2024年土地登記代理人考試題庫

第一部分單選題（500題）

1、平面控制網(wǎng)的觀測元素主要是水平方向值、（）和天頂距。

A.地角距

B.斜距

C.曲距

D.波距

【答案】：B

2、根據(jù)《土地利用現(xiàn)狀分類》，監(jiān)教場所用地屬于（）。

A.特殊用地

B.其他土地

C.教育用地

I）.公共管理與公共服務用地

【答案】：A

3、締約過失責任是對（）造成損失的賠償責任0

A.預期利益

B.信賴利益

C.固有利益

D.精神利益

【答案】：B

4、劃撥國有建設用地使用權(quán)是指經(jīng)（）批準，以劃撥方式取得宗

地的國有土地使用權(quán)。

A.縣級土地管理部二

B.上一級土地管理部門

C.縣級以上人民政府

I）.縣級人民政府

【答案】：C

5、地籍是以宗地作為空間信息的（）載體。

A.一般

B.最小

C.基本

D.特殊

【答案】：B

6、甲將收藏的一件明代瓷器出售給乙，乙當場付清價金，約定甲10

天后交貨。丙聽說后，表示愿意雙倍的價錢購買。甲當即決定賣給丙,

約定第5天交貨，并收定金若干。乙聽得此事，誘甲七歲子將瓷器從

家中取出給她。在瓷器為乙占有的期間，該瓷器所有權(quán)應歸（）。

A.甲

B.乙

C.丙

D.乙丙共有

【答案】：A

7、甲欲向乙購買一枇貨物，雙方在買賣中約定，甲于次日交付定金5

萬元，乙于一個月內(nèi)發(fā)貨。次日，甲向乙交納了1萬元，乙接受，但

一個月后一直不發(fā)貨，造成甲嚴重損失，甲欲適用定金罰則要求乙賠

償，那么甲可以（）。

A.要求乙償還5萬元

B.要求乙償還1萬元

C.要求乙償還2萬元

I）.要求乙償還10萬元

【答案】：C

8、由于建設用地的需要而征收土地的，土地補償費和安置補助費的總

和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的（）。

A.十倍

B.二十倍

C.三十倍

D.四十倍

【答案】：C

9、依據(jù)行政行為實施的對象及適用力的不同，可以將行政行為區(qū)分為

（）O

A.行政立法行為、行政執(zhí)法行為、行政司法行為

B.要式行政行為和不要式行政行為

C.抽象行政行為和具體行政行為

D.單方行政行為和雙方行政行為

【答案】：C

10、關(guān)于國家賠償，下列說法不正確的是（）。

A.并不是所有行政機關(guān)的違法行為給公民、法人和其他組織的合法權(quán)

益造成損害，都應由國家承擔賠償責任

B.國家行為不予賠償，是各國的通例，我國亦是如此

C.按照國家賠償法的規(guī)定，自由裁量行為違法致害的，國家予以賠償,

自由裁量行政行為不合理致害的，國家不予賠償

D.當事人以國家行尤侵犯自己合法權(quán)益為由向法院起訴的，人民法院

將受理，并判決行政機關(guān)承擔賠償責任

【答案】：D

11、甲省廣播電視局以某制藥廠非法印制出版物為由處其8萬元罰款。

制藥廠不服，向廣播電視總局申請復議，廣播電視總局將罰款減為5

萬元。制藥廠不服，提起行政訴訟。下列哪一法院對本案有管轄權(quán)？

()

A.甲市廣播電視局所在地的基層人民法院

B.某制藥廠所在地的基層人民法院

C.甲市廣播電視局所在地的中級人民法院

D.廣播電視總局所在地的基層人民法院

【答案】：C

12、關(guān)于締約過失責任，下列表述錯誤的是()。

A.締約過失責任是由于一方當事人違反先合同義務而產(chǎn)生的

B.締約過失責任的基礎(chǔ)在于誠實信用原則

C.締約過失責任發(fā)生在訂約過程之中

D.締約過失責任的賠償范圍是履行利益損失

【答案】：D

13、簡單商品生產(chǎn)時期民法最典型的代表是()。

A.法國民法典

B.德國民法典

C.日本民法典

D.羅馬法

【答案】：D

14、甲公司與乙銀行訂立一份借款合同，甲公司到期未還本付息。乙

銀行于還本付息期屆滿后1年零6個月葉向有管轄權(quán)的人民法院起訴,

要求甲公司償還本金、支付利息并承擔違約責任。乙銀行的行為引起

訴訟時效期間()O

A.中止

B.中斷

C.延長

D.暫停計算

【答案】：B

15、地籍調(diào)查時對土地權(quán)利客體調(diào)查的內(nèi)容包括土地的界址、面積、

（）、用途、使用條件、等級和價格等。

A.坐落

B.檔案

C.數(shù)量

D.歸屬

【答案】：A

16、下列不屬于當前涉及比較多的土地權(quán)屬爭議的是（）。

A.中央單位與地方單位之間的土地權(quán)屬爭議

B.軍隊與地方單位之間土地權(quán)屬爭議

C.涉及鐵路部門的土地權(quán)屬爭議

D.涉及郵政部門的土地權(quán)屬爭議

【答案】：D

17、對省級人民政府的復議決定不服的（）。

A.只能向人民法院提起訴訟

B.只能向國務院申請作出最終裁決

C.向人民法院提起行政訴訟或申請國務院作出最終裁決

D.先向國務院申請裁決，如果仍然不服的，向人民法院提起訴訟

【答案】：C

18、稅務機關(guān)以某企業(yè)偷稅為由，對該企業(yè)處以罰款。稅務機關(guān)認定

該企業(yè)偷稅是根據(jù)該企業(yè)的主管部門的反映，而主管部門的反映只是

根據(jù)一封匿名信，并未作任何調(diào)查、核實，而事實上該企業(yè)偷稅一說

純屬子虛烏有。這一情況屬于事實依據(jù)錯誤的主要表現(xiàn)中的（）。

A.無中生有

B.事實誤會

C.證據(jù)不確鑿

D.證據(jù)不足

【答案】：A

19、（）是指幾個使用者共同使用一塊地，并且相互之間界線難

以劃清的宗地。

A.共用宗地

B.同用宗地

C.特殊宗地

D.分攤用地

【答案】：A

20、下列不屬于民法基本原則的功能的是（）。

A.指導功能

B.約束功能

C.解釋功能

D.懲罰功能

【答案】：D

21、在民法中，一般認為授權(quán)行為是一種（）。

A.單方法律行為

B.雙方法律行為

C.多方法律行為

D.事實行為

【答案】：A

22、在行政機關(guān)作出影響當事人合法權(quán)益的行政決定前，必須給予當

事人向行政機關(guān)表達自己意見的權(quán)利和機會，否則這種行政決定可以

因為缺乏最低限度的程序正當性不能取得法律效力。這體現(xiàn)了行政程

序法的（）。

A.公開原則

B.公平、公正原則

C.參與原則

D.效率原則

【答案】：C

23、分割點在原界址線上時，可依申請者埋設的（）勘丈該分割

點距兩界址點距離后，計算分割點坐標。

A.標志物

B.界標

C.標識

D.勘丈器、

【答案】：B

24、甲住A市，乙住B市，甲聽說B市水果比較便宜，于是委托乙代

其購買一批菠蘿，后乙發(fā)現(xiàn)自己對菠蘿市場不太熟悉，經(jīng)過甲同意，

轉(zhuǎn)而委托丙購買菠蘿。乙的該行為稱為（）。

A.復代理

B.法定代理

C.本代理

D.概括代理

【答案】：A

25、下列各項不屬于城市土地利用結(jié)構(gòu)合理性主要指標的是（）。

A.城市土地權(quán)利結(jié)構(gòu)指標

B.城市土地利用潛力指標

C.城市土地利用空間結(jié)構(gòu)指標

D.城市土地利用強度指標

【答案】：A

26、首級平面控制網(wǎng)應優(yōu)先采用的布設形式是（）。

A.GPS網(wǎng)

B.導線網(wǎng)

C.邊角網(wǎng)

D.三角網(wǎng)

【答案】：A

27、田坎是指耕地中（）的地坎。

A.南方大于等于1m

B.北方大于等于2m

C.南方大于等于2m、北方大于等于1m

D.北方大于等于2m、南方大于等于1m

【答案】：D

28、甲與乙簽訂合同，購買乙飼養(yǎng)的一頭懷崽的母牛。但由于山洪暴

發(fā)，母牛被水沖走。那么（）。

A.只有甲享有合同解除權(quán)

