個人售樓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）欲購買乙方（以下簡稱“乙方”）位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.甲方應在__________年__________月__________日前，向乙方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.甲方支付房款的方式為：__________。

三、交付及驗收

1.乙方應在__________年__________月__________日前將標的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應在收到標的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

3.如標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應在驗收期內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應在__________個工作日內(nèi)予以答復并承擔相應責任。

四、稅費承擔

1.本合同約定的稅費由甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔。

2.甲方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

五、違約責任

1.如甲方未按本合同約定支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

2.如乙方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的__________%。

3.如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋買賣合同補充協(xié)議；

（3）付款憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬購買乙方（以下簡稱“乙方”）位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保障甲方權(quán)益，乙方同意引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，共同參與本次交易。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.甲方應在__________年__________月__________日前，向乙方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.甲方支付房款的方式為：__________。

三、丙方責任及權(quán)利

1.丙方在本合同中作為擔保方，對甲乙雙方履行合同義務(wù)承擔連帶責任。

2.丙方有權(quán)要求甲方按期支付房款，并有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況。

3.丙方有權(quán)在甲方未按期支付房款的情況下，要求乙方返還已支付的定金及房款。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方在標的房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方在標的房產(chǎn)交付后，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方承擔修復責任或退還房款。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方應在__________年__________月__________日前將標的房產(chǎn)交付給甲方。

2.乙方未按期交付標的房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的__________%。

3.乙方在標的房產(chǎn)交付前，不得擅自處分標的房產(chǎn)。

4.乙方在標的房產(chǎn)交付后，不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

六、丙方違約責任

1.丙方未按本合同約定履行擔保義務(wù)，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的__________%。

2.丙方在甲方未按期支付房款的情況下，未及時要求乙方返還已支付的定金及房款，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為擔保方，保障甲方在標的房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益，降低交易風險。

2.丙方作為第三方，有助于平衡甲乙雙方的利益，促進交易的順利進行。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，享有標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，確保標的房產(chǎn)的交付質(zhì)量和交付時間，降低交易風險。

3.甲方通過引入丙方作為擔保方，進一步降低交易風險，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方（以下簡稱“甲方”）有意購買該房產(chǎn)，為保障乙方權(quán)益，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，共同參與本次交易。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.甲方應在__________年__________月__________日前，向乙方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.甲方支付房款的方式為：__________。

三、丙方責任及權(quán)利

1.丙方在本合同中作為擔保方，對甲乙雙方履行合同義務(wù)承擔連帶責任。

2.丙方有權(quán)要求甲方按期支付房款，并有權(quán)監(jiān)督甲方的履約情況。

3.丙方有權(quán)在甲方未按期支付房款的情況下，要求乙方返還已支付的定金及房款。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有標的房產(chǎn)的出售權(quán)，并有權(quán)在交易完成后獲得全部房款。

2.乙方在交易過程中，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。

3.乙方在交易完成后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按期支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

2.甲方在交易過程中，不得擅自變更標的房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

3.甲方在交易完成后，不得以任何理由拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、丙方違約責任

1.丙方未按本合同約定履行擔保義務(wù)，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的__________%。

2.丙方在甲方未按期支付房款的情況下，未及時要求乙方返還已支付的定金及房款，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為合同主導方，享有標的房產(chǎn)的出售權(quán)，確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過設(shè)定甲方違約及限制條款，確保交易的安全