)放前審核借款人相關(guān)交易資料和憑證是否符合合同約定條件，支付后做好有關(guān)細(xì)節(jié)的認(rèn)定工作。(68.)在個(gè)人汽車貸款中，如借款所購(gòu)車輛為商用車，借款人還需要提供()。A.機(jī)動(dòng)車行駛證B.機(jī)動(dòng)車統(tǒng)一購(gòu)車發(fā)票C.所購(gòu)車輛合法用于運(yùn)營(yíng)的證明D.附加稅完稅證明正確答案：C參考解析：借款所購(gòu)車輛為商用車，還需提供所購(gòu)車輛可合法用于運(yùn)營(yíng)的證明，如車輛掛靠運(yùn)輸車隊(duì)的掛靠協(xié)議和租賃協(xié)議等。(69.)某男性借款人年齡45歲，向銀行申請(qǐng)個(gè)人一手住房貸款，則貸款的最長(zhǎng)年限一般不超過(guò)()年，符合相關(guān)條件的可放寬到()年。A.25；30B.30；35C.15；20D.20；25正確答案：D參考解析：對(duì)于借款人已離退休或即將離退休的(目前法定退休年齡為男60歲，女55歲)，貸款期限不宜過(guò)長(zhǎng)，一般男性自然人的還款期限不超過(guò)65歲，女性自然人的還款年限不超過(guò)60歲。符合相關(guān)條件的，男性可放寬至70歲，女性可放寬至65歲。(70.)下列關(guān)于開(kāi)展個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的意義的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.幫助銀行消除風(fēng)險(xiǎn)B.為商業(yè)銀行帶來(lái)利息收入和服務(wù)費(fèi)收入C.為實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)居民的消費(fèi)需求起到融資作用D.對(duì)商業(yè)銀行調(diào)整信貸結(jié)構(gòu)、提高信貸資產(chǎn)質(zhì)量起到了促進(jìn)作用正確答案：A參考解析：開(kāi)展個(gè)人貸款業(yè)務(wù)，不但有利于銀行增加收入和分散風(fēng)險(xiǎn)，而且有助于滿足城鄉(xiāng)居民的消費(fèi)要求、繁榮金融行業(yè)、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。開(kāi)展個(gè)人貸款業(yè)務(wù)，可以幫助銀行分散風(fēng)險(xiǎn)，但不能消除風(fēng)險(xiǎn)。(71.)下列關(guān)于個(gè)人商用房貸款抵押物的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.用于抵押的財(cái)產(chǎn)需要估價(jià)的，必須由貸款銀行進(jìn)行評(píng)估B.不具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的商業(yè)用房，存在處置風(fēng)險(xiǎn)C.以財(cái)產(chǎn)作抵押的，借款人應(yīng)根據(jù)貸款銀行的要求辦理抵押物保險(xiǎn)D.對(duì)商業(yè)前景不明的期房，原則上不得接受抵押正確答案：A參考解析：用于抵押的財(cái)產(chǎn)需要估價(jià)的，可以由貸款銀行進(jìn)行評(píng)估，也可委托貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價(jià)。(72.)()已成為全球銀行業(yè)服務(wù)客戶、贏得競(jìng)爭(zhēng)的高端武器，也是銀行業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷的重要渠道。A.電話銀行業(yè)務(wù)B.營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)業(yè)務(wù)C.手機(jī)銀行業(yè)務(wù)D.電子銀行業(yè)務(wù)正確答案：D參考解析：電子銀行業(yè)務(wù)已成為全球銀行業(yè)服務(wù)客戶、贏得競(jìng)爭(zhēng)的高端武器，也是銀行業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷的重要渠道。(73.)根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》規(guī)定，以保證方式擔(dān)保的個(gè)人貸款，貸款人應(yīng)()完成。A.由不少于1名專職信貸人員B.由信貸人員和審查人員共同C.由2名以上（不含2名）信貸人員D.由不少于2名信貸人員正確答案：D參考解析：根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第二十六條規(guī)定，以保證方式擔(dān)保的個(gè)人貸款，貸款人應(yīng)由不少于兩名信貸人員完成。(74.)對(duì)于個(gè)人商用房貸款而言，銀行應(yīng)當(dāng)采用()支付方式向借款人交易對(duì)象(即借款人所購(gòu)商用房的開(kāi)發(fā)商)支付。A.借款人自主B.借款人受托C.貸款人受托D.貸款人自主正確答案：C參考解析：個(gè)人商用房貸款須采取受托支付的方式，借款人須委托貸款經(jīng)辦行將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對(duì)象。(75.)下列關(guān)于商業(yè)助學(xué)貸款中規(guī)范并加強(qiáng)對(duì)抵押物管理的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.抵押文件資料真實(shí)有效、抵押物合法、抵押物權(quán)屬完整、抵押物存續(xù)狀況完好B.謹(jǐn)慎受理產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)不明確或當(dāng)前管理不夠規(guī)范的不動(dòng)產(chǎn)抵押C.借款人以自有或第三人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押，抵押物須產(chǎn)權(quán)明晰、價(jià)值穩(wěn)定、變現(xiàn)能力強(qiáng)、易于處置D.原則上貸款銀行經(jīng)辦人員不應(yīng)直接參與抵押手續(xù)的辦理，為保證專業(yè)水準(zhǔn)盡量交由外部中介機(jī)構(gòu)辦理正確答案：D參考解析：D項(xiàng)，商業(yè)助學(xué)貸款抵押手續(xù)辦理的相關(guān)程序應(yīng)規(guī)范，原則上貸款銀行經(jīng)辦人員應(yīng)直接參與抵押手續(xù)的辦理，不可完全交由外部中介機(jī)構(gòu)辦理。