B.只有乙享有合同解除權(quán)

C.甲、乙均享有合同解除權(quán)

D.解除權(quán)人應當提起訴訟，請求解除合同

【答案】：C

29、違法行為在（）內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處罰，法律另

有規(guī)定的除外。

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

【答案】：B

30、土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物出租，出租人（）

A.應當辦理登記

B.可以辦理登記

C.無需辦理登記

D.是否辦理登記由承租人決定

【答案】：A

31、某賓館發(fā)生火災，鄰近的單位主動組織人員滅火，這一行為使賓

館減少了10萬元的損失，而該單位卻因此損失1萬元。下列表述正確

的是（）。

A.賓館與單位之間產(chǎn)生了不當?shù)美畟?/p>

B.賓館與單位之間產(chǎn)生了無因管理之債

C.賓館與單位之間產(chǎn)生合同之債

D.該單位有權(quán)要求賓館支付5萬元賠償

【答案】：B

32、如果界址點已經(jīng)測有解析坐標，則界址點相對于鄰近地物點的關(guān)

系距離勘丈數(shù)量（）。

A.要適當增加

B.保持不變

C.可酌情減少

I）.可適當增加或減少

【答案】：C

33、根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征收基本農(nóng)田以外的耕地超過

（）公頃的，由國務院批準。

A.三十

B.三十五

C.四十

D.五十

【答案】：B

34、下列不屬于轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時應具備的條件的是（）。

A.屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的30%以上

B.屬于成片開發(fā)土地的形成工業(yè)用地或其他建設用地條件

C.按合同支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書

D.轉(zhuǎn)讓時房屋已建成的，還應持有房屋所有權(quán)證

【答案】：A

35、公民、法人或者其他組織對行政機關(guān)實施行政許可，享有（）

的權(quán)利。

A.陳述權(quán)、申辯權(quán)

B.申請仲裁權(quán)

C.經(jīng)濟補償權(quán)

D.民事訴訟權(quán)

【答案】：A

36、初始地籍調(diào)查成果的檢查驗收目的在于（），并對其進行評

定。

A.對我國土地管理法律法規(guī)的具體實施

B.完善初始地籍調(diào)查工作

C.為土地管理工作提供條件

D.保證初始地籍調(diào)查成果的質(zhì)量

【答案】：D

37、1950年的《土地改革法》實行的是（）。

A.土地私有

B.土地國家所有

C.土地集體所有

D.土地混合所有

【答案】：A

38、劉某夫婦因為需要外出開會，遂將自己8歲的孩子小華委托給好

友張某照看。在此期間，淘氣的小華將鄰居一小孩打傷，花去醫(yī)藥費

近萬元。這一損失應由（）。

A.劉某夫婦承擔，如果張某有過錯，張某負連帶責任

B.劉某夫婦承擔，如果劉某夫婦無力承擔，由張某承擔

C.劉某夫婦承擔，張某概不承擔，因為劉某夫婦是小華的監(jiān)護人

D.張某承擔，劉某夫婦負連帶責任

【答案】：A

39、下列各項中，不屬于土地登記代理人的基本職業(yè)技能的是

（）O

A.精通專業(yè)

B.人際溝通

C.收集信息

D.判斷決策

【答案】：D

40、債務人轉(zhuǎn)讓債務的，債務自（）時轉(zhuǎn)移給第三人。

A.債務人和第三人轉(zhuǎn)讓合同成立

B.債權(quán)人收到轉(zhuǎn)讓通知

C.債權(quán)人同意

D.第三人向債權(quán)人履行債務

【答案】：C

41、某宗土地，其土地權(quán)利人可以出示權(quán)源文件，但其相鄰宗地權(quán)利

人無法提供權(quán)源文件時，應采?。ǎ┓绞絹磉M行土地確權(quán)。

A.權(quán)源確認

B.指界確認

C.協(xié)商確認

D.仲裁確認

【答案】：A

42、1960年11月3日，中共中央發(fā)出的（），指出“三級所有,

隊為基礎(chǔ)”,是現(xiàn)階段人民公社的根本制度。

A.《農(nóng)村人民公社工作條例修正草案》

B.《國家建設征用土地辦法》

C.《高級農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社示范章程》

D.《關(guān)于農(nóng)村人民公社當前政策問題的緊急指示信》

【答案】：D

43、設立用益物權(quán)的目的在于物的,設立擔保物權(quán)的目的在于

o（）

A.使用價值：交換價值

B.交換價值；使用價值

C.交換價值；價值

D.價值；使用價值

【答案】：A

44、（）是委托代理法律關(guān)系成立的要件之一。

A.《土地登記申請書》

B.《土地登記委托書》

C.《國有土地所有權(quán)出讓合同》

D.土地權(quán)屬來源證明材料

【答案】：B

45、下列選項對行政許可的特征表述不準確的是（）。

A.行政許可是行政機關(guān)對經(jīng)濟和社會事務實施管理的一種行政行為

B.行政許可是行政機關(guān)對其所有管理對象實施的一種管理行為

C.行政許可是一種依申請的行政行為

D.行政許可的內(nèi)容或者直接后果在于是否準予相對人從事特定活動

【答案】：B

46、社會主義國家財產(chǎn)所有權(quán)制度的首要目的是（）。

A.維護生產(chǎn)資料的社會主義公有制，保護多種經(jīng)濟形式的發(fā)展，促進

市場經(jīng)濟的繁榮

B.維護國家的榮譽

C.維護國家的安全

D.維護個人所有制，促進經(jīng)濟的發(fā)展

【答案】：A

47、征地補償費、安置補助費的分配，應經(jīng)村民會議（）以上成

員或2/3以上村民代表同意。

A.1/2

B.1/3

C.2/3

D.3/4

【答案】：C

48、下列關(guān)于委托代理中代理人權(quán)限范圍說法，正確的是（）

A.代理被代理人與第三人訂立合同

B.代理被代理人與自己訂立合同

C.代理被代理人贍養(yǎng)其父母

D.代理被代理人販毒

【答案】：A

49、土地歸戶卡填寫以為單位，土地登記卡填寫以為單

位。（）

A.土地使用者；宗址

B.土地權(quán)利人；宗地

C.宗地；土地權(quán)利人

D.宗地；土地使用者

【答案】：B

50、地籍信息發(fā)布子系統(tǒng)是在地籍管理信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫的基礎(chǔ)上，基

于（）生成相應信息的。

A.查詢統(tǒng)計和輸入功能

B.查詢統(tǒng)計和輸出功能

C.打印輸出和輸入功能

D.交互查詢和輸出功能

【答案】：B

51、針對變更地籍測量，宗地變更不包括（）。

A.宗地面積變更

B.界址未發(fā)生變化的宗地變更

C.新增宗地的變更

I）.界址發(fā)生變化的宗地變更

【答案】：A

52、有關(guān)以股權(quán)出質(zhì)的說法中錯誤的是（）。

A.以股權(quán)出質(zhì)的，當事人應當訂立書面合同

B.以上市公司的股權(quán)出質(zhì)的，應當在證券登記結(jié)算機構(gòu)辦理出質(zhì)登記

C.以非上市公司的股權(quán)出質(zhì)的，應到工商行政管理部門辦理出質(zhì)登記

D.以股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自向證券登記機構(gòu)辦理出質(zhì)登記之日起生效

【答案】：D

53、甲公司依法取得一塊國有林地使用權(quán)，擬將該林地使用權(quán)作價入

股乙公司。雙方簽訂了出資入股合同，并且移交了林地。不久之后，

丙公司提出，該林地使用權(quán)屬于丙公司，為此與乙公司發(fā)生林地使用

權(quán)歸屬爭議。下列哪一表述是正確的？

A.甲公司用該林地使用權(quán)作價出資，不必經(jīng)批準

B.該林地使用權(quán)歸屬爭議應由縣級以上政府處理

C.該出資入股合同效力應由縣級以上政府確定

D.在林地使用權(quán)歸屬爭議解決期間，乙公司可以砍伐林木

【答案】：B

54、甲、乙二人各出資5萬元購買了一套商品房，輪流居住，在甲居

住期間因連降大雨，房屋倒塌，砸傷行人丙。丙應當向（）主張

權(quán)利。

A.甲、乙按出資比例對丙負責賠償

B.甲對丙負責賠償

C.甲、乙對丙負連帶賠償責任

D.甲、乙分別對丙負賠償責任

【答案】：C

55、確定土地集體所有權(quán)的主要依據(jù)是（）。

A.農(nóng)業(yè)合作化時期土地入社和實施《六十條》時土地已確定為集體所

有

B.是否征用

C.《高級農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社示范規(guī)章》

D.土改中是否頒發(fā)土地所有證

【答案】：A

56、下列不屬于物權(quán)客體的有（）。

A.金星

B.專利權(quán)

