甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃房屋裝修限制租賃合同模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與地址房屋名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。乙方租賃的房屋為甲方所有，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及功能應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.房屋裝修限制乙方在租賃期間不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修改造，包括但不限于拆改房屋結(jié)構(gòu)、更換門窗、墻面涂裝等。如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行臨時(shí)性裝修，需事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)因裝修產(chǎn)生的所有費(fèi)用。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限乙方租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。2.租金及支付方式租金總額為_(kāi)_____元，分______期支付，每期支付______元。租金支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），具體支付時(shí)間及方式由雙方另行約定。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)保持干凈、整潔，設(shè)施設(shè)備完好，符合租賃合同約定。如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方如違反租賃合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方如違反租賃合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋符合租賃合同約定。有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的整潔和完好，如乙方未能做到，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或支付相應(yīng)費(fèi)用。義務(wù)：在租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋的安全和正常使用。如房屋出現(xiàn)重大問(wèn)題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，并通知乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)使用房屋進(jìn)行合法活動(dòng)。如房屋損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，或自行修復(fù)并要求甲方賠償。義務(wù)：乙方應(yīng)按照租賃合同的約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)保持房屋的整潔，并在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。六、房屋維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。如房屋因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.保養(yǎng)要求乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔，保持房屋的衛(wèi)生和美觀。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為。七、租賃期滿與解除合同1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同，并明確續(xù)租的期限和條件。2.解除合同任何一方均有權(quán)在提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除合同。如乙方提前解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地的人民法院。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行租賃合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、房屋狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）