(76.)下列關(guān)于個(gè)人住房貸款貸前調(diào)查的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.對(duì)項(xiàng)目的調(diào)查主要調(diào)查項(xiàng)目資料的完整性、真實(shí)性、有效性、合法性、項(xiàng)目工程進(jìn)度、項(xiàng)目資金到位情況等B.貸前調(diào)查包括對(duì)開(kāi)發(fā)商、住房樓盤(pán)項(xiàng)目和借款人提供資料的調(diào)查和評(píng)估C.為有效競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)，節(jié)省營(yíng)銷時(shí)間，在對(duì)開(kāi)發(fā)商的有效證書(shū)審查后，就可辦理單筆貸款業(yè)務(wù)D.對(duì)開(kāi)發(fā)商的調(diào)查主要查資質(zhì)、資信、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證明、會(huì)計(jì)報(bào)表、債權(quán)債務(wù)等正確答案：C參考解析：個(gè)人住房貸款除參照個(gè)人貸款貸前調(diào)查內(nèi)容外，還應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商及住房樓盤(pán)項(xiàng)目材料的真實(shí)性、合法性、完整性、可行性等進(jìn)行調(diào)查。(77.)個(gè)人商用房貸款的利率不得低于中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的()倍。A.1.1B.1.2C.0.9D.0.7正確答案：A參考解析：個(gè)人商用房貸款利率不得低于中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的1．1倍。個(gè)人商用房貸款執(zhí)行浮動(dòng)利率，如中國(guó)人民銀行調(diào)整利率，應(yīng)按照合同約定的調(diào)整時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。(78.)汽車經(jīng)銷商同購(gòu)車人相互勾結(jié)，以同一套購(gòu)車資料向多家銀行申請(qǐng)貸款，而這一套購(gòu)車資料是完全真實(shí)的，上述欺詐行為是()。A.冒名頂替B.甲貸乙用C.一車多貸D.虛假車行正確答案：C參考解析：汽車經(jīng)銷商的欺詐行為主要有：(1)一車多貸。汽車經(jīng)銷商同購(gòu)車人相互勾結(jié)，以同一套購(gòu)車資料向多家銀行申請(qǐng)貸款，而這一套購(gòu)車資料是完全真實(shí)的。(2)甲貸乙用。實(shí)際用款人取得名義借款人的支持，以名義借款人的身份套取購(gòu)車貸款。(3)冒名頂替。盜用普通客戶的身份資料購(gòu)買(mǎi)汽車并申請(qǐng)銀行貸款。(4)虛假車行。不法分子注冊(cè)成立經(jīng)銷汽車的空殼公司，在無(wú)一輛現(xiàn)貨汽車可賣的情況下，以無(wú)抵押貸款為誘惑，吸引居民辦理個(gè)人汽車貸款，并達(dá)到騙貸、騙保的目的。(5)虛報(bào)車價(jià)。(6)全部造假。(79.)個(gè)人征信查詢系統(tǒng)中，()涵蓋了信用卡與貸款的明細(xì)等情況。A.個(gè)人身份信息B.居住信息C.信貸信息D.個(gè)人質(zhì)押信息正確答案：C參考解析：個(gè)人征信系統(tǒng)所搜集的個(gè)人信用信息包括個(gè)人基本信息、信貸信息、非銀行信息、客戶本人聲明等各類信息。其中，信貸信息包括銀行信貸信用信息匯總、信用卡匯總信息、準(zhǔn)貸記卡匯總信息、貸記卡匯總信息、貸款匯總信息、為他人貸款擔(dān)保匯總信息、信用明細(xì)信息（包括信用卡明細(xì)信息、信用卡最近24個(gè)月每個(gè)月的還款狀態(tài)記錄、貸款明細(xì)信息、為他人貸款擔(dān)保明細(xì)信息等）等信息。(80.)下列關(guān)于商用房貸款的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.不具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的商業(yè)用房，存在處置風(fēng)險(xiǎn)B.有租金保證的商用房可作為銀行商用房貸款主要業(yè)務(wù)對(duì)象C.單純以租金收入作為還款來(lái)源的商用房應(yīng)作為銀行商用房貸款的主要業(yè)務(wù)對(duì)象D.對(duì)商業(yè)前景不明的期房，原則上不得接受抵押正確答案：C參考解析：C項(xiàng)，商用房的租金收入存在較多不確定因素，穩(wěn)定性較差，如單純以租金收入作為還款來(lái)源，風(fēng)險(xiǎn)較高。多選題（共45題，共45分）(81.)根據(jù)個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)保密和保護(hù)個(gè)人隱私管理要求，商業(yè)銀行必須對(duì)信貸人員（即數(shù)據(jù)庫(kù)用戶）進(jìn)行管理，措施主要有()。A.禁止商業(yè)銀行違反規(guī)定查詢個(gè)人的信用報(bào)告B.每一個(gè)用戶在進(jìn)入系統(tǒng)時(shí)都要登記注冊(cè)C.禁止商業(yè)銀行將查詢結(jié)果用于規(guī)定范圍之外的其他目的D.計(jì)算機(jī)系統(tǒng)對(duì)違規(guī)操作自動(dòng)報(bào)告并關(guān)閉E.計(jì)算機(jī)系統(tǒng)記錄每一個(gè)用戶對(duì)每一筆信用報(bào)告的查詢操作正確答案：A、B、C、E參考解析：個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)須對(duì)查看信用報(bào)告的商業(yè)銀行信貸人員（即數(shù)據(jù)庫(kù)用戶）進(jìn)行管理，每一個(gè)用戶在進(jìn)入該系統(tǒng)時(shí)都要登記注冊(cè)，而且計(jì)算機(jī)系統(tǒng)還自動(dòng)追蹤和記錄每一個(gè)用戶對(duì)每一筆信用報(bào)告的查詢操作，并加以記錄。