C.水

D.電力

【答案】：A

57、土地登記公開性的內(nèi)在要求是（）。

A.公開土地登記結(jié)果

B.公開土地登記依據(jù)

C.公開土地登記程序

D.土地登記資料可公開查詢

【答案】：D

58、“誰擁有土地便擁有土地上下的無限空間”的格言來自于

（）O

A.羅馬法

B.法國法

C.英國衡平法

I）.德國法

【答案】：A

59、下列能夠成立民事法律關(guān)系的是（）。

A.甲與乙約定某日商談合作開發(fā)房地產(chǎn)事宜

B.甲對乙說：如果你考上研究生，我就嫁給你

C.甲不知乙不勝酒力而極力勸酒，致使乙酒精中毒住院治療

D.甲應同事乙之邀前往某水庫游泳，因抽筋溺水身亡

【答案】：C

60、張某是某縣工商局的工作人員，在一次產(chǎn)品質(zhì)量大檢查中，張某

發(fā)現(xiàn)A、B兩家商店都經(jīng)營著同一種質(zhì)量不合格的商品，根據(jù)規(guī)定，應

當對兩家商店給予5000元以上10000元以下罰款。張某認為，A商店

經(jīng)營規(guī)模比B商店經(jīng)營規(guī)模大得多，于是分別對AB兩家商店處以

10000元和5000元罰款，張某的這種做法｛）。

A.違反了合法性原則

B.違反了公正原則

C.是正當?shù)?/p>

D.屬于權(quán)力濫用行光

【答案】：B

61、行政賠償程序中的追償發(fā)生在賠償義務機關(guān)給予賠償之后，且工

作人員對致害行為有（）。

A.故意或過錯

B.故意或重大過失

C.責任或過錯

D.故意或一般過失

【答案】：B

62、當事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務的，第三人不履行債務或

者履行債務不符合約定的，由（）向債權(quán)人承擔違約責任。

A.第三人

B.債務人

C.債務人或者第三人

D.次債務人

【答案】：B

63、國土資源行政主管部門提出調(diào)查處理意見后，應當在（）個

工作日內(nèi)報送同級人民政府，由人民政府下達處理決定。

A.3

B.5

C.7

D.10

【答案】：B

64、下列各項中不屬于行政法內(nèi)容上的特點的是（）。

A.內(nèi)容廣泛，數(shù)量龐大

B.易于變動，穩(wěn)定性弱

C.實體性規(guī)范與程序性規(guī)范交織

D.變動性小，穩(wěn)定性強

【答案】：D

65、甲與乙已登記結(jié)婚，但未同居，也未舉行婚禮。之后甲后悔與乙

結(jié)婚，如果甲解除與乙的婚姻關(guān)系，應采取的方式是（）。

A.宣告婚姻無效

B.調(diào)解

C.離婚

D.撤銷結(jié)婚登記

【答案】：C

66、王某在清理父親的遺物時發(fā)現(xiàn)一塊奇石，誤認為其父所有，遂將

其雕刻成石雕，之后將該石雕賣與其好友李某，得款5萬元。后張某

向王某索要該石，方知此石系張某所有。該石時值5000元，雙方就返

還該石發(fā)生爭議，張某訴至法院，石雕的所有權(quán)歸（）所有。

A.張某

B.王某

C.李某

D.王某和張某

【答案】：C

67、某6歲女童的父母因意外雙雙遇難。根據(jù)收養(yǎng)法規(guī)定，下列有撫

養(yǎng)能力的人中，有資格收養(yǎng)該女童的是（）。

A.甲，女，29周歲，未婚，無子女

B.乙，男，45周歲，離婚，無子女

C.丙，女，38周歲，喪偶，無子女

D.T,女，46周歲，已婚，有一子以成年

【答案】：C

68、以出讓方式取得土地使用權(quán)進行開發(fā)，超過（）年未開工的,

可以無償收回。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】：B

69、18號宗地分割成三塊宗地，如果18-2號宗地再分割成2宗地，則

編號為（）。

A.18-2

B.18-4,18-5

C.18-1

D.18-3

【答案】：B

70、《關(guān)于〈中華人民共和國憲法修正案（草案）〉的說明》明確指出,

征收主要是（）的改變。

A.所有權(quán)

B.使用權(quán)

C.轉(zhuǎn)讓權(quán)

D.收益權(quán)

【答案】：A

71、沒有法定或者約定義務，為避免他人利益受損失進行管理或者服

務而發(fā)生的債稱為（）之債。

A.合同

B.侵權(quán)

C.不當?shù)美?/p>

D.無因管理

【答案】：D

72、集體土地所有者代表對土地行使處分權(quán)受到（）的限制。

A.集體土地所有權(quán)的內(nèi)容

B.集體土地所有權(quán)權(quán)能分離條款

C.國家法律和政府管理

D.地方政府

【答案】：C

73、下列不是臺灣的耕作權(quán)的效力的是（）。

A.耕作權(quán)人對土地的耕作利用通常是有償?shù)?/p>

B.耕作權(quán)人對于妨礙其正常耕作或者損壞其農(nóng)作物的行為，有請求排

除妨害、賠償損失的權(quán)利

C.耕作權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、繼承

D.耕作權(quán)人享有對他人土地進行耕作利用并獲取耕作收益的權(quán)利

【答案】：C

74、下列選項中不屬于出讓國有建設用地使用權(quán)抵押的條件的是

（）O

A.需要按照合同的約定，已經(jīng)支付全部土地出讓金

B.已經(jīng)領(lǐng)取出讓國有建設用地使用權(quán)證書

C.按照土地使用權(quán)出讓合同約定的期限和條件完成對土地的投資、開

發(fā)和利用

D.支付部分土地出讓金

【答案】：D

75、某省政府辦公廳以辦公廳的名義發(fā)布一個有關(guān)該省城市環(huán)境衛(wèi)生

管理處罰的規(guī)范性文件，這一做法（）。

A.是正確的

B.是錯誤的，省級政府無權(quán)規(guī)定行政處罰的事項

C.是錯誤的，應當以省長的名義發(fā)布規(guī)范性文件

D.是錯誤的，省政府辦公廳是內(nèi)部辦公機構(gòu)，無權(quán)對外實施公共管理

職能

【答案】：D

76、胡某未經(jīng)批準在門前耕地上建二層樓一棟，并將該房賣給了王某,

王某又將房賣給了吳某?？h土地管理局以胡某非法買賣土地為由，對

其作出沒收土地上建筑的處罰決定。吳某不服，向有關(guān)部門申請復議。

下列有關(guān)復議申請當事人的說法中，正確的是（）。

A.應該追加胡某為復議申請人

B.王某與本案沒有直接關(guān)系，不能參加到復議中

C.王某和胡某可以作為第三人參加

D.王某、吳某和胡某都可以成為第三人

【答案】：C

77、土地所有權(quán)可以通過（）方式取得。

A.法律規(guī)定

B.當事人約定

C.國家單方?jīng)Q定

D.集體經(jīng)濟組織單方?jīng)Q定

【答案】：A

78、下列主體中，可以作為宅基地使用權(quán)的權(quán)利主體的是（）。

A.法人

B.村委會

C.自然人

D.村辦企業(yè)

【答案】：C

79、國家作價出資（入股）國有土地使用權(quán)設定登記的申請人為

（）O

A.原使用該土地的國有企業(yè)

B.國有股權(quán)持股單位

C.上級國有獨資集團公司

I）.改組后的新設企業(yè)

【答案】：D

80、張某和李某二人約定次日去某地旅游，后由于天下大雨導致約定

取消，對此，下列說法正確的是（）。

A.“下雨”屬于事件

B.“下雨”屬于行龍

C.“下雨”屬于客觀的民事法律事實

D.“下雨”不屬于民事法律事實

【答案】：D

81、張某、李某二人簽訂了一承攬合同，合同約定張某委托李某為其

打造一套家具，張某支付相應報酬。合同簽訂后，張某發(fā)現(xiàn)妻子已經(jīng)

