前期物業(yè)補(bǔ)貼合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方前期物業(yè)補(bǔ)貼事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、補(bǔ)貼范圍

1.乙方在甲方開發(fā)的商品房項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）購買住宅房屋，且該房屋已交付使用。

2.本合同補(bǔ)貼范圍僅限于乙方購買住宅房屋的物業(yè)管理費(fèi)。

二、補(bǔ)貼金額

1.甲方同意給予乙方前期物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額為人民幣_(tái)_________元。

2.補(bǔ)貼金額自乙方購買房屋之日起，至甲方與乙方簽訂正式物業(yè)管理合同之日止。

三、補(bǔ)貼方式

1.甲方應(yīng)在乙方購買房屋后__________日內(nèi)，將補(bǔ)貼金額一次性支付給乙方。

2.補(bǔ)貼款項(xiàng)的支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付補(bǔ)貼款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于補(bǔ)貼金額__________%的違約金。

2.乙方未按約定提供相關(guān)證明材料的，視為乙方放棄補(bǔ)貼權(quán)利。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同解除

1.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）甲方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（2）乙方購買的房屋被依法收回；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.乙方購房合同復(fù)印件；

4.乙方購房發(fā)票復(fù)印件；

5.其他雙方認(rèn)為需要提供的材料。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.乙方購房合同復(fù)印件；

4.乙方購房發(fā)票復(fù)印件；

5.其他雙方認(rèn)為需要提供的材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方前期物業(yè)補(bǔ)貼事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.甲方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)及管理的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

2.乙方：購買甲方開發(fā)的商品房項(xiàng)目的業(yè)主。

3.丙方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)管理的第三方物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

二、補(bǔ)貼范圍

1.乙方在甲方開發(fā)的商品房項(xiàng)目購買住宅房屋，且該房屋已交付使用。

2.本合同補(bǔ)貼范圍僅限于乙方購買住宅房屋的物業(yè)管理費(fèi)。

三、補(bǔ)貼金額

1.甲方同意給予乙方前期物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額為人民幣_(tái)_________元。

2.補(bǔ)貼金額自乙方購買房屋之日起，至甲方與乙方簽訂正式物業(yè)管理合同之日止。

四、補(bǔ)貼方式及丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)，并按照約定向甲方支付補(bǔ)貼款項(xiàng)。

2.丙方應(yīng)確保補(bǔ)貼款項(xiàng)的及時(shí)支付，如有延誤，丙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于補(bǔ)貼金額__________%的違約金。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求丙方提供乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)的證明。

2.甲方有權(quán)對(duì)丙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并要求丙方定期提交物業(yè)管理報(bào)告。

3.甲方有權(quán)根據(jù)丙方的服務(wù)質(zhì)量和效率，調(diào)整丙方的物業(yè)管理費(fèi)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，如逾期繳納，乙方應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于物業(yè)管理費(fèi)__________%的滯納金。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

3.乙方不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方提供乙方購買房屋的證明文件。

2.丙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，丙方不得擅自解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）甲方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（2）乙方購買的房屋被依法收回；

（3）丙方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.乙方購房合同復(fù)印件；

4.乙方購房發(fā)票復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；

7.其他三方認(rèn)為需要提供的材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有利于甲方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督，確保物業(yè)管理質(zhì)量。同時(shí)，丙方作為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，能夠?yàn)橐曳教峁└訉I(yè)、貼心的服務(wù)，提高甲方項(xiàng)目的整體品質(zhì)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定丙方的責(zé)任和義務(wù)，保障自身的權(quán)益。甲方有權(quán)調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。此外，甲方對(duì)丙方的監(jiān)督和管理，有助于提高物業(yè)管理水平，為乙方創(chuàng)造一個(gè)良好的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方向乙方提供房屋維修服務(wù)事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.甲方：負(fù)責(zé)房屋維修服務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或維修服務(wù)提供方。

2.乙方：甲方開發(fā)的商品房項(xiàng)目的業(yè)主。

3.丙方：專業(yè)房屋維修服務(wù)企業(yè)，負(fù)責(zé)具體實(shí)施維修服務(wù)。

二、維修服務(wù)內(nèi)容

1.乙方購買的甲方開發(fā)的商品房項(xiàng)目在交付使用后，若出現(xiàn)維修需求，丙方將負(fù)責(zé)具體實(shí)施維修服務(wù)。

2.維修服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、裝修等方面的維修。

三、維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1.丙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方規(guī)定的維修服務(wù)規(guī)范進(jìn)行維修。

2.維修服務(wù)應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后__________日內(nèi)完成。

四、維修費(fèi)用及支付

1.丙方提供的維修服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，由甲方支付。

2.甲方應(yīng)在維修服務(wù)完成后__________日內(nèi)支付丙方維修費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)對(duì)丙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

3.乙方有權(quán)要求丙方在維修期間采取必要措施，減少對(duì)日常生活的影響。

六、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保丙方按照約定提供維修服務(wù)，并對(duì)丙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方應(yīng)保證維修費(fèi)用的及時(shí)支付，不得無故拖延。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修資料和條件。

2.丙方有權(quán)根據(jù)維修情況調(diào)整維修方案，但需征得乙方同意。

3.丙方有權(quán)在維修過程中對(duì)維修工作進(jìn)行必要的管理和調(diào)整。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方應(yīng)按時(shí)提出維修請(qǐng)求，如因乙方原因?qū)е戮S修延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方不得要求丙方進(jìn)行超出合同約定范圍的維修服務(wù)。

3.乙方不得要求丙方采取不符合維修規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的維修措施。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）丙方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十一、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十二、附件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.乙方購房合同復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.維修服務(wù)合同復(fù)印件；

6.其他三方認(rèn)為需要提供的材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過明確丙方的維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，保障自身的