商業(yè)銀行如果違反規(guī)定查詢個(gè)人的信用報(bào)告，或?qū)⒉樵兘Y(jié)果用于規(guī)定范圍之外的其他目的，將被責(zé)令改正，并處以經(jīng)濟(jì)處罰；涉嫌犯罪的，則將依法移交司法機(jī)關(guān)處理。(82.)在個(gè)人住房貸款的貸前調(diào)查環(huán)節(jié)，對(duì)開(kāi)發(fā)商資信審查的內(nèi)容包括()。A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資質(zhì)B.借款申請(qǐng)人償還能力C.企業(yè)法人代表的個(gè)人信用程度和管理層的決策能力D.項(xiàng)目資金到位情況E.企業(yè)資信等級(jí)或信用程度正確答案：A、C、E參考解析：開(kāi)發(fā)商資信審查具體包括：(1)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資質(zhì)審查。(2)企業(yè)資信等級(jí)或信用程度。(3)經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。(4)稅務(wù)登記證明。(5)會(huì)計(jì)報(bào)表。(6)開(kāi)發(fā)商的債權(quán)債務(wù)和為其他債權(quán)人提供擔(dān)保的情況。(7)企業(yè)法人代表的個(gè)人信用程度和管理層的決策能力。(83.)個(gè)人汽車貸款可用于購(gòu)買(mǎi)的車輛有()。A.用于出租的汽車B.用于客運(yùn)的汽車C.個(gè)人或家庭消費(fèi)用車D.用于貨運(yùn)的汽車E.用于日常經(jīng)營(yíng)需要的汽車正確答案：A、B、C、D、E參考解析：個(gè)人汽車貸款所購(gòu)車輛按用途可以劃分為自用車和商用車。自用車是指借款人申請(qǐng)汽車貸款購(gòu)買(mǎi)的、不以營(yíng)利為目的的汽車。商用車是指借款人申請(qǐng)汽車貸款購(gòu)買(mǎi)的、以營(yíng)利為目的的汽車。(84.)對(duì)未按期還款的個(gè)人汽車貸款，銀行可以采取的催收方式包括()。A.電話催收B.信函催收C.上門(mén)催收D.律師函催收E.司法催收正確答案：A、B、C、D、E參考解析：對(duì)未按期還款的借款人，應(yīng)采用電話催收、信函催收、上門(mén)催收、通過(guò)中介機(jī)構(gòu)催收，以及采取法律手段，如律師函、司法催收等方式督促借款人按期償還貸款本息，以最大限度降低貸款損失，有擔(dān)保人的要向擔(dān)保人通知催收。(85.)在個(gè)人貸款支付后，貸款人應(yīng)采取有效方式對(duì)()等進(jìn)行跟蹤檢查和監(jiān)控分析，確保貸款資產(chǎn)安全。A.擔(dān)保情況變化B.抵押物品價(jià)值C.貸款資金使用D.借款人的信用E.借款人經(jīng)濟(jì)狀況正確答案：A、C、D參考解析：個(gè)人貸款支付后，貸款人應(yīng)采取有效方式對(duì)貸款資金使用、借款人的信用及擔(dān)保情況變化等進(jìn)行跟蹤檢查和監(jiān)控分析，確保貸款資產(chǎn)安全。(86.)個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，操作風(fēng)險(xiǎn)的防范措施包括()。A.在實(shí)踐工作中，個(gè)人住房貸款的經(jīng)辦人員應(yīng)盡職盡責(zé)，避免違法違規(guī)操作B.個(gè)人住房貸款經(jīng)辦人員努力培養(yǎng)自身的職業(yè)道德C.加強(qiáng)并完善銀行內(nèi)控制度D.經(jīng)辦人員共同合作對(duì)借款人信用和經(jīng)濟(jì)收入作出評(píng)價(jià)和判斷E.貸款發(fā)放后，落實(shí)貸款有效擔(dān)保正確答案：A、B、C參考解析：D項(xiàng)，個(gè)人住房貸款的經(jīng)辦人員應(yīng)該認(rèn)真負(fù)責(zé)地進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和資料收集，獲取真實(shí)、全面的信息資料，獨(dú)立地對(duì)借款人信用和經(jīng)濟(jì)收入作出評(píng)價(jià)和判斷；E項(xiàng)，應(yīng)該在貸款發(fā)放前，落實(shí)貸款有效擔(dān)保。(87.)銀行發(fā)現(xiàn)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的抵押物價(jià)值出現(xiàn)較大波動(dòng)，并可能危及銀行貸款安全時(shí)，可采取的措施有()。A.提前收回全部貸款本息B.提前收回部分貸款本息C.將借款人納入銀行不良信用客戶名單庫(kù)D.追加銀行認(rèn)可的質(zhì)押物E.追加銀行認(rèn)可的其他抵押物正確答案：A、B、E參考解析：抵押物的價(jià)值會(huì)因市場(chǎng)的波動(dòng)而表現(xiàn)出不同的價(jià)格，當(dāng)?shù)盅何飪r(jià)值下降到可能危及銀行貸款安全時(shí)，銀行應(yīng)要求借款人提前歸還部分或全部貸款，或再追加提供其他貸款銀行認(rèn)可的抵押物，以保證全部抵押物現(xiàn)值乘以最高抵押率后仍大于或等于剩余貸款本金。(88.)對(duì)個(gè)人商用房借款人還款能力的調(diào)查與分析包括()。A.保證人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力或信用狀況B.借款人收入水平的真實(shí)性C.借款人收入水平的穩(wěn)定性D.借款人的其他收入所得E.借款人及其家庭所擁有總資產(chǎn)的狀況正確答案：B、C、D、E參考解析：除B、C、D、E四項(xiàng)外，對(duì)商用房貸款借款人還款能力的調(diào)查和分析還包括：(1)了解收入水平對(duì)償還貸款的覆蓋度。(2)借款人其他資產(chǎn)收益情況。(89.)對(duì)于貸款期限在1年以上的個(gè)人貸款，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)，()。A.不分段計(jì)息B.執(zhí)行原合同利率C.可由借貸雙方按商業(yè)原則確定D.可采用固定利率的確定方式E.可在合同期間內(nèi)按月、按季、按年調(diào)整正確答案：C、D、E參考解析：一般來(lái)說(shuō)，貸款期限在1年以內(nèi)(含)的實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息，執(zhí)行原合同利率；貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)，可由借貸雙方按商業(yè)原則確定，可在合同期間按月、按季、按年調(diào)整，也可采用固定利率的確定方式。