購買了一套家具，遂通知李某停止打造家具的行為，并愿為其已經(jīng)付

出的勞動支付相應的報酬，李某接到通知后并沒有答復，亦未提出異

議。但是私下里仍然繼續(xù)打造家具，等家具做好后，李某請求張某支

付報酬，張某拒絕，李某遂起訴至法院，請求張某支付報酬。經(jīng)過調(diào)

查，法院認為張某和李某的合同已經(jīng)終止，判決李某敗訴。法院是通

過（）方式得出李某同意解除合同的。

A.推定形式

B.沉默形式

C.口頭形式

D.鑒證形式

【答案】：B

82、2月3日，劉某因擾亂公共秩序，被縣公安局處以拘留10日的行

政處罰。劉某不服提起行政復議，復議機關(guān)以劉某復議申請已過復議

期限為由決定不予受理。對該不予受理的決定，劉某可通過以下哪種

途徑尋求救濟？（）

A.作出拘留決定前，縣公安局應為劉某舉行聽證

B.復議機關(guān)為市公安局

C.對不予受理劉某可以直接向市人民政府提起行政復議

D.對不予受理決定，劉某可以向法院提起行政訴訟

【答案】：D

83、因供役地權(quán)利人依法解除地役權(quán)合同導致地役權(quán)消滅的，注銷登

記申請人為（）。

A.地役權(quán)人

B.供役地權(quán)利人

C.土地使用權(quán)人

D.地役權(quán)人和供役地權(quán)利人

【答案】：B

84、某住宅小區(qū)旁新建一座化工廠，生產(chǎn)劇毒氣體產(chǎn)品，小區(qū)居民對

此提出強烈抗議，要求清除危險，他們行使的是（）。

A.所有權(quán)

B.地役權(quán)

C.相鄰權(quán)

D.宅基地使用權(quán)

【答案】：C

85、行政相對人對行政機關(guān)作出的行政處罰決定不服，不能申請行政

復議的是（）

A.對行政機關(guān)作出的吊銷許可證的處罰決定不服的

B.對行政機關(guān)作出的扣押財產(chǎn)的行政強制措施決定不服的

C.認為行政機關(guān)侵犯合法的經(jīng)營自主權(quán)的

D.對行政機關(guān)作出的民事糾紛調(diào)解不服的

【答案】：D

86、關(guān)于行政訴訟二審程序，下列不正確的說法有：（）

A.當事人不服一審判決，有權(quán)在判決書送達之日起15日內(nèi)向上一級法

院起訴；若對裁定不服，有權(quán)在裁定書送達之日起10日內(nèi)向上一級法

院起訴

B.法院對上訴案件，認為事實清楚的，可以實行書面審理；若當事人

對原審法院認定的事實有爭議，人民法院仍可實行書面審理

C.第二審人民法院審理上訴案件應當對原審法院的裁判和被訴具體行

政行為是否合法進行全面審查

D.一般情況下，法院審理上訴案件應當在收到上訴狀之日起3個月內(nèi)

作出終審判決

【答案】：B

87、公民、法人或其他組織對具體行政行為在法定期限內(nèi)不提起訴訟

又不履行的，行政機關(guān)可以申請人民法院強制執(zhí)行其具體行政行為，

由（）受理執(zhí)行。

A.申請人所在地的基層人民法院

B.被執(zhí)行人所在地的基層人民法院

C.-審人民法院

D.終審人民法院

【答案】：A

88、城市土地利用數(shù)量結(jié)構(gòu)指標可與國外大城市橫向比較，從發(fā)達國

家的土地利用結(jié)構(gòu)情況來看，最主要的特征是（）用地的比重較

大。

A.建設

B.綠地

C.基礎(chǔ)設施和公共設施

D.軍事

【答案】：C

89、下列財產(chǎn)不得抵押的是（）。

A.正在建造的建筑物、船舶、航空器

B.學校的校辦工廠

C.所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)

D.交通運輸工具

【答案】：C

90、甲乙兩人于2009年6月5日簽訂了國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，約

定合同自簽訂之日起生效。甲于2009年6月20日將該幅土地交付給

乙使用，甲乙雙方于2009年7月2日在土地登記機關(guān)辦理了權(quán)屬變更

登記，則乙取得該宗土地使用權(quán)的時間是（）。

A.2009年6月5日

B.2009年6月6日

C.2009年6月20日

D.2009年7月2日

【答案】：D

91、土地確權(quán)結(jié)果的（）決定了一經(jīng)確權(quán)即可對抗各種不法侵害。

A.強制性

B.行政性

C.固定性

D.法定性和權(quán)威性

【答案】：D

92、監(jiān)護的終止可以分為自然終止和訴訟終止兩類，其中，屬于訴訟

終止的有（）。

A.被監(jiān)護人被宣告死亡

B.被監(jiān)護的未成年人成年

C.人民法院撤銷監(jiān)護人的資格

D.被監(jiān)護人變?yōu)橥耆袷滦袨槟芰θ?/p>

【答案】：C

93、土地登記代理人要求報酬應當以（）為前提。

A證書領(lǐng)到

B.約定的委托事務完成

C.合同到期

D.委托人自行確定

【答案】：B

94、關(guān)于行政訴訟的特征，下列說法不正確的是（）。

A.行政案件由人民法院統(tǒng)一受理和審理

B.人民法院審理的行政案件只限于就行政機關(guān)作出的具體行政行為的

合法性發(fā)生的爭議

C.行政復議不是行政訴訟的前置階段或必經(jīng)程序

D.行政案件的審理方式原則上為書面審

【答案】：D

95、下列關(guān)于土地使用權(quán)的說法中，錯誤的是（）。

A.土地使用權(quán)屆滿后國家可以任意重新出讓該土地使用權(quán)

B.宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅

C.自然災害引起城市土地滅失的，其上權(quán)利一起滅失

D.土地使用權(quán)人未申請續(xù)期或者申請續(xù)期但未獲批準的，土地使用權(quán)

由國家無償收回

【答案】：A

96、關(guān)于行政許可變更和延續(xù)，下列說法錯誤的是（）。

A.行政機關(guān)不經(jīng)過被許可人要求而主動變更行政許可事項

B.變更行政許可事項，應當符合法定條件、標準

C.行政機關(guān)應當在行政許可有效期屆滿前作出是否準予延續(xù)的決定

D.行政機關(guān)逾期未作延續(xù)行政許可決定的，視為準予延續(xù)

【答案】：A

97、關(guān)于確定國有建設用地使用權(quán)的一般性情況，下列說法不正確的

是（）。

A.土地使用者經(jīng)國家依法劃撥、出讓或通過依法轉(zhuǎn)讓、繼承、接收地

上建筑物等方式使民國有土地的，可確定其國有建設用地使用權(quán)

B.土地公有制之前，通過購買房屋或土地及租賃土地方式使用私有土

地的，土地轉(zhuǎn)為國有后迄今仍繼續(xù)使用的，可確定現(xiàn)使用者國有建設

用地使用權(quán)

C.未按規(guī)定的用途使用的國有土地，由縣級以上人民政府收回重新安

排使用，或者按有關(guān)規(guī)定處理后確定建設用地使用權(quán)

D.空地及房屋坍塌或拆除后兩年以上仍未恢復使用的土地，可將建設

用地使用權(quán)確定給實際土地使用者

【答案】：D

98、法定補償與裁量補償?shù)膮^(qū)別在于（）。

A.行政補償義務機關(guān)在補償過程中是否有自由裁量權(quán)

B.法律、法規(guī)和規(guī)章是否有應予行政補償?shù)拿鞔_規(guī)定

C.補償義務機關(guān)決定補償數(shù)額時是否有裁量權(quán)

