宿舍租賃合同格式合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________第一條宿舍描述1.1宿舍位于：__________，宿舍編號(hào)：__________，建筑面積：______平方米，建筑結(jié)構(gòu)：__________。1.2宿舍設(shè)施：宿舍內(nèi)設(shè)有空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、床、桌椅等基本生活設(shè)施（具體設(shè)施見(jiàn)附件一），甲方保證宿舍設(shè)施齊全、功能正常。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離宿舍，并將宿舍恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。第四條宿舍使用4.1乙方應(yīng)合理使用宿舍及其設(shè)施，遵守宿舍管理規(guī)定，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方不得在宿舍內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、放射性等危險(xiǎn)物品。4.3乙方應(yīng)保持宿舍衛(wèi)生，不得損壞宿舍設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.4乙方不得在宿舍飼養(yǎng)寵物。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)宿舍進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。5.2甲方應(yīng)確保宿舍設(shè)施的正常使用，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.3乙方有權(quán)按照合同約定使用宿舍及其設(shè)施，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，遵守宿舍管理規(guī)定，維護(hù)宿舍安全。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為一個(gè)月租金。6.2乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離宿舍。6.3乙方在租賃期內(nèi)因違法活動(dòng)被公安機(jī)關(guān)查處的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離宿舍。第七條合同解除與終止7.1在租賃期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。7.2在租賃期滿后，乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)或甲方不同意續(xù)租的，本合同自動(dòng)終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：宿舍設(shè)施清單注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的個(gè)人信息，包括姓名、身份證號(hào)、地址等，確保合同主體明確。2.宿舍描述：合同中應(yīng)詳細(xì)描述宿舍的位置、編號(hào)、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況，以明確宿舍的具體情況。3.租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，包括起始日和終止日，以及續(xù)租條款。4.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付方式及逾期支付的滯納金計(jì)算方式。5.宿舍使用：乙方應(yīng)合理使用宿舍，并遵守宿舍管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。6.權(quán)利與義務(wù)：合同中應(yīng)明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金金額及解除合同的條件。8.合同解除與終止：合同中應(yīng)明確解除和終止合同的條件及程序。9.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.協(xié)商：在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。3.法律途徑：如協(xié)商不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟，維護(hù)自身合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括甲方（出租方）和乙方（承租方）。2.租賃期限：指合同約定的宿舍租賃時(shí)間，包括起始日和終止日。3.租金：指乙方為使用甲方宿舍而支付的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定計(jì)算的違約金。5.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.解除合同：指在合同履行過(guò)程中，雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定條件，終止合同關(guān)系。7.終止合同：指合同履行完畢或因法定事由導(dǎo)致合同關(guān)系消滅。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。9.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在合同履行過(guò)程中，為明確未盡事宜而簽訂的書(shū)面協(xié)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)生宿舍租賃“甲方應(yīng)保證宿舍周圍環(huán)境安靜，不干擾乙方正常學(xué)習(xí)。如宿舍附近舉辦活動(dòng)或施工，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方學(xué)習(xí)的影響?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)員工宿舍租賃“乙方因工作需要加班時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的照明及空調(diào)支持，確保宿舍在加班時(shí)間內(nèi)的舒適度?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：家庭臨時(shí)住宿“甲方應(yīng)確保宿舍內(nèi)無(wú)危險(xiǎn)物品，并為乙方提供必要的安全設(shè)施，如兒童安全鎖、防滑墊等?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：實(shí)習(xí)生宿舍租賃“甲方應(yīng)向乙方提供宿舍設(shè)施使用說(shuō)明，并在乙方入住初期提供必要的操作指導(dǎo)?！焙贤枰母郊斜恚?.宿舍設(shè)施清單：詳細(xì)列出宿舍內(nèi)所有設(shè)施及其使用狀態(tài)。2.宿舍管理規(guī)定：包括宿舍的日常管理規(guī)則、安全須知等內(nèi)容。3.租金支付憑證：記錄乙方每次支付租金的日期和