豪宅場(chǎng)地出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：某市某區(qū)某路某號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：某某文化傳播有限公司

地址：某市某區(qū)某路某號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：139xxxx5678

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其位于某市某區(qū)某路某號(hào)的豪宅場(chǎng)地出租給乙方進(jìn)行文化活動(dòng)一事達(dá)成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

該豪宅場(chǎng)地出租合同為期兩年，自2023年1月1日至2025年1月1日。乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)使用甲方提供的豪宅場(chǎng)地進(jìn)行文化活動(dòng)，甲方則有義務(wù)保障乙方的場(chǎng)地使用權(quán)，并提供相應(yīng)的設(shè)施和服務(wù)。

雙方約定，乙方向甲方支付每月場(chǎng)地租金為人民幣10萬元，每季度支付一次，預(yù)付三個(gè)月租金。乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。

在合同履行期間，如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。

不可抗力指合同履行期間，因不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或內(nèi)容。

如在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：2023年1月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲方將其位于某市某區(qū)某路某號(hào)的豪宅場(chǎng)地出租給乙方進(jìn)行文化活動(dòng)的權(quán)利和義務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于場(chǎng)地租賃、設(shè)施提供、租金支付等。

第二條定義

1.豪宅場(chǎng)地：指甲方位于某市某區(qū)某路某號(hào)的場(chǎng)地。

2.文化活動(dòng)：指乙方在豪宅場(chǎng)地舉辦的各類文化、藝術(shù)、娛樂等活動(dòng)。

3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。

4.違約金：指甲方違反本合同約定導(dǎo)致乙方損失時(shí)，應(yīng)向乙方支付的賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證豪宅場(chǎng)地的合法性和合規(guī)性，確保場(chǎng)地可用于乙方舉辦文化活動(dòng)。

（2）甲方應(yīng)提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)收取租金。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用場(chǎng)地。

（5）甲方不得干涉乙方的文化活動(dòng)內(nèi)容，但有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用豪宅場(chǎng)地進(jìn)行文化活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)支付。

（3）乙方應(yīng)合法使用場(chǎng)地，不得從事違法活動(dòng)。

（4）乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后，按照甲方要求恢復(fù)場(chǎng)地原狀。

（6）乙方應(yīng)遵守甲方的管理，服從甲方的合理安排。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)力和義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.場(chǎng)地租金為每月人民幣10萬元，每季度支付一次，預(yù)付三個(gè)月租金。乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

-戶名：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

-賬號(hào)：1234567890

-開戶行：某銀行某分行

3.甲方應(yīng)在收到乙方租金后五個(gè)工作日內(nèi)提供場(chǎng)地使用權(quán)，并確保設(shè)施正常運(yùn)行。

4.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為兩年，自2023年1月1日至2025年1月1日。

2.合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何一方未在合同期滿前一個(gè)月書面通知終止本合同，視為雙方同意自動(dòng)續(xù)約一年。

4.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定使用場(chǎng)地，并按時(shí)支付租金。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。

3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。

4.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行文化活動(dòng)，甲方應(yīng)賠償乙方的直接損失。

5.甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方支付違約金。

6.乙方未按照約定使用場(chǎng)地或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。

7.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

8.本合同約定的違約金、賠償金等金額均不含稅。如有稅費(fèi)，由違約方承擔(dān)。

9.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如本合同內(nèi)容與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

10.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指合同履行期間，因不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或內(nèi)容。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)終止本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件造成的影響，恢復(fù)正常履行合同的義務(wù)。

5.本合同所稱不可抗力事件，不包括一方主觀意愿導(dǎo)致的違約行為。

第八條爭(zhēng)議解決

1.如在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，任何爭(zhēng)議均應(yīng)保持友好協(xié)商的態(tài)度解決，避免影響雙方的合作關(guān)系。

3.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未爭(zhēng)議部分的義務(wù)。

4.如雙方選擇仲裁，應(yīng)提交至某仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.雙方應(yīng)遵守仲裁結(jié)果，如有不服仲裁裁決的一方，不得向法院起訴。

6.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

7.本合同所稱爭(zhēng)議，包括但不限于合同履行、解釋、終止、解除等引起的爭(zhēng)議。

8.雙方應(yīng)盡力避免出現(xiàn)爭(zhēng)議，如發(fā)現(xiàn)合同中存在疑問或歧義，應(yīng)及時(shí)提出并進(jìn)行澄清。

9.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式互相通知本合同的相關(guān)事項(xiàng)，通知發(fā)出后，對(duì)方應(yīng)及時(shí)回復(fù)確認(rèn)。

2.合同變更：本合同履行期間，如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后方可變更。

3.終止條件：合同期滿前，一方欲終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。

4.提前終止：在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)立即終止合同，并要求違約方支付違約金。

5.合同解除：合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生重大違法行為，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)立即解除合同。

6.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于場(chǎng)地恢復(fù)、設(shè)施移除等。

7.本合同解除或終止后，乙方已支付的租金不予退還，甲方應(yīng)扣除已使用期間的租金。

8.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

1.本合同附件包括場(chǎng)地設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

4.本合同自雙