D.補償義務機關(guān)與被補償人就損失的補償問題是否有約定

【答案】：B

99、下列關(guān)于上訴案件的審理，說法正確的是（）。

A.書面審理是原則，開庭審理是例外

B.開庭審理是原則，書面審理是例外

C.只有書面審理

D.只有開庭審理

【答案】：B

100.土地使用權(quán)初始登記宗地權(quán)屬狀況調(diào)查時，調(diào)查人員應將調(diào)查核

實的結(jié)果等填寫到（）上。

A.土地登記證書

B.變更調(diào)查表

C.地籍調(diào)查表

D.變更土地登記申請書

【答案】：C

10k下列關(guān)于合同履行的說法，不正確的是（）。

A.合同履行是合同法律效力的要求

B.合同履行是訂立合同目的的要求

C.合同履行是合同關(guān)系消滅的主要原因

D.合同履行中的保密義務是全面履行原則的要求

【答案】：D

102、根據(jù)我國現(xiàn)行法律的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人的權(quán)利不包括

（）O

A.在宅基地上建造房屋和附屬物的權(quán)利

B.將宅基地上建造的房屋轉(zhuǎn)讓給本村村民的權(quán)利

C.繼承房屋及其宅基地使用權(quán)的權(quán)利

D.轉(zhuǎn)讓房屋后，再申請取得一塊宅基地的權(quán)利

【答案】：D

103、土地法律制度的核心內(nèi)容是（）c

A.土地使用權(quán)

B.土地占有權(quán)

C.土地權(quán)利

D.土地抵押權(quán)

【答案】：C

104、下列行為中，不屬于行政行為的是（）。

A.制定規(guī)章

B.整頓金融秩序

C.征收企業(yè)所得稅

D.發(fā)布統(tǒng)計數(shù)字

【答案】：D

105、國家依法對土地實行征用以后，應當（）。

A.及時返還，并給予補償

B.及時返還，并給予賠償

C.導致土地受損的，國家給予賠償

D.未導致土地受損的，無須給予補償

【答案】：A

106、當用電磁波測距儀或電子全站儀測量導線的邊長時，導線總長

允許放寬，但這時導線全長絕對閉合差不得大于（）cmo

A.16

B.18

C.20

D.22

【答案】：D

107、下列土地權(quán)屬爭議案件，不屬省級人民政府國土資源行政主管部

門管轄的是（）。

A.跨縣級行政區(qū)域的

B.爭議一方為軍隊，且涉及土地面積較大的

C.在本行政區(qū)域內(nèi)有較大影響的

D.同級人民政府、國土資源部交辦或者有關(guān)部門轉(zhuǎn)送的

【答案】：A

108、行政賠償義務機關(guān)應當自收到賠償申請之日起（）內(nèi)作出是

否賠償?shù)臎Q定

A.半個月

B.1個月

C.2個月

D.3個月

【答案】：C

109、聯(lián)營企業(yè)、中外合資或者合作企業(yè)的聯(lián)營、合資、合作各方，認

為聯(lián)營、合資、合作企業(yè)權(quán)益受具體行政行為侵害的，均可以（）

的名義提起訴訟。

A.自己

B.企業(yè)

C.聯(lián)營企業(yè)、中外合資或者合作企業(yè)的法定代表人

D.不可以自己的名義

【答案】：A

110、某市的人大常委會制定了一部地方性法規(guī)，規(guī)定公民如果要經(jīng)營

某種商品，不但要得到工商行政管理部門的許可，而且要得到文化和

衛(wèi)生行政管理部門的許可。但是，相應的行政法規(guī)并沒有規(guī)定要得到

文化和衛(wèi)生行政管理工作部門的許可。則關(guān)于這部地方性法規(guī)的說法

正確的是（）。

A.該地方性法規(guī)是違法的，因為地方性法規(guī)沒有設定行政許可的權(quán)力

B.該地方性法規(guī)是違法的，因為對于該行政許可事項，行政法規(guī)已作

出了規(guī)定

C.該地方性法規(guī)是違法的，地方性法規(guī)對行政法規(guī)設定的行政許可作

出的具體規(guī)定，增設了行政許可的條件

D.該地方性法規(guī)是合法的

【答案】：C

11k擔保物權(quán)中，（）屬于法定的擔保物權(quán)。

A.抵押權(quán)

B.權(quán)利質(zhì)權(quán)

C.動產(chǎn)質(zhì)權(quán)

D.留置權(quán)

【答案】：D

112、5月10日，甲以自有房屋1套為債權(quán)人乙設定抵押并辦理抵押登

記。6月10日，甲又以該房屋為債權(quán)人丙設定抵押，但一直拒絕辦理

抵押登記。9月10日，甲擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓給丁并辦理了過戶登記。

下列說法錯誤的是（）。

A.乙可對該房屋行使抵押權(quán)

B.甲與丙之間的抵押合同已生效

C.甲與丁之間轉(zhuǎn)讓房屋的合同無效

D.丙可以要求甲賠償自己所遭受的損失

【答案】：C

113、關(guān)某和李某在街上打架，雙方都造成輕微傷。某公安分局以擾亂

治安為由，對關(guān)某作出了拘留5目的決定，關(guān)某和李某均不服向法院

起訴。法院審理后認為，拘留決定明顯過輕。下列哪一做法是正確的？

A.判決變更，但不得加重對關(guān)某的處罰

B.判決變更，并可以加重對關(guān)某的處罰

C.判決維持處罰決定

D.判決駁回李某的訴訟請求

【答案】：B

114.行政處罰的（），適用《行政處罰法》。

A.設定

B.實施

C.設定和實施

D.種類和實施

【答案】：C

115、某市國有資產(chǎn)管理部門決定將甲、乙兩個國有獨資公司撤銷，合

并成立甲股份有限公司，合并后的甲股份有限公司仍然使用原甲公司

的字號，該合并事項已經(jīng)有關(guān)部門批準。該事例中發(fā)生的現(xiàn)象是

（）O

A.新設合并

B.吸收合并

C.新設分立

D.派生分立

【答案】：A

116、下列選項中，頒布于2003年的是（）。

A.《土地管理法》

B.《土地權(quán)屬爭議處理暫行辦法》

C.《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》

D.《物權(quán)法》

【答案】：C

117、某縣政府所屬林業(yè)局在某林區(qū)設立木材檢查站，對過往木材進行

檢查，并委托其行使處罰權(quán)，木材檢查站應當以（）的名義行使

處罰權(quán)。

A.縣林業(yè)局

B.林業(yè)木材檢查站

C.縣人民政府

D.縣政府法制辦

【答案】：A

118、下列不屬于工業(yè)用地土地使用權(quán)獲取方式的是（）。

A.拍賣

B.劃撥

C.掛牌

D.招標

【答案】：B

119、鋼尺量距時，當距離超過一尺段時，宜丈量兩次，其較差應小

于（）cm。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】：B

120、張先生在其與稅務局的行政訴訟案開庭結(jié)束后，從高中同學處得

知了該案主審法官李某的妻子與稅務局的代理人韓小姐有表親關(guān)系的

情況，于是向人民法院提出要求李某回避的申請。下列說法正確的是:

A.人民法院應駁回張先生關(guān)于要求李某回避的申請

B.人民法院應批準張先生關(guān)于要求李某回避的申請

C.李某在獲知其妻子與韓小姐的關(guān)系后，應主動申請回避。在人民法

院作出是否回避的決定前，應當暫停李某參與本案的工作

D.張先生在回避申請被駁回后，可以向上一級法院申請復議

【答案】：A

121、下列選項屬于劃撥國有土地使用權(quán)的特殊之處的是（）。

A.權(quán)利的交易不受限制

B.權(quán)利的主體性質(zhì)

C.權(quán)利的客體性質(zhì)

D.權(quán)利的無期限

【答案】：D

122、依照民法理論，下列不屬于用益物權(quán)的是（）。

A.土地承包經(jīng)營權(quán)

B.地役權(quán)

C.典權(quán)

D.留置權(quán)

【答案】：D

123、我國行政賠償費用制度屬于（）。

A.中央政府統(tǒng)籌編列財政預算

B.各級政府分別編列賠償預算，對本級政府各行政機關(guān)造成的損害負

責

C.國家設立專項基金，國家和賠償機關(guān)結(jié)合共同負擔賠償費用

D.通過保險渠道支付賠償費用

【答案】：B

124、收益權(quán)能是通過對財產(chǎn)的占有、使用、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓而取得經(jīng)濟效

益。收益權(quán)能（）。

A.只能由所有人行使

B.只能由非所有人行使

C.只能由用益物權(quán)人行使

D.既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使

【答案】：D

125、下列有關(guān)查詢土地登記的申請的說法中，錯誤的是（）。

A.查詢?nèi)瞬樵兺恋氐怯涃Y料，應當向查詢機關(guān)提供本人的身份證明，

并填寫查詢申請表

B.查詢?nèi)藶閭€人的，應當提交單位的證明文件

C.土地權(quán)利人應當提交其權(quán)利憑證

D.境外委托人的授權(quán)委托書應當按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)過公證或者認證

