土建項目外包合同草案合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________：__________乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________：__________第一條項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3工程內容：詳見附件一《工程量清單》1.4工程總價：人民幣（大寫）：__________（小寫）：__________1.5工程期限：本工程自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工。第二條權利與義務2.1甲方權利與義務：（1）甲方應按照合同約定支付工程款項；（2）甲方應協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)；（3）甲方應提供施工所需的圖紙、資料等；（4）甲方有權對乙方施工質量、進度進行監(jiān)督、檢查。2.2乙方權利與義務：（1）乙方應按照甲方要求，保質、保量完成工程；（2）乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保施工安全；（3）乙方應妥善保管甲方提供的圖紙、資料等；（4）乙方應按照合同約定及時提交工程結算資料。第三條工程款項支付（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內，甲方支付合同總價款的____%作為預付款；（2）進度款：乙方按照工程進度提交進度報告，甲方根據(jù)實際完成工程量支付進度款；（3）結算款：工程驗收合格后，乙方提交工程結算資料，甲方在收到資料后____個工作日內支付剩余款項。3.2乙方應按照甲方要求提供相應的發(fā)票。第四條工程變更與索賠4.1工程變更：（1）甲方有權根據(jù)實際情況對工程進行變更；（2）乙方應按照甲方變更指令執(zhí)行，并按照變更后的工程量進行結算。4.2索賠：（1）因甲方原因導致乙方損失，乙方有權向甲方提出索賠；（2）因乙方原因導致工程延期、質量問題等，乙方應承擔相應責任。第五條工程驗收5.1工程驗收按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行；5.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點提交工程驗收資料；5.3甲方應在收到乙方提交的驗收資料后____個工作日內組織驗收。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任；6.2雙方應按照合同約定履行各自的權利與義務，如因第三方原因導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.權利與義務明確：合同中應明確甲乙雙方的權利與義務，避免因權責不清而產(chǎn)生的糾紛。法律名詞解釋：權利是指合同主體依據(jù)合同約定或法律規(guī)定享有的權益；義務是指合同主體依據(jù)合同約定或法律規(guī)定應承擔的責任。2.工程款項支付：合同中應詳細約定工程款項的支付方式、時間及條件，確?？铐椫Ц俄樌M行。法律名詞解釋：支付方式指支付工程款項的具體形式，如預付款、進度款、結算款等；支付時間指支付款項的具體日期；支付條件指支付款項所需滿足的前提條件。3.工程變更與索賠：合同中應約定工程變更和索賠的具體程序及條件，以便雙方在發(fā)生爭議時進行處理。法律名詞解釋：工程變更指合同履行過程中對原合同內容的修改；索賠指合同一方因對方違約或合同履行過程中發(fā)生的損失而向對方提出的賠償要求。4.工程驗收：合同中應明確工程驗收的標準、程序和時間，確保工程質量和進度。法律名詞解釋：工程驗收指對工程項目的質量、進度、安全等方面進行檢查和評估，以確定工程是否符合合同約定。5.違約責任：合同中應明確違約責任的具體內容，以便在發(fā)生違約時進行追究。法律名詞解釋：違約責任指合同一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時應承擔的法律責任。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：協(xié)商解決指合同雙方在自愿、平等的基礎上，通過談判、磋商等方式達成一致，解決爭議。2.訴訟解決：如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決指合同雙方在協(xié)商無果的情況下，通過向人民法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決，解決爭議雙方應遵守法院的判決結果。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：若工程項目涉及環(huán)保要求特別嚴格的地區(qū)。補充條款：考慮到環(huán)保的特殊要求，雙方同意在合同中加入如下條款：“為確保工程符合當?shù)氐沫h(huán)保法規(guī)，乙方在施工過程中必須采取有效措施減少對環(huán)境的影響。具體環(huán)保措施詳見附件二《環(huán)保施工方案》。若乙方未遵守環(huán)保規(guī)定，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔因此產(chǎn)生的一切費用?！?.場合：若工程項目位于自然災害頻發(fā)的地區(qū)。補充條款：考慮到自然災害的風險，雙方同意在合同中加入如下條款：“如因自然災害導致工程暫停或延期，雙方應相互理解并協(xié)商確定新的工程進度計劃。乙方應采取必要的預防措施，減少自然災害對工程的影響。具體預防措施詳見附件三《自然災害預防方案》?！?.場合：若工程項目涉及特殊的工藝或技術要求。補充條款：考慮到特殊工藝或技術的要求，雙方同意在合同中加入如下條款：“乙方應按照甲方提供的特殊工藝或技術要求進行施工。乙方需提前提交《特殊工藝施工方案》供甲方審核。若乙方未能達到甲方的技術要求，甲方有權要求乙方重新施工，直至滿足要求?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：《工程量清單》詳細列出工程項目的具體內容、工程量及單價。2.附件二：《環(huán)保施工方案》描述施工過程中將采取的環(huán)保措施，包括廢棄物處理、噪音控制等。3.附件三：《自然災害預防方案》列出針對自然災害的預防措施，如防洪