父母不動產(chǎn)有償贈與子女合同

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動產(chǎn)一處，甲方愿意將該不動產(chǎn)以有償方式贈與乙方，乙方愿意接受該贈與并支付相應(yīng)的對價。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈與不動產(chǎn)的描述

1.1甲方贈與乙方的不動產(chǎn)位于____________________，建筑面積為_______平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

1.2該不動產(chǎn)的詳細情況如下：

-坐落位置：_____________________

-房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

-房屋用途：_____________________

-土地使用權(quán)類型：_____________________

-土地使用年限：_____________________

-其他相關(guān)情況：_____________________

1.3甲方保證對該不動產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并保證該不動產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、債務(wù)糾紛或其他法律上的瑕疵。

第二條贈與對價

2.1乙方同意支付給甲方的贈與對價為人民幣_______元整（￥_______）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付上述對價至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方指定的銀行賬戶信息如下：

-開戶行：_____________________

-賬戶名：_____________________

-賬號：_____________________

2.4甲方收到乙方支付的對價后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第三條贈與不動產(chǎn)的交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢贈與對價后_______日內(nèi)，將不動產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供不動產(chǎn)權(quán)屬證書及其他相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.3甲方保證在交付不動產(chǎn)時，該不動產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)，且無任何未清償?shù)膫鶆?wù)或法律糾紛。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利義務(wù)

-甲方有權(quán)按照本合同約定收取贈與對價。

-甲方有義務(wù)按照本合同約定的時間和方式交付不動產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

-甲方有義務(wù)保證不動產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議、債務(wù)糾紛或其他法律上的瑕疵。

-甲方有義務(wù)在交付不動產(chǎn)前，清償與該不動產(chǎn)相關(guān)的所有債務(wù)。

4.2乙方的權(quán)利義務(wù)

-乙方有權(quán)在支付完畢贈與對價后，按照本合同約定的時間和方式接收不動產(chǎn)。

-乙方有義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付贈與對價。

-乙方有義務(wù)在接收不動產(chǎn)后，妥善保管和使用不動產(chǎn)，不得用于非法用途。

-乙方有義務(wù)在接收不動產(chǎn)后，按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同約定的時間和方式交付不動產(chǎn)，或交付的不動產(chǎn)存在權(quán)屬爭議、債務(wù)糾紛或其他法律上的瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金人民幣_______元整（￥_______）。

5.2如乙方未按照本合同約定的時間和金額支付贈與對價，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣_______元整（￥_______）。

5.3違約方支付的違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

6.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。

6.3如一方嚴重違約，導(dǎo)致本合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方