第第頁合同編號(hào):________鄉(xiāng)村高爾夫球場(chǎng)租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同主體為甲方（出租方）與乙方（承租方）。甲方為鄉(xiāng)村高爾夫球場(chǎng)的所有權(quán)人，乙方有意租賃該球場(chǎng)用于經(jīng)營活動(dòng)。合同目的為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。具體而言，甲方將鄉(xiāng)村高爾夫球場(chǎng)出租給乙方使用，乙方支付租金并遵守合同約定，雙方共同維護(hù)球場(chǎng)的運(yùn)營與發(fā)展。二、價(jià)格、支付方式1.租賃價(jià)格：乙方租賃鄉(xiāng)村高爾夫球場(chǎng)，年租金為人民幣（大寫）______元整，每月租金為人民幣_(tái)_____元。租金按年支付，甲方應(yīng)在每年的______月______日前收到乙方支付的租金。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將租金匯入甲方指定賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)作為支付憑證。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金_____%的滯納金。4.預(yù)付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為預(yù)付款，該預(yù)付款在合同履行完畢后抵扣租金。5.租金調(diào)整：在租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金發(fā)生變化，甲方有權(quán)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整租金，并提前______個(gè)月通知乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)確保球場(chǎng)設(shè)施齊全，符合租賃要求。-甲方應(yīng)負(fù)責(zé)球場(chǎng)的日常維護(hù)和管理，確保球場(chǎng)安全。-甲方有義務(wù)按照合同約定租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。-甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用球場(chǎng)，并有權(quán)獲得甲方的球場(chǎng)設(shè)施和服務(wù)。-乙方應(yīng)按約定支付租金，并保證支付方式及時(shí)、準(zhǔn)確。-乙方應(yīng)合理使用球場(chǎng)，不得擅自改變球場(chǎng)結(jié)構(gòu)或用途。-乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在球場(chǎng)內(nèi)從事非法活動(dòng)。-乙方應(yīng)負(fù)責(zé)球場(chǎng)使用期間產(chǎn)生的垃圾清理和環(huán)境保護(hù)工作。-乙方應(yīng)尊重球場(chǎng)工作人員，不得對(duì)其進(jìn)行侮辱或騷擾。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：-甲方保證鄉(xiāng)村高爾夫球場(chǎng)在租賃期間內(nèi)，其基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備保持良好的使用狀態(tài)，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。-甲方承諾專業(yè)的高爾夫球場(chǎng)地服務(wù)，包括球場(chǎng)維護(hù)、清潔、安全監(jiān)控等。-甲方應(yīng)確保球場(chǎng)內(nèi)綠化、照明、排水等配套設(shè)施正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)立即修復(fù)。2.服務(wù)內(nèi)容：-甲方球童服務(wù)，確保乙方在打球時(shí)得到專業(yè)的幫助和指導(dǎo)。-甲方球場(chǎng)預(yù)訂、預(yù)約服務(wù)，方便乙方安排打球時(shí)間。-甲方定期舉辦高爾夫球賽事和活動(dòng)，豐富乙方及公眾的娛樂體驗(yàn)。-甲方專業(yè)的球具租賃服務(wù)，滿足乙方不同需求。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：-甲方承諾服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如有服務(wù)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。-甲方應(yīng)確保球場(chǎng)環(huán)境整潔，舒適的打球環(huán)境，包括休息區(qū)、更衣室等設(shè)施。-甲方應(yīng)定期對(duì)球場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保球場(chǎng)安全無隱患。五、履行與變更1.履行期限：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付租金，甲方應(yīng)在乙方支付租金后球場(chǎng)使用權(quán)。乙方在使用球場(chǎng)期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，不得擅自改變球場(chǎng)用途。3.變更條款：-合同任何條款的變更，均需甲乙雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分。-如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行期限或終止合同。-任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)在變更前提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。4.合同解除：-如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。-合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用球場(chǎng)，并按照約定辦理場(chǎng)地歸還手續(xù)。六、保密條款1.保密內(nèi)容：甲乙雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、財(cái)務(wù)狀況等非公開信息。2.保密義務(wù)：甲乙雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。3.保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年止。4.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于泄露信息價(jià)值______%的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.保密信息的處理：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止使用對(duì)方保密信息，并采取必要措施確保保密信息不被泄露。6.保密信息的例外：在以下情況下，甲乙雙方有權(quán)披露保密信息：-法律法規(guī)要求或法院、仲裁機(jī)構(gòu)裁定的；-為履行合同義務(wù)或保護(hù)自身合法權(quán)益的；-已在公眾領(lǐng)域公開的；-經(jīng)對(duì)方事先書面同意的。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決程序：在爭(zhēng)議發(fā)生后的______日內(nèi)，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見。如協(xié)商無果，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求通過訴訟或仲裁解決爭(zhēng)議。3.訴訟管轄：如雙方同意通過訴訟解決爭(zhēng)議，則應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，該法院對(duì)爭(zhēng)議案件有管轄權(quán)。4.仲裁條款：雙方也可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式。如選擇仲裁，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。5.仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。任何一方不得向法院或其他機(jī)構(gòu)提出異議或上訴。6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭或法院另有裁決。八、其它條款1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。2.合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同后，乙方應(yīng)立即停止使用球場(chǎng)，并按照約定辦理場(chǎng)地歸還手續(xù)。4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系，并按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。5.合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。6.通知：本合同項(xiàng)下的通知、函件等，應(yīng)采用書面形式，并按照合同約定的地址發(fā)送。7.適用法律：本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國法律。8.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同構(gòu)成不可分割的整體。九、合同簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