【答案】：B

126、下列不屬于我國現(xiàn)行法律規(guī)定的土地用益物權(quán)的是（）。

A.土地承包經(jīng)營權(quán)

B.建設用地使用權(quán)

C.永佃權(quán)

D.宅基地使用權(quán)

【答案】：C

127、《行政訴訟法》規(guī)定的當事人直接向法院提起訴訟的期限與《稅

收征收管理法》規(guī)定的起訴期限不同，當事人對稅務機關(guān)的處理決定

不服，應適用哪部法律的起訴期限？（）

A.適用《稅收征收管理法》。因為《稅收征收管理法》的起訴期限較

長

B.適用《行政訴訟法》。因為《行政訴訟法》的起訴期限較長

C.適用《行政訴訟法》。因為《行政訴訟法》是法院適用的主要依據(jù)

D.適用《稅收征收管理法》。因為《稅收征收管理法》是特別法，應

當采用特別法優(yōu)于一般法的原則

【答案】：D

128、所有人不明的埋藏物歸（）所有。

A.發(fā)現(xiàn)人

B.土地使用權(quán)人

C.國家

D.發(fā)現(xiàn)人和土地使氏權(quán)人

【答案】：C

129、締約過失責任是一種（）。

A.過錯責任

B.嚴格責任

C.公平責任

D.違法責任

【答案】：A

130、某縣人民政府與光華文具廠簽訂了一份采購鋼筆的協(xié)議，則下列

說法正確的是（）。

A.該合同屬于行政合同

B.該合同屬于民事合同

C.由于協(xié)議的一方屬于政府機構(gòu)，雙方的法律地位不平等，因此不能

適用《合同法》的規(guī)定

D.該協(xié)議的雙方當事人之間是行政管理關(guān)系

【答案】：B

13k李某因打架斗毆而被公安機關(guān)予以500元罰款和7天拘留，李某

不服，釋放后申請復議，但是復議決定維持原處罰決定。李某向法院

提起行政訴訟，一審判決依舊駁回其訴訟請求，李某提出上訴。則下

列選項組合中說法正確的是：（）

A.①②④

B.②④⑤

C.③④⑤

D.③⑤⑥

【答案】：B

132、變更權(quán)屬調(diào)查的步驟，主要包括：

A.⑤①③②⑦⑥⑧④

B.⑤⑦⑥③①⑧②④

C.⑤③②⑦①⑥⑧④

D.⑤⑥③①⑦⑧②④

【答案】：B

133、在規(guī)劃實施階段，利用地籍調(diào)查成果的（），可以隨時知道

項目是否按規(guī)劃要求進行建設，準確地監(jiān)察違章建筑、違法用地的現(xiàn)

實情況，并進行及時處理。

A.真實性

B.精確性

C.現(xiàn)勢性

D.原則性

【答案】：C

134、地面與空中、地面與地下立體交叉使用土地的（樓房除外），土地

使用權(quán)確定給（）。

A.地面使用者

B.空中使用者

C.地下使用者

D.空中、地面、地下使用者共同使用

【答案】：A

135、對于按份共有人對共有物的分割，理解不正確的有（）。

A.按份共有中，各共有人在任何情形下都可隨時請求分割共有物

B.分割共有物的方式包括實物分割、變價分割和作價補償三種

C.按份共有的共有物被分割后，按份共有關(guān)系消滅

【）.分割按份共有的共有物，既可以協(xié)議分割，也可通過法院的判決分

割

【答案】：A

136、某年2月13日，某鄉(xiāng)政府將其所有的200畝果林發(fā)包給了張三,

承包期限30年，每年承包費3000元，同日，張三預交了當年的承包

費，鄉(xiāng)政府將果林交給張三，由其進行經(jīng)營。不久，鄉(xiāng)政府改選，新

鄉(xiāng)長上任后，便撕毀了與張三的承包合同，將果林包給了李四，李四

也預交了承包費，雙方簽訂了承包經(jīng)營合同。張三和李四發(fā)生糾紛，

張三以鄉(xiāng)政府發(fā)生違約，侵害其承包經(jīng)營權(quán)為由提起訴訟，請求人民

法院判令鄉(xiāng)政府繼續(xù)履行合同。下列說法正確的是（）。

A.張三的承包經(jīng)營權(quán)由于未登記，不能獲得承包經(jīng)營權(quán)

B.在承包期內(nèi)，作先發(fā)包人的鄉(xiāng)政府有權(quán)隨時收回土地

C.鄉(xiāng)政府擅自撕毀合同屬于違約行為，應當承擔違約責任

D.鄉(xiāng)政府的行為雖然違約，但張三只能要求損害賠償，不能要求繼續(xù)

履行合同

【答案】：C

137、農(nóng)村土地調(diào)查中，地物補測常用的補測方法主要有（）和儀

器補測法。

A.描繪補測法

B.影像糾正法

C.人工補測法

D.簡易補測法

【答案】：D

138、某市某鎮(zhèn)山野菜加工廠是集體所有的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，因產(chǎn)品適銷，剛

開業(yè)9個月其產(chǎn)品就已打進韓國和日本市場，并進行了股份制改造。

某市政府覺得該企業(yè)十分有前途，便準備將其收歸國有，由市政府管

理。遂指使市工商局于2009年12月將該廠的集體所有性質(zhì)變更為國

有，撤銷原企業(yè)名稱，將企業(yè)更名為某市天然菜園。鎮(zhèn)政府在該加工

廠也有投資，向市政府索要投資款時，但市政府拒絕返還。對本案無

權(quán)提起行政訴訟的是（）。

A.某鎮(zhèn)山野菜加工廠

B.加工廠的法定代表人

C.鎮(zhèn)政府

D.以自己名義起訴的股東大會

【答案】：D

139、甲將自己的私房三間作價5萬元賣給乙，居住一年之后，乙將該

房屋以6萬元價格賣給丙，丙居住2年后，以8萬元價格賣給丁。以

上幾次轉(zhuǎn)讓均未辦理過戶手續(xù)。在丁居住期間，房屋所在地被劃為經(jīng)

濟開發(fā)區(qū)，該房屋價格漲至30萬元，甲、乙、丙、丁就房屋的所有權(quán)

發(fā)生爭議，則該房屋屬于（）

A.甲

B.乙

C.丙

D.T

【答案】：A

140、我國臺灣地區(qū)關(guān)于公示原則的法律效果采取的是（)O

A.登記成立主義

B.登記對抗主義

C.登記對抗主義為主，登記成立主義為輔

D.登記成立主義為主，登記對抗主義為輔

【答案】：A

14k下列屬于人格權(quán)的是（）。

A.姓名權(quán)

B.夫權(quán)

C.親權(quán)

D.家長權(quán)

【答案】：A

142、以土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)