(90.)申請(qǐng)農(nóng)戶貸款，應(yīng)當(dāng)具備的條件有()。A.貸款用途明確合法B.農(nóng)戶貸款要明確一名家庭成員為借款人C.貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理D.在農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立結(jié)算賬戶E.以戶為單位申請(qǐng)發(fā)放正確答案：A、B、C、D、E參考解析：除ABCDE五項(xiàng)外，申請(qǐng)農(nóng)戶貸款還應(yīng)當(dāng)具備以下條件：①借款人應(yīng)當(dāng)為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民；②戶籍所在地、固定住所或固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所在農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)服務(wù)轄區(qū)內(nèi)；③借款人具備還款意愿和還款能力；④借款人無(wú)重大信用不良記錄；⑤農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)要求的其他條件。(91.)押品分類是押品管理的基礎(chǔ)和前提，銀行的存量押品包括()。A.金融質(zhì)押品B.應(yīng)收賬款C.商用房地產(chǎn)D.居住用房地產(chǎn)E.其他押品正確答案：A、B、C、D、E參考解析：銀行的存量押品可分為：(1)金融質(zhì)押品。(2)應(yīng)收賬款。(3)商用房地產(chǎn)和居住用房地產(chǎn)。(4)其他押品。(92.)個(gè)人貸款網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷渠道按客戶定位分類包括()。A.專業(yè)性網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷渠道B.直客式網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷渠道C.全方位網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷渠道D.高端化網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷渠道E.零售型網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷渠道正確答案：A、C、D、E參考解析：網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)隨著對(duì)客戶定位的不同而各有差異，主要有：(1)全方位網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷渠道。(2)專業(yè)性網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷渠道。(3)高端化網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷渠道。(4)零售型網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷渠道。(93.)在個(gè)人汽車貸款中，對(duì)借款人貸后檢查的主要內(nèi)容包括()。A.借款人是否按期足額歸還貸款B.借款人家庭成員收入是否有重大變化C.借款人收入情況有無(wú)變化D.借款人家庭住址是否有變化E.借款人有無(wú)發(fā)生重大經(jīng)濟(jì)糾紛正確答案：A、C、D、E參考解析：在個(gè)人汽車貸款中，對(duì)借款人進(jìn)行貸后檢查的主要內(nèi)容包括：(1)借款人是否按期足額歸還貸款。(2)借款人工作單位、收入水平是否發(fā)生變化。(3)借款人的住所、聯(lián)系電話有無(wú)變動(dòng)。(4)有無(wú)發(fā)生可能影響借款人還款能力或還款意愿的突發(fā)事件，如卷入重大經(jīng)濟(jì)糾紛、訴訟或仲裁程序，借款人身體狀況惡化或突然死亡等。(5)對(duì)于經(jīng)營(yíng)類車輛應(yīng)監(jiān)測(cè)其車輛經(jīng)營(yíng)收入的實(shí)際情況。(94.)一般情況下，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的個(gè)人商用房項(xiàng)目須“五證”齊全，下列證件中屬于“五證”的有()。A.商品房預(yù)售許可證B.建筑工程施工許可證C.房屋竣工驗(yàn)收合格證D.建設(shè)用地規(guī)劃許可證E.國(guó)有土地使用證正確答案：A、B、D、E參考解析：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的“五證”是指國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證。(95.)房地產(chǎn)估價(jià)方法主要有()。A.市場(chǎng)法B.假設(shè)開(kāi)發(fā)法C.工程進(jìn)度法D.長(zhǎng)期趨勢(shì)法E.基準(zhǔn)地價(jià)修正法正確答案：A、B、D、E參考解析：房地產(chǎn)估價(jià)方法主要有市場(chǎng)法、成本法、收益法、假設(shè)開(kāi)發(fā)法、長(zhǎng)期趨勢(shì)法、基準(zhǔn)地價(jià)修正法等。(96.)下列關(guān)于下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款的說(shuō)法中，正確的有()。A.期限最長(zhǎng)不超過(guò)2年，借款人提出延長(zhǎng)期限，經(jīng)擔(dān)保機(jī)構(gòu)同意繼續(xù)提供擔(dān)保的，可按中國(guó)人民銀行規(guī)定延長(zhǎng)還款期限一次B.非微利項(xiàng)目的小額擔(dān)保貸款，享受部分財(cái)政貼息C.微利項(xiàng)目小額擔(dān)保貸款，由中央財(cái)政據(jù)實(shí)全額貼息(不合東部七省市)，且展期貼息D.