南京市郊區(qū)房屋出租合同5篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方位于南京市郊區(qū)的房屋出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：南京市郊區(qū)。2.房屋面積：平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：具體描述房屋的結(jié)構(gòu)。4.房屋用途：乙方承租該房屋用于居住、辦公等用途。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)當(dāng)返還房屋。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣元整（￥），共計個月。2.乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前向甲方支付全部租金。3.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)作為憑證。四、押金及支付方式1.乙方在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣元整（￥）。2.租賃期滿，乙方返還房屋并結(jié)清全部費(fèi)用后，甲方應(yīng)當(dāng)返還押金給乙方。3.如乙方在租賃期間內(nèi)違約或造成房屋損壞，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金或賠償金。五、其他費(fèi)用及支付方式1.租賃期間的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前向甲方支付全部其他費(fèi)用。3.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)作為憑證。六、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。2.如因乙方的過錯造成房屋損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方在租賃期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。七、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.如乙方在租賃期間內(nèi)違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因乙方的過錯造成甲方損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損失情況確定。3.如甲方在租賃期間內(nèi)違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損失情況確定。八、合同變更和解除條件及程序1.雙方可以協(xié)商一致變更或解除本合同。變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成之前，本合同繼續(xù)有效。2.乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的書面同意。否則，轉(zhuǎn)租行為無效。具體轉(zhuǎn)租條件及程序由雙方另行協(xié)商確定。合同解除時，未使用的租金和押金應(yīng)當(dāng)返還給乙方。具體返還金額根據(jù)實際使用情況確定。合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)共同檢查房屋狀況并辦理相關(guān)交接手續(xù)。如有損壞或遺失物品，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成之前，合同解除程序繼續(xù)進(jìn)行。如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟解決爭議。但不影響合同解除程序的進(jìn)行。九、爭議解決方式及管轄法院因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。十、合同生效條件及生效時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方位于南京市郊區(qū)的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于南京市郊區(qū)[詳細(xì)地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。該房屋已具備居住條件，乙方可用于居住、生活或辦公等用途。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并確保房屋及設(shè)施完好。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，包括[租金包含內(nèi)容]。2.支付方式：乙方應(yīng)按照[支付方式]的方式向甲方支付租金。租金每[支付頻率]支付一次，每次支付[支付金額]元。四、押金乙方需向甲方支付押金[押金金額]元，作為租賃房屋的保證金。租賃期滿，若乙方未對房屋造成損壞，押金將退還給乙方；若乙方對房屋造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等費(fèi)用，確保房屋的正常使用。甲方有權(quán)對乙方的用水、用電情況進(jìn)行檢查。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。如需提前退租，需提前[提前退租通知天數(shù)]天通知甲方，并確保房屋及設(shè)施完好。六、違約責(zé)任1.甲方若違反合同約定，需向乙方支付違約金[甲方違約金金額]元。2.乙方若違反合同約定，需向甲方支付違約金[乙方違約金金額]元。若乙方對房屋造成損壞，還需賠償甲方的損失。七、爭議解決若甲乙雙方因房屋出租事宜發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同條款，履行合同義務(wù)。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，本合同可以終止。合同終止后，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并確保房屋及設(shè)施完好。甲方應(yīng)在合同終止后退還乙方押金。九、其他約定1.甲方需確保出租的房屋符合居住條件，并提供必要的居住設(shè)施。乙方需保持房屋的整潔和衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。2.雙方應(yīng)對房屋內(nèi)的家具、電器等物品進(jìn)行清點并簽字確認(rèn)。租賃期滿或合同終止時，乙方需確保這些物品完好歸還給甲方。如有損壞或丟失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)需遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和社會公德，不得影響他人的正常生活和工作。如有違反相關(guān)規(guī)定的行為發(fā)生，乙方需自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇3出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方位于南京市郊區(qū)的房屋出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于南京市郊區(qū)，具體地址為：2.該房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米，公攤面積為平方米。3.甲方保證對所出租的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，并已獲得房屋所在地相關(guān)部門的批準(zhǔn)，有權(quán)將該房屋出租給乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起至年日止。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如需續(xù)租，應(yīng)提前個月與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，具體金額為元/月。租金包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等基本費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如逾期支付，則應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付租金的百分之五計算。3.甲方應(yīng)出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)給乙方作為支付憑證。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等基本費(fèi)用。如因乙方原因拖欠費(fèi)用，甲方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)金額。3.甲方應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保房屋的正常使用。如因甲方原因造成房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償乙方的相關(guān)損失。五、違約責(zé)任1.甲乙任何一方如不履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的全部損失。2.乙方如擅自轉(zhuǎn)租房屋或利用房屋從事非法活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方如未按照合同約定交付房屋或提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、不可抗力1.甲乙任何一方如因不可抗力原因無法履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)及時通知對方，并說明原因。經(jīng)雙方協(xié)商后，可延期履行或解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任。七、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，雙方應(yīng)友好合作，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。如需進(jìn)行鑒定的，鑒定費(fèi)用由申請方先行墊付，最終由責(zé)任方承擔(dān)。3.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未發(fā)生爭議的部分條款。如因爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行合同。八、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.甲乙雙方在本合同履行過程中如需變更合同內(nèi)容或補(bǔ)充約定事項的，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同中的任何條款如因法律法規(guī)的變化而無效或不能履行時，不影響其他條款的效力及本合同的履行。雙方應(yīng)共同協(xié)商變更或刪除相關(guān)條款。協(xié)商不成的可解除本合同或延期履行合同至法律法規(guī)允許時止。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方位于南京市郊區(qū)的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于南京市郊區(qū)的房屋出租給乙方，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。房屋周邊環(huán)境優(yōu)美，交通便捷，適合居住和辦公。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金標(biāo)準(zhǔn)]元，按季支付。具體支付時間為每個季度的第1個月。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。四、押金乙方需向甲方支付押金[押金金額]元。租賃期滿或合同終止時，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還押金；若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。如有違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。如需轉(zhuǎn)讓承租權(quán)，應(yīng)事先征得甲方的同意。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按時支付租金或違反房屋使用及管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。七、爭議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同約定，任何一方不得擅自變更或解除。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。合同終止時，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[簽訂日期]篇5出租方（甲方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________承租方（乙方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________一、租賃房屋信息：1.甲方出租的房屋位于南京市郊區(qū)，具體地址為：_________。2.房屋類型為：_________，建筑面積為：_________平方米。3.房屋內(nèi)部設(shè)施包括：_________。4.房屋用途為：_________。二、租賃期限：1.租賃期限為：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式：1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為：_________元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金，如遇節(jié)假日則順延至下一個工作日。3.乙方可選擇以下支付方式：_________。4.甲方應(yīng)出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。四、保證金：1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付保證金，保證金金額為：_________元。