中介鋪位合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________市_________區(qū)的鋪位，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該鋪位進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪位基本情況

1.1鋪位位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)，建筑面積為_________平方米。

1.2鋪位性質(zhì)為_________，租賃期限為_________年。

1.3鋪位現(xiàn)狀：_________（包括裝修、設(shè)施設(shè)備等）。

二、租賃事宜

2.1租金：乙方租賃該鋪位的月租金為人民幣_(tái)________元整，租金支付方式為_________。

2.2租金支付：乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)________元整，租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、保證金。

3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在鋪位內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方遵守鋪位的物業(yè)管理規(guī)定。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)確保鋪位的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。

3.2.2甲方應(yīng)保證鋪位的消防、安全等設(shè)施符合國家規(guī)定。

3.2.3甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用鋪位。

3.3.2乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。

3.3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、保證金。

3.4.2乙方應(yīng)合法、合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

3.4.3乙方應(yīng)遵守鋪位的物業(yè)管理規(guī)定。

四、違約責(zé)任

4.1若乙方未按照本合同約定支付租金、保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整。

4.2若乙方違反本合同約定，從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3若甲方未按照本合同約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3附件：

1.鋪位租賃合同

2.鋪位平面圖

3.鋪位設(shè)施設(shè)備清單

4.物業(yè)管理規(guī)定

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的鋪位，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該鋪位進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，為確保乙方經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)，甲方引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)督和服務(wù)機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪位基本情況

1.1鋪位位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)，建筑面積為_________平方米。

1.2鋪位性質(zhì)為_________，租賃期限為_________年。

1.3鋪位現(xiàn)狀：_________（包括裝修、設(shè)施設(shè)備等）。

二、第三方責(zé)任

2.1丙方作為監(jiān)督和服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在鋪位內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營。

2.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)乙方經(jīng)營情況，包括但不限于：財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營數(shù)據(jù)、市場(chǎng)反饋等。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與乙方有關(guān)的糾紛，保障甲方的合法權(quán)益。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、保證金。

3.1.2甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督和服務(wù)職責(zé)，確保乙方合法經(jīng)營。

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方遵守鋪位的物業(yè)管理規(guī)定。

3.1.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方采取必要措施，保障甲方權(quán)益。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)確保鋪位的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。

3.2.2甲方應(yīng)保證鋪位的消防、安全等設(shè)施符合國家規(guī)定。

3.2.3甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用鋪位。

3.3.2乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。

3.3.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、保證金。

3.4.2乙方應(yīng)合法、合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

3.4.3乙方應(yīng)遵守鋪位的物業(yè)管理規(guī)定。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1若乙方未按照本合同約定支付租金、保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整。

4.2若乙方違反本合同約定，從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3若乙方在租賃期間對(duì)鋪位造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。

4.4若乙方擅自改變鋪位用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保乙方合法經(jīng)營，維護(hù)甲方權(quán)益，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入丙方，加強(qiáng)對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)管，保障甲方投資收益，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有一棟位于_________市_________區(qū)的商業(yè)綜合體，乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該綜合體內(nèi)的商鋪，為確保交易安全和乙方的合法權(quán)益，甲方引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為交易擔(dān)保和咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)，建筑面積為_________平方米。

1.2商鋪性質(zhì)為_________，購買價(jià)格為人民幣_(tái)________元整。

1.3商鋪現(xiàn)狀：_________（包括裝修、設(shè)施設(shè)備等）。

二、第三方責(zé)任

2.1丙方作為交易擔(dān)保和咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方購買商鋪的全程交易進(jìn)行擔(dān)保，確保交易安全。

2.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢和財(cái)務(wù)評(píng)估服務(wù)，協(xié)助乙方了解商鋪的相關(guān)信息和風(fēng)險(xiǎn)。

2.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付商鋪。

3.1.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律咨詢和財(cái)務(wù)評(píng)估服務(wù)。

3.1.3乙方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保交易安全。

3.1.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方采取必要措施，保障乙方權(quán)益。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付購買商鋪的款項(xiàng)。

3.2.2乙方應(yīng)遵守商鋪的物業(yè)管理規(guī)定。

3.2.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方進(jìn)行交易過程中的相關(guān)手續(xù)辦理。

3.3甲方權(quán)利：

3.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購買商鋪的款項(xiàng)。

3.3.2甲方有權(quán)要求乙方遵守商鋪的物業(yè)管理規(guī)定。

3.3.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方采取必要措施，保障甲方權(quán)益。

3.4甲方義務(wù)：

3.4.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付商鋪，確保商鋪符合約定條件。

3.4.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

3.4.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行交易過程中的相關(guān)手續(xù)辦理。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1若甲方未按照本合同約定交付商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整。

4.2若甲方提供的商鋪存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償損失。

4.3若乙方未按照本合同約定支付購買商鋪的款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整。

4.4若乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。