合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目申請(qǐng)小額擔(dān)保貸款的，每個(gè)申請(qǐng)人均由同一擔(dān)保機(jī)構(gòu)進(jìn)行獨(dú)立的擔(dān)保E.貸款對(duì)象持有“再就業(yè)優(yōu)惠證”，同時(shí)具備一定的勞動(dòng)技能，具有還款能力正確答案：A、D、E參考解析：非微利項(xiàng)目的小額擔(dān)保貸款，不享受財(cái)政貼息。微利項(xiàng)目小額擔(dān)保貸款，由中央財(cái)政據(jù)實(shí)全額貼息(不含東部七省市)，展期不貼息。(97.)個(gè)人保證貸款合同涉及的當(dāng)事人包括()。A.銀行B.借款人C.擔(dān)保人D.代理人E.介紹人正確答案：A、B、C參考解析：個(gè)人保證貸款，簽訂保證合同涉及的當(dāng)事人有：銀行、借款人、擔(dān)保人。(98.)貸款人受理借款人貸款申請(qǐng)后，應(yīng)履行盡職調(diào)查職責(zé)，對(duì)個(gè)人貸款申請(qǐng)內(nèi)容和相關(guān)情況的()進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并形成調(diào)查評(píng)價(jià)意見(jiàn)。A.合理性B.真實(shí)性C.準(zhǔn)確性D.完整性E.完全性正確答案：B、C、D參考解析：貸款人受理借款人貸款申請(qǐng)后，應(yīng)履行盡職調(diào)查職責(zé)，對(duì)個(gè)人貸款申請(qǐng)內(nèi)容和相關(guān)情況的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并形成調(diào)查評(píng)價(jià)意見(jiàn)。(99.)下列關(guān)于住房公積金貸款簽約發(fā)放的說(shuō)法中，正確的有()。A.公積金中心將委托貸款資金劃入銀行的住房委托貸款基金賬戶B.銀行憑委托放款通知書(shū)與借款人簽訂借款合同和擔(dān)保合同C.公積金中心審批通過(guò)貸款后，向受委托銀行出具委托放款通知書(shū)D.公積金中心審批通過(guò)貸款后，向受委托銀行明確貸款的對(duì)象、金額、期限、利率等內(nèi)容E.借款人申請(qǐng)的貸款額度、期限應(yīng)符合有關(guān)公積金個(gè)人住房貸款的規(guī)定正確答案：A、B、C、D、E參考解析：借款人的申請(qǐng)通過(guò)公積金管理中心審批后，向受委托主辦銀行出具委托貸款通知書(shū)，明確貸款的對(duì)象、金額、期限、利率等內(nèi)容，同時(shí)公積金管理中心將受委托貸款基金劃入銀行的住房委托貸款基金賬戶。銀行憑委托放款通知書(shū)與借款人簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押手續(xù)。在貸前審查中，對(duì)借款人提出的貸款額度、期限等申請(qǐng)進(jìn)行審核，看其是否符合有關(guān)公積金個(gè)人住房貸款的規(guī)定。(100.)客戶經(jīng)理可以劃分為()。A.高級(jí)客戶經(jīng)理B.一級(jí)客戶經(jīng)理C.二級(jí)客戶經(jīng)理D.三級(jí)客戶經(jīng)理E.見(jiàn)習(xí)客戶經(jīng)理正確答案：A、B、C、D、E參考解析：一般將客戶經(jīng)理劃分為高級(jí)客戶經(jīng)理、一級(jí)客戶經(jīng)理、二級(jí)客戶經(jīng)理、三級(jí)客戶經(jīng)理和見(jiàn)習(xí)客戶經(jīng)理五個(gè)等級(jí)。(101.)借款人、擔(dān)保人在簽署借款合同后，借款人在貸款期間發(fā)生規(guī)定的違約的事件，貸款銀行可采取的措施包括()。A.要求增加所減少的相應(yīng)價(jià)值的抵(質(zhì))押物，或更換擔(dān)保人B.定期在公開(kāi)報(bào)刊及有關(guān)媒體上公布違約人姓名、身份證號(hào)及違約行為C.提前收回部分或全部貸款本息D.停止發(fā)放尚未使用的貸款E.在原貸款利率基礎(chǔ)上加收利息正確答案：A、B、C、D、E參考解析：借款人、擔(dān)保人在簽署借款合同后，借款人在貸款期間發(fā)生規(guī)定的違約的事件，貸款銀行可采取以下任何一項(xiàng)或全部措施：(1)要求限期糾正違約行為。(2)要求增加所減少的相應(yīng)價(jià)值的抵(質(zhì))押物，或更換擔(dān)保人。(3)停止發(fā)放尚未使用的貸款。(4)在原貸款利率基礎(chǔ)上加收利息。(5)提前收回部分或全部貸款本息。(6)定期在公開(kāi)報(bào)刊及有關(guān)媒體上公布違約人姓名、身份證號(hào)碼及違約行為。(7)向保證人追償。(8)依據(jù)有關(guān)法律及規(guī)定處分抵(質(zhì))押物。(9)向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。(102.)國(guó)家助學(xué)貸款的貸款對(duì)象是中華人民共和國(guó)境內(nèi)的(不含香港特別行政區(qū)和澳門(mén)特別行政區(qū)、臺(tái)灣地區(qū))普通高等學(xué)校中經(jīng)濟(jì)確實(shí)困難的全日制()。A.第二學(xué)士學(xué)位學(xué)生B.中專生C.高職生D.本?？粕鶨.研究生正確答案：A、C、D、E參考解析：國(guó)家助學(xué)貸款的貸款對(duì)象是中華人民共和國(guó)境內(nèi)的(不含香港特別行政區(qū)和澳門(mén)特別行政區(qū)、臺(tái)灣地區(qū))普通高等學(xué)校中經(jīng)濟(jì)確實(shí)困難的全13制本專科生(含高職生)、研究生和第二學(xué)士學(xué)位學(xué)生。(103.)一般來(lái)說(shuō)，銀行在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，對(duì)具有擔(dān)保性質(zhì)的合作機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)人需要考慮的因素包括()。A.資信狀況B.公司及主要經(jīng)營(yíng)者的信用記錄C.信貸擔(dān)保經(jīng)驗(yàn)D.人員配置E.注冊(cè)資金的規(guī)模正確答案：A、B、C、D、E參考解析：一般來(lái)說(shuō)，對(duì)具有擔(dān)保性質(zhì)的合作機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入需要考慮以下幾個(gè)方面：(1)注冊(cè)資金是否達(dá)到一定規(guī)模。