溫室出租合同協(xié)議合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條溫室的基本情況1.1溫室位置：__________1.2溫室面積：__________平方米1.3溫室結(jié)構(gòu)：__________1.4溫室設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥______萬元。3.2乙方支付租金的方式為每______個(gè)月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥______萬元。3.3乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按逾期付款金額的______%計(jì)算。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的溫室符合租賃合同約定的用途，確保標(biāo)的溫室的結(jié)構(gòu)安全。4.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間將標(biāo)的溫室交付給乙方使用。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用溫室。4.4甲方有權(quán)在租賃期滿后收回標(biāo)的溫室。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用標(biāo)的溫室。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)標(biāo)的溫室的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的溫室，愛護(hù)標(biāo)的溫室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保標(biāo)的溫室的結(jié)構(gòu)安全。5.4乙方在租賃期滿后應(yīng)將標(biāo)的溫室恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的______%計(jì)算。6.3若乙方未按約定用途使用標(biāo)的溫室，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金，違約金按乙方實(shí)際占用標(biāo)的溫室面積的______元/平方米計(jì)算。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人等信息，確保合同主體合法有效。法律名詞解釋：合同主體是指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。在合同中明確主體信息，有利于確定合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.詳細(xì)描述標(biāo)的溫室：合同中應(yīng)詳細(xì)描述溫室的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況，以確保雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。法律名詞解釋：標(biāo)的物是指合同中約定的交易對(duì)象，如本合同中的溫室。詳細(xì)描述標(biāo)的物有助于避免履行過程中的糾紛。3.明確租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃期限，包括起始日期和終止日期。法律名詞解釋：租賃期限是指合同約定的時(shí)間范圍內(nèi)，出租方將標(biāo)的物出租給承租方使用的期限。4.確定租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付方式及支付時(shí)間。法律名詞解釋：租金是指承租方為使用出租方的標(biāo)的物而支付的對(duì)價(jià)。支付方式包括現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，支付時(shí)間指雙方約定的付款時(shí)間。5.明確雙方權(quán)利義務(wù)：合同中應(yīng)明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括標(biāo)的物的交付、使用、維護(hù)、費(fèi)用承擔(dān)等。法律名詞解釋：權(quán)利是指合同主體依法享有的權(quán)益，義務(wù)是指合同主體依法承擔(dān)的責(zé)任。6.設(shè)定違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，包括逾期支付租金、未按約定用途使用溫室等情形的違約責(zé)任。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：協(xié)商解決是指合同當(dāng)事人通過協(xié)商達(dá)成一致，解決合同爭(zhēng)議的一種方式。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，甲乙雙方可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決是指合同當(dāng)事人通過向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決解決合同爭(zhēng)議的一種方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：農(nóng)業(yè)科研機(jī)構(gòu)租賃溫室進(jìn)行科研實(shí)驗(yàn)。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方在租賃期間進(jìn)行的科研實(shí)驗(yàn)不得違反相關(guān)法律法規(guī)，且甲方有權(quán)對(duì)乙方的實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目進(jìn)行合理審查。若乙方實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目涉及危險(xiǎn)物品或特殊生物，需提前告知甲方，并采取必要的安全措施。2.應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)校租賃溫室作為學(xué)生實(shí)踐基地。補(bǔ)充條款：考慮到教育用途，甲方應(yīng)確保溫室內(nèi)的設(shè)施安全，適合學(xué)生使用。乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下，合理安排學(xué)生的實(shí)踐活動(dòng)，并確保學(xué)生的人身安全。3.應(yīng)用場(chǎng)合：個(gè)人或企業(yè)租賃溫室進(jìn)行特色種植。補(bǔ)充條款：乙方進(jìn)行特色種植時(shí)，應(yīng)保證種植作物的合法性和安全性，不得種植法律法規(guī)禁止的作物。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)作物的防病蟲害工作，確保溫室內(nèi)的生態(tài)平衡。合同附件列表：1.溫室設(shè)施清單：詳細(xì)列出溫室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。2.溫室平面圖：標(biāo)注溫室的具體布局，包括分區(qū)、設(shè)施位置等。3.安全協(xié)議：雙方簽訂的安全協(xié)議，明確雙方在安全方面的責(zé)任和義務(wù)。4.環(huán)保協(xié)