（）O

A.不得抵押

B.同時抵押

C.由雙方當事人根據(jù)合同約定確定是否抵押

D.如果是以劃撥方式取得的，應當?shù)盅?/p>

【答案】：B

143、下列各項不屬于農(nóng)村土地權(quán)屬調(diào)查資料的是（）。

A.土地的出租、抵押等相關(guān)資料

B.建設用地審批文件等資料

C.縣級（含）以上人民政府確定國有土地、集體土地的登記資料

D.以往調(diào)查未處理或歷史遺留的土地權(quán)屬爭議情況

【答案】：A

144、下列不屬于海域使用權(quán)取得方式的是（）。

A.申請

B.招標

C.拍賣

D.劃撥

【答案】：D

145、關(guān)于尊重歷史和現(xiàn)實，分階段處理土地權(quán)屬問題的原則內(nèi)容，不

包括（）。

A.要正確處理國家所有土地和集體所有土地之間的權(quán)屬問題

B.要正確處理集體之間土地所有權(quán)的歸屬問題

C.集體所有土地的推定原則

D.分階段處理國家建設征收土地原則和集體之間使用土地的土地權(quán)屬

問題

【答案】：C

146、關(guān)于地籍調(diào)查表的填寫要求，下列表述中錯誤的是（）。

A.表中內(nèi)容填寫處原則上不空項

B.表中填寫項目不得涂改，每一處只允許劃改一次，并在劃改處蓋章,

以示負責；全表劃改超過三處時，整個表作廢

C.填寫時，需使用藍黑墨水或碳素墨水，字跡工整、清晰、整潔，不

得使用諧音字、國家未批準的簡化字或縮寫名稱

D.地籍調(diào)查表按一個宗地一個土地使用者填寫，共有宗地按共有土地

使用者的個數(shù)逐戶填寫

【答案】：B

147、相對于村莊地籍調(diào)查，城鎮(zhèn)地籍測量的精度要求比較高，其比例

尺一般為（）。

A.1：1000或1：2000

B.1：500或1：1000

C.1：1500或1：2500

D.1：1000或1：2050

【答案】：B

148、下列屬于民法上債的關(guān)系的是（）。

A.甲向乙購買房屋而形成的買賣關(guān)系

B.甲與乙共同出資購買一輛汽車所形成的關(guān)系

C.甲死亡，其繼承人乙、丙對甲的遺產(chǎn)形成的關(guān)系

D.甲一直對乙予以照顧，乙對甲所欠的人情債

【答案】：A

149、對當事人創(chuàng)設法律沒有明確規(guī)定的物權(quán)類型的法律行為的效力，

下列判斷正確的是（）。

A.根據(jù)意思自治原則應發(fā)生效力

B.確定無效

C.生效，只是不具備物權(quán)效力

D.如果不在法律明確禁止之列，則確定生效

【答案】：C

150、新增建設用地的土地有償使用費是指（）。

A.國家在新增建設生地中應取得的全部土地收益

B.國家在新增建設住地中應取得的平均土地純收益

C.國家在新增建設田地中已取得的平均土地純收益

D.國家在新增建設生地中已取得的全部土地收益

【答案】：B

151、下列行政許可應當予以撤銷的是（）。

A.行政機關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守作出準予行政許可決定的

B.違反法定程序作出準予行政許可決定的

C.對不具備申請資格或者不符合法定條件的申請人準予行政許可的

D.被許可人以欺騙、賄賂等不正當手段取得行政許可的

【答案】：D

152、下列各項不屬于國有土地租賃權(quán)人權(quán)利的是（）。

A.承租土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和抵押

B.國有土地租賃權(quán)人有優(yōu)先受讓權(quán)

C.承租土地提前收回，可以獲得合理補償

D.可以隨意隨時終止租約

【答案】：D

153、可以引起民事法律關(guān)系產(chǎn)生、變更、消滅的法律事實（）。

A.只能是合法行為

B.只能是表示行為

C.只能是民事行為

D.可以是合法行為也可以是違法行為

【答案】：D

154、下列關(guān)于《合同法》所確定的違約損害賠償范圍的說法不正確的

是（）。

A.該范圍應相當于因違約所造成的損失，但不包括可得利益的損失

B.該范圍包括可得利益的損失

C.該范圍應以違約方可預見的范圍為限

D.若特別法對損害賠償范圍有特殊規(guī)定，則排除《合同法》的適用

【答案】：A

155、下列有關(guān)征地土地補償、安置費用歸屬的表述，錯誤的是

()O

A.土地補償費歸土地所有權(quán)人

B.地上附著物補償費歸其所有權(quán)人

C.青苗補償費歸其所有權(quán)人

D.安置補助費只能直接支付給被安置人

【答案】：D

156、抵押合同的條款不包括()。

A.被擔保債權(quán)的種類、數(shù)額

B.債務人履行債務的期限

C.抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使

用權(quán)歸屬

D.債權(quán)轉(zhuǎn)讓條款

【答案】：D

157、我國《民法通則》第三十五條規(guī)定，合伙人按照出資的比例或協(xié)

議約定，以各自的財產(chǎn)對合伙承擔清償責任。這一規(guī)定意味著

()O

A.合伙協(xié)議中可以規(guī)定某些合伙人不負有責任

B.合伙協(xié)議中可以規(guī)定某些合伙人不負連帶責任

C.債權(quán)人只能根據(jù)合伙協(xié)議的約定向合伙人追索債務

D.合伙協(xié)議規(guī)定的債務承擔比例對債權(quán)人無約束力，而僅在合伙人之

間有約束力

【答案】：D

158、小王將自己的一部革果手機作價4000元出售小李，后小王告訴

小李4000元的價款請求權(quán)轉(zhuǎn)讓給了其朋友張某。但在交貨前一天，小

王的手機被盜。則小李：（）

A.得解除合同并拒絕張某的給付請求

B.得對小王主張解除合同，但不得拒絕張某的給付請求

C.不得解除合同并不得拒絕張某的給付請求

D.不得解除合同但得拒絕張某的給付請求

【答案】：A

159、下列選項中屬于無效民事行為的有（）。

A.售貨員將標價1.5萬元的電腦以5000元售出

B.甲乙簽訂買賣槍支的合同

C.行為人對行為內(nèi)容有重大誤解的

D.顯失公平的民事行為

【答案】：B

160、一定范圍內(nèi)的土地被幾個單位重復征用的，先前的使用者征用未

用使土地造成閑置的，土地應當歸（）使用。

A.先前的使用者

B.后來的使用者

C.根據(jù)政策要求

D.根據(jù)土地利用現(xiàn)狀

【答案】：B

161、張某向某建筑公司發(fā)出了訂購特殊裝飾材料的要約，要約中明確

規(guī)定該建筑公司應當在四日內(nèi)答復，若張某后來得知另一家公司價格

更加優(yōu)惠，欲撤銷該要約，則下列說法正確的是（）。

A.張某應當在該建筑公司發(fā)出承諾通知之前發(fā)出撤銷邀約的通知

B.該通知應當以書面形式作出

C.張某不得撤銷該要約

I）.張某應當對該建筑公司承擔侵權(quán)責任

【答案】：C

162、下列屬于孳息的是（）。

A.果樹上長著的果子

B.采石場主從山上開采下來的石料

C.雞蛋孵出的小雞

D.因持有股票所獲得的股息

【答案】：D

163、行政機關(guān)在調(diào)查或者進行檢查時，執(zhí)法人員不得少于（），

并應當向當事人或者有關(guān)人員出示證件。

A.五人

B.三人

C.兩人

D.四人

【答案】：C

164、周某向吳某借款20萬用于開辦企業(yè)，將自己享有的一塊土地的

使用權(quán)作抵押。合同約定，如果周某到期不能償還借款，該土地使用

權(quán)直接歸吳某所有。根據(jù)法律，此約定（）。

A.無效

B.有效

C.可撤銷

D.效力待定

【答案】：A

165、行政機關(guān)及其工作人員在實施具體行政行為時，對有關(guān)的事項當

場所作的記錄，叫做（）

A.證人證言

B.勘驗筆錄

C.現(xiàn)場筆錄

D.物證

【答案】：C

166、甲公司是國有企業(yè)，通過劃撥方式獲得了一片國有土地的土地使

用權(quán)，后該企業(yè)業(yè)務不佳，為了防止場地閑置，該企業(yè)就在土地上建

設一批房子用以出租，根據(jù)規(guī)定，該企業(yè)應向國家上繳（）。

A.土地交易稅

B.土地收益金

C.土地出讓金

D.所有租金

【答案】：B

167、權(quán)利人對財產(chǎn)實際控制的權(quán)利是一種（）

A.占有權(quán)

B.使用權(quán)

C.收益權(quán)

D.處分權(quán)

【答案】：A

168、我國的城鎮(zhèn)初始地籍調(diào)查成果實行（）。

A.三檢一驗制

B.三檢二驗制

C.二檢一驗制

D.一檢一驗制

【答案】：A

169、現(xiàn)代民法的基礎(chǔ)是（)O

A.萬民法

B.市民法

C.羅馬法

D.瑞士法

【答案】：C

170、國有企業(yè)改組為股份合作制企業(yè)的，國有建設用地使用權(quán)應采取

（）處置。

A.出讓和租賃的方式

B.作價出資的方式

C.授權(quán)經(jīng)營的方式

D.入股的方式

【答案】：A

17k乙、丙共有一套房屋，其應有部分各為1/3.為提高房屋的價值,

甲主張將此房的地面鋪上木地板，乙表示贊同，但丙反對。下列選項

正確的是（）。

A.因沒有經(jīng)過全體共有人的同意，甲乙不得鋪木地板

B.因甲乙的應有部分合計已過半數(shù)，故甲乙可以鋪木地板

C.甲乙只能在自己的應有部分鋪木地板

D.若甲乙堅持鋪木地板，則需先分割共有房屋

【答案】：B

172、對某市某縣公安局派出所以該縣公安局的名義作出的具體行政行

為不服申請的復議，有權(quán)管轄的機關(guān)是（）

A.該縣公安局

B.該派出所

C.該縣人民政府或某市公安局

D.某市人民政府

【答案】：C

173、下列情形中，應實地采用解析法重新進行地籍測量，并利用變更

地籍測量成果取代原成果的是（）。

A.宗地所屬地區(qū)的行政區(qū)劃發(fā)生變動

B.宗地內(nèi)新建建筑物、拆遷建筑物等情況發(fā)生的地籍變動

C.整宗地轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)