(2)是否具有一定的信貸擔(dān)保經(jīng)驗(yàn)。(3)資信狀況是否達(dá)到銀行規(guī)定的要求。(4)是否具備符合擔(dān)保業(yè)務(wù)要求的人員配置、業(yè)務(wù)流程和系統(tǒng)支持。(5)公司及主要經(jīng)營(yíng)者是否存在不良信用記錄、違法涉案行為等。(104.)個(gè)人貸款的特征包括()。A.風(fēng)險(xiǎn)水平低B.貸款品種多、用途廣C.低資本消耗D.還款方式靈活E.貸款便利正確答案：B、C、D、E參考解析：個(gè)人貸款的特征：(1)貸款品種多、用途廣。(2)貸款便利。(3)還款方式靈活。(4)低資本消耗。(105.)個(gè)人教育貸款簽約與發(fā)放中的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)不包括()。A.借款合同采用格式條款已公示B.合同憑證預(yù)簽無(wú)效、合同制作不合格、合同填寫(xiě)不規(guī)范、未對(duì)合同簽署人及簽字(簽章)進(jìn)行核實(shí)C.在發(fā)放條件不齊全的情況下發(fā)放貸款，如貸款未經(jīng)審批或是審批手續(xù)不全，各級(jí)簽字(簽章)不全；未按規(guī)定辦妥相關(guān)評(píng)估、公證等事宜D.未對(duì)借款人進(jìn)行考核和審查就發(fā)放貸款E.未按規(guī)定的貸款額度、貸款期限、貸款的擔(dān)保方式、結(jié)息方式、計(jì)息方式、還款方式、適用利率、利率調(diào)整方式和發(fā)放方式等發(fā)放貸款，導(dǎo)致錯(cuò)誤發(fā)放貸款和貸款錯(cuò)誤核算正確答案：A、D參考解析：個(gè)人教育貸款簽約與發(fā)放中的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)主要包括：(1)合同憑證預(yù)簽無(wú)效、合同制作不合格、合同填寫(xiě)不規(guī)范、未對(duì)合同簽署人及簽字(簽章)進(jìn)行核實(shí)。(2)在發(fā)放條件不齊全的情況下發(fā)放貸款，如貸款未經(jīng)審批或是審批手續(xù)不全，各級(jí)簽字(簽章)不全。(3)未按規(guī)定辦妥相關(guān)評(píng)估、公證等事宜。(4)未按規(guī)定的貸款額度、貸款期限、貸款的擔(dān)保方式、結(jié)息方式、計(jì)息方式、還款方式、適用利率、利率調(diào)整方式和發(fā)放方式等發(fā)放貸款，導(dǎo)致錯(cuò)誤發(fā)放貸款和貸款錯(cuò)誤核算。(5)借款合同采用格式條款未公示。(106.)個(gè)人貸款貸前咨詢的主要內(nèi)容包括()。A.申請(qǐng)個(gè)人貸款應(yīng)具備的條件B.辦理個(gè)人貸款的程序C.獲取個(gè)人貸款申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)表格及有關(guān)信息的渠道D.申請(qǐng)個(gè)人貸款需提供的資料E.個(gè)人貸款合同中的主要條款，如貸款利率、還款方式和還款額等正確答案：A、B、C、D、E參考解析：除題中選項(xiàng)外，個(gè)人貸款貸前咨詢的主要內(nèi)容還包括：(1)個(gè)人貸款品種介紹。(2)個(gè)人貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)的地址及聯(lián)系電話。(3)其他相關(guān)內(nèi)容。(107.)個(gè)人貸款的貸款審批人在貸款審批時(shí)應(yīng)審查()。A.借款人資格和條件B.借款人提交的材料是否完整、合法、有效C.貸前調(diào)查人調(diào)查意見(jiàn)是否準(zhǔn)確、合理D.對(duì)報(bào)批貸款的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及其風(fēng)險(xiǎn)防范措施是否合規(guī)有效E.借款用途是否符合銀行規(guī)定正確答案：A、B、C、D、E參考解析：貸款審批人應(yīng)對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行審查：(1)借款人資格和條件是否具備。(2)借款用途是否符合銀行規(guī)定。(3)申請(qǐng)借款的金額、期限等是否符合有關(guān)貸款辦法和規(guī)定。(4)借款人提供的材料是否完整、合法、有效。(5)貸前調(diào)查人的調(diào)查意見(jiàn)、對(duì)借款人資信狀況的評(píng)價(jià)分析以及提出的貸款建議是否準(zhǔn)確、合理。(6)對(duì)報(bào)批貸款的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及其風(fēng)險(xiǎn)防范措施是否合規(guī)有效。(7)其他需要審查的事項(xiàng)。(108.)下列關(guān)于國(guó)家助學(xué)貸款的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的有()。A.國(guó)家助學(xué)貸款學(xué)生在校期間貸款利息全部財(cái)政補(bǔ)貼B.國(guó)家助學(xué)貸款必須在借款人畢業(yè)后3年內(nèi)還清C.國(guó)家助學(xué)貸款必須在借款人畢業(yè)6年內(nèi)還清D.國(guó)家助學(xué)貸款采用國(guó)家擔(dān)保方式E.國(guó)家助學(xué)貸款學(xué)生在校期間貸款利息財(cái)政補(bǔ)貼一半，借款人承擔(dān)一半正確答案：B、C、D、E參考解析：國(guó)家助學(xué)貸款的貸款期限為學(xué)制加13年，最長(zhǎng)不超過(guò)20年，B、C兩項(xiàng)錯(cuò)誤。國(guó)家助學(xué)貸款采用信用貸款的方式，D項(xiàng)錯(cuò)誤。學(xué)生在校期間的貸款利息全部由財(cái)政補(bǔ)貼，在校期間的貸款本金由學(xué)生本人在畢業(yè)后自行償還，E項(xiàng)錯(cuò)誤。(109.)下列情形中，職工可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的有()。A.出境定居的B.償還購(gòu)房貸款本息的C.購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的D.