D.土地權(quán)利人或國家行政管理部門要求對原宗地進行精確測量界址點

坐標或精確測算宗地面積

【答案】：D

174、李某之子今年參加高考，報考某大學計算機專業(yè)，李某以為必考

上無疑，遂出資七千元為其子購買高檔計算機一臺，以供其子學習之

用，但李某之子卻被該學校文科專業(yè)錄取，則李購買計算機的行為

（）O

A.因?qū)徺I計算機的目的存在重大誤解，故可以請求撤銷

B.因購買動機未實現(xiàn)，合同目的落空，故行為無效

C.因合同目的落空，行為不成立

D.是有效行為

【答案】：D

175、行政機關(guān)出于公共利益需要而取得私人財產(chǎn)利益所有權(quán)或使用權(quán)

而給予的補償，是一種（）。

A.財產(chǎn)性利益征收征用補償

B.財產(chǎn)性利益限制補償

C.公務行為附隨效果損失補償

D.不當?shù)美麚p失補償

【答案】：A

176、企業(yè)法人的法定代表人和其他工作人員，以法人的名義從事經(jīng)營

活動，由于自己的過錯，給他人造成經(jīng)濟損失的，（）。

A.企業(yè)法人應當承擔民事責任

B.法定代表人和其他工作人員應當承擔民事貢任

C.法定代表人和其他工作人員與企業(yè)法人共同承擔民事責任

D.法定代表人和其他工作人員應當首先承擔民事責任，不足部分，由

企業(yè)法人承擔補充民事責任

【答案】：A

177,A市近段時間違法犯罪活動猖獗，為了維護社會的穩(wěn)定，公安機

關(guān)委托某公共組織幫助維護社會治安，小王是該公共組織的工作人員,

在巡邏過程中，經(jīng)常以公安機關(guān)的名義胡作非為，對于小王的行為給

行政相對人造成的損失，（）應當承擔責任。

A.公安機關(guān)

B.公共組織

C.小王

D.公安機關(guān)和公共組織

【答案】：A

178、關(guān)于行政機關(guān)的特征，下列各項中說法不正確的是（）。

A.具有執(zhí)法性和法律從屬性

B.行政機關(guān)是執(zhí)法機關(guān)，因此要完全遵循法律，自身不具有獨立性

C.在組織體系上實行領(lǐng)導從屬制，在決策體制上實行首長負責制

D.具有社會性、專業(yè)性和服務性

【答案】：B

179、甲有乙、丙和丁三個女兒。甲于2013年1月1日親筆書寫一份

遺囑，寫明其全部遺產(chǎn)由乙繼承，并簽名和注明年月日。同年3月2

日，甲又請張律師代書一份遺囑，寫明其全部遺產(chǎn)由丙繼承。同年5

月3日，甲因病被丁送至醫(yī)院急救，甲又立口頭遺囑一份，內(nèi)容是其

全部遺產(chǎn)由丁繼承，在場的趙醫(yī)生和李護士見證。甲病好轉(zhuǎn)后出院休

養(yǎng)，未立新遺囑。如甲死亡，下列哪一選項是甲遺產(chǎn)的繼承權(quán)人？

()

A.乙

B.丙

C.丁

D.乙、丙、丁

【答案】：A

180、變更土地登記的基礎(chǔ)是()。

A.注銷登記

B.設定土地登記

C.土地總登記

D.初始土地登記

【答案】：C

181、行政行為是指()。

A.行政機關(guān)的行為

B.行政主體的行為

C.行政機關(guān)行使行政權(quán)力并產(chǎn)生法律效力的行為

D.行政主體行使行政權(quán)力并產(chǎn)生法律效力的行為

【答案】：D

182、()人民政府可以對市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實行統(tǒng)一

登記。

A.設區(qū)的市

B.縣

C.鄉(xiāng)鎮(zhèn)

D.省

【答案】：A

183、企事業(yè)單位依照法律對土地進行占有、使用和收益的行為是行使

的（）。

A.土地所有權(quán)

B.土地使用權(quán)

C.土地他項權(quán)利

D.排他權(quán)

【答案】：B

184、（）是指權(quán)利主體依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉

的權(quán)利。

A.所有權(quán)

B.用益物權(quán)

C.物權(quán)

D.擔保權(quán)

【答案】：C

185、下列不屬于集體土地使用權(quán)的是（）。

A.農(nóng)民宅基地使用權(quán)

B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)

C.鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán)

D.采礦用地使用權(quán)

【答案】：D

186、土地的較為全面的定義出現(xiàn)在（）中。

A.《土地經(jīng)濟研究》

B.《土地研究》

C.《經(jīng)濟研究》

D.《土地》

【答案】：A

187、準確測定宗地的（）是管理土地產(chǎn)權(quán)的基本保證。

A.界址點

B.形狀

C.地類界線

D.面積

【答案】：A

188、在沒有債務履行先后順序的雙務合同中，同時履行抗辯權(quán)對于當

事人的利益影響較大，其存在基礎(chǔ)是（）。

A.雙務合同中雙方權(quán)利與義務的對等牲

B.雙務合同中當事人的債務履行沒有順序性

C.債權(quán)債務關(guān)系對雙務合同當事人的拘束力

D.雙務合同的牽連性

【答案】：D

189、質(zhì)權(quán)擔保的范圍不包括（）。

A.主債權(quán)以及利息

B.違約金

C.實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用

D.債務人的信用

【答案】：D

190、下列土地登記事項中，不可能發(fā)生的是（）。

A.原始登記文件可能出錯

B.原始登記文件不會出錯

C.土地登記人員審查疏忽或書寫錯誤

D.登記申請人的弄虛作假、偽造證件等欺騙手段獲準土地登記引發(fā)的

錯誤

【答案】：B

191、甲與乙訂立了一份蘋果購銷合同，約定甲向乙交付20萬公斤蘋

果，貨款為40萬元，乙向甲支付定金4萬元；如任何一方不履行合同

應支付違約金6萬元。甲因?qū)⑻O果賣給丙而無法向乙交付蘋果，在乙

提出的如下訴訟請求中，既能最大限度保護自己的利益，又能獲得法

院支持的訴訟請求是（）。

A.請求甲雙倍返還定金8萬元

B.請求甲雙倍返還定金8萬元，同時請求甲支付違約金6萬元

C.請求甲支付違約金6萬元，同時請求返還支付的定金4萬元

D.請求甲支付違約金6萬元

【答案】：C

192、專題屬性數(shù)據(jù)和時間屬性數(shù)據(jù)統(tǒng)稱為（）。

A.空間數(shù)據(jù)

B.非空間數(shù)據(jù)

C.原始數(shù)據(jù)

D.權(quán)屬數(shù)據(jù)

【答案】：B

193、下列說法不正確的是（）。

A.土地登記是指經(jīng)土地權(quán)利人或土地權(quán)利變動當事人，申請國家登記

機關(guān)將申請人的土地權(quán)力記載于國家土地登記造冊的事實

B.土地登記是土地權(quán)力變動的公示原則的具體體現(xiàn)，是保證交易安全

的必要法律手段

C.我國土地登記制度采取實質(zhì)主義的登記體例

D.為保證登記的公信力，土地登記后，國家主管土地登記的機關(guān)必須

進行實地調(diào)查

【答案】：D

194、委托代理人選定的轉(zhuǎn)托代理人是（）。

A.委托代理人的代理人

B.被代理人的代理人

C.委托代理人與被代理人的代理人

D.委托代理人的代理人或被代理人的代理人

【答案】：B

195、確定和區(qū)分土地權(quán)利歸屬的惟一標識是（）。