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的E.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的正確答案：A、B、C、D、E參考解析：根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：(1)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的。(2)離休、退休的。(3)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。(4)出境定居的。(5)償還購(gòu)房貸款本息的。(6)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。(110.)商業(yè)助學(xué)貸款發(fā)放的原則包括()。A.部分自籌B.有效擔(dān)保C.?？顚Ｓ肈.按期償還E.無(wú)償使用正確答案：A、B、C、D參考解析：商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行“部分自籌、有效擔(dān)保、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€”的原則。(111.)下列屬于個(gè)人住房貸款貸后管理風(fēng)險(xiǎn)的有()。A.逾期貸款催收不及時(shí)，不良貸款處置不力，造成貸款損失B.房屋他項(xiàng)權(quán)證辦理不及時(shí)C.只關(guān)注借款人按月還款情況，在正常還款的情況下，未對(duì)其經(jīng)營(yíng)情況及抵押物價(jià)值、用途等變動(dòng)情況跟蹤檢測(cè)D.未建立貸后監(jiān)控檢查制度，未對(duì)重點(diǎn)貸款使用情況進(jìn)行跟蹤檢查E.按照規(guī)定保管借款合同、擔(dān)保合同等重要貸款檔案資料正確答案：A、B、C、D參考解析：除A、B、C、D四項(xiàng)外，個(gè)人住房貸款貸后管理的風(fēng)險(xiǎn)還包括：未按規(guī)定保管借款合同、擔(dān)保合同等重要貸款檔案資料，造成合同損毀，他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)未按規(guī)定進(jìn)行保管，造成他項(xiàng)權(quán)證遺失，他項(xiàng)權(quán)利滅失。(112.)下列關(guān)于出國(guó)留學(xué)貸款說(shuō)法中，正確的有()。A.貸款期限最短為1年B.需要提供一定的擔(dān)保措施C.貸款對(duì)象為擬留學(xué)人員或其直系親屬D.貸款到期日時(shí)借款人的實(shí)際年齡不得超過(guò)60周歲E.貸款的償還遵循“貸人民幣還人民幣”和“貸外匯還外匯”的原則正確答案：B、C、E參考解析：出國(guó)留學(xué)貸款的對(duì)象為擬留學(xué)人員或其直系親屬、配偶、法定監(jiān)護(hù)人。貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡不得超過(guò)55周歲。出國(guó)留學(xué)貸款期限最短6個(gè)月，一般為1～6年，最長(zhǎng)不超過(guò)10年，故A項(xiàng)錯(cuò)誤。貸款的償還遵循“貸人民幣還人民幣”和“貸外匯還外匯”的原則，E項(xiàng)正確。申請(qǐng)出國(guó)留學(xué)貸款，借款人需提供一定的擔(dān)保措施，包括抵押、質(zhì)押和保證等方式，B項(xiàng)正確。(113.)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款可采取的還款方式有()。A.期限在1年（含）以內(nèi)的，必須采用到期一次性還本付息還款法B.按月等額本金還款法C.按周還本付息還款法D.按月等額本息還款法E.按年還本付息還款法正確答案：B、C、D參考解析：個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款可采用按月等額本息還款法、按月等額本金還款法、按周還本付息還款法。貸款期限在1年（含）以內(nèi)的，可采用按月付息到期一次性還本的還款方式。采用低風(fēng)險(xiǎn)質(zhì)押擔(dān)保方式且貸款期限在1年以內(nèi)的，可采用到期一次性還本付息的還款方式。(114.)個(gè)人住房貸款的貸前調(diào)查中，對(duì)借款人的調(diào)查內(nèi)容包括()。A.審核首付款證明B.審核購(gòu)房合同或協(xié)議C.審核貸款真實(shí)性D.審核開(kāi)發(fā)商資信E.審核擔(dān)保材料正確答案：A、B、C、E參考解析：對(duì)借款人調(diào)查的內(nèi)容，除參照個(gè)人貸款調(diào)查內(nèi)容外，個(gè)人住房貸款還應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查以下內(nèi)容：(1)審核首付款證明。(2)審核購(gòu)房合同或協(xié)議。(3)審核擔(dān)保材料。(5)審核貸款真實(shí)性。(115.)下列關(guān)于農(nóng)戶貸款的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的有()。A.一年期以上貸款一般采用到期利隨本清方式B.農(nóng)戶貸款還款方式可以采用分期還本付息、分期還息到期還本等方式C.鼓勵(lì)借款人采用自主支付方式進(jìn)行支付D.農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立借款人合理的收入償債比例控制機(jī)制E.農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)貸款項(xiàng)目生產(chǎn)周期、銷售周期和綜合還款能力等因素合理確定貸款期限正確答案：A、C參考解析：農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立借款人合理的收入償債比例控制機(jī)制，合理確定農(nóng)戶貸款還款方式。農(nóng)戶貸款還款方式根據(jù)貸款種類、期限及借款人現(xiàn)金流情況，可以采用分期還本付息、分期還息到期還本等方式。原則上一年期以上貸款不得采用到期利隨本清方式，故A項(xiàng)錯(cuò)誤，B、D兩項(xiàng)正確。農(nóng)戶貸款鼓勵(lì)采用貸款人受托支付方式向借款人交易對(duì)象進(jìn)行支付，故C項(xiàng)錯(cuò)誤。農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)貸款項(xiàng)目生產(chǎn)周期、銷售周期和綜合還款能力等因素合理確定貸款期限，故E項(xiàng)正確。(116.)借款人與銀行應(yīng)在借款合同中約定借款人歸還借款采取的支付方式，支付方式包括()。A.委托扣款B.柜面還款C.等額本息還款D.等額本金還款E.一次性還本付息正確答案：A、B參考解析：貸款的支付方式有委托扣款和柜面還款兩種方式。C、D、E三個(gè)選項(xiàng)都是還款方式而不是貸款的支付方式。(117.)個(gè)人商用房貸款可采用()等還款法。A.按月等額本息還款法B.按月等額本金還款法C.按周(雙周、三周)還本付息還款法D.一次償還本金法E.按月不等額還款法正確答案：A、B、C參考解析：個(gè)人商用房貸款期限最短為1年(含)，最長(zhǎng)不超過(guò)10年，可采用按月等額本息還款法、按月等額本金還款法、按周(雙周、三周)還本付息還款法等還款法。(118.)“直客式”營(yíng)銷模式有利于銀行()。A.培育和發(fā)展長(zhǎng)期、優(yōu)質(zhì)的客戶群B.提高風(fēng)險(xiǎn)防范能力C.做熟悉的客戶，從而有效防止“假按揭”D.全面了解客戶需求E.開(kāi)展全方位、立體式的業(yè)務(wù)拓展正確答案：A、B、C、D、E參考解析：“直客式”營(yíng)銷模式有利于銀行全面了解客戶需求，做熟悉的客戶，從而有效防止“假按揭”，提高風(fēng)險(xiǎn)防范能力，同時(shí)培育和發(fā)展長(zhǎng)期、優(yōu)質(zhì)的客戶群，開(kāi)展全方位、立體式的業(yè)務(wù)拓展。(119.)以北京地區(qū)為例，目前二手房交易需繳納的稅費(fèi)包括()。A.契稅B.印花稅C.土地出讓金D.轉(zhuǎn)移登記費(fèi)E.交易手續(xù)費(fèi)正確答案：A、B、C、D、E參考解析：以北京地區(qū)為例，目前二手房交易需繳納的稅費(fèi)包括：(1)契稅。(2)印花稅。(3)土地出讓金。(4)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。(5)交易手續(xù)費(fèi)。(6)營(yíng)業(yè)稅及附加(房屋購(gòu)買(mǎi)未滿2年)。(7)個(gè)人所得稅(未滿足下列條件之一：家庭唯一住宅；購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年)。(120.)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的主要內(nèi)容包括()。A.借款人還款能力發(fā)生變化B.借款人所控制企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生變化C.保證人還款能力發(fā)生變化D.借款人還款意愿發(fā)生變化E.抵押物價(jià)值發(fā)生變化正確答案：A、B、C、E參考解析：個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的主要內(nèi)容包括：(1)借款人還款能力發(fā)生變化。(2)借款人所控制企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生變化。(3)保證人還款能力發(fā)生變化。(4)抵押物價(jià)值發(fā)生變化。(121.)借款人申請(qǐng)國(guó)家助學(xué)貸款，須具備的條件有()。A.學(xué)習(xí)刻苦，能夠正常完成學(xué)業(yè)B.具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍，并持有合法、有效的身份證件C.家庭經(jīng)濟(jì)確實(shí)困難，無(wú)法支付正常完成學(xué)業(yè)所需的基本費(fèi)用D.誠(chéng)實(shí)守信、遵紀(jì)守法、無(wú)違法違紀(jì)行為E.未成年人申請(qǐng)國(guó)家助學(xué)貸款須由其法定監(jiān)護(hù)人口頭或書(shū)面同意正確答案：A、B、C、D參考解析：E項(xiàng)，借款人申請(qǐng)國(guó)家助學(xué)貸款，須具有完全民事行為能力，未成年人申請(qǐng)國(guó)家助學(xué)貸款需由其法定監(jiān)護(hù)人書(shū)面同意。(122.)個(gè)人汽車貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的防控措施包括()。A.掌握個(gè)人汽車貸款的規(guī)章制度B.詳細(xì)調(diào)查客戶的還款能力C.科學(xué)合理地確定客戶還款方式D.規(guī)范業(yè)務(wù)操作E.嚴(yán)格審查客戶信息資料的真實(shí)性正確答案：B、C、E參考解析：個(gè)人汽車貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的防控措施包括：(1)嚴(yán)格審查客戶信息資料的真實(shí)性。(2)詳細(xì)調(diào)查客戶的還款能力。(3)科學(xué)合理地確定客戶還款方式。A、D項(xiàng)屬于個(gè)人汽車貸款操作風(fēng)險(xiǎn)的防控措施。(123.)下列關(guān)于個(gè)人住房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)形式的說(shuō)法中，正確的有()。A.個(gè)人住房貸款的順利回收與借款人的家庭、工作、收入、健康等因素的變化息息相關(guān)B.偽造個(gè)人信用資料騙取銀行的貸款購(gòu)買(mǎi)房屋，再將該房屋出租，以租金收入還貸，屬于借款人的還款能力風(fēng)險(xiǎn)C.借款人的信用風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)為還款能力風(fēng)險(xiǎn)D.我國(guó)目前個(gè)人住房貸款中的浮動(dòng)利率制度，導(dǎo)致了借款人在利率下降周期中出現(xiàn)貸款違約的可能性加大E.個(gè)人住房貸款屬于中長(zhǎng)期貸款，個(gè)人資信狀況面臨著巨大的不確定性正確答案：A、E參考解析：借款人的信用風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)為還款能力風(fēng)險(xiǎn)和還款意愿風(fēng)險(xiǎn)。還款意愿是指借款人對(duì)償還銀行貸款的態(tài)度。偽造個(gè)人信用資料騙取銀行的貸款購(gòu)買(mǎi)房屋，再將該房屋出