超市資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________鑒于乙方愿意受讓甲方所擁有的超市資產(chǎn)；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)1.1甲方同意將其擁有的超市資產(chǎn)（詳見附件一）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意按照本合同的約定受讓甲方所轉(zhuǎn)讓的超市資產(chǎn)。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方同意以人民幣______元（大寫：____________________元整）的價格購買甲方所轉(zhuǎn)讓的超市資產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的賬戶。第三條資產(chǎn)交付及交接3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將超市資產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對甲方交付的超市資產(chǎn)進(jìn)行驗收，確認(rèn)資產(chǎn)數(shù)量及質(zhì)量無誤后進(jìn)行交接。3.3交接完成后，乙方應(yīng)向甲方出具資產(chǎn)交接確認(rèn)書。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證其對所轉(zhuǎn)讓的超市資產(chǎn)擁有合法、完整的權(quán)利，并保證超市資產(chǎn)不存在任何糾紛、債務(wù)、租賃等權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理超市資產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于辦理房屋、設(shè)備等資產(chǎn)的過戶手續(xù)。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價格支付轉(zhuǎn)讓款項，并按照約定的時間完成支付。4.4乙方應(yīng)自交接之日起，承擔(dān)超市資產(chǎn)的經(jīng)營管理責(zé)任，并保證合法經(jīng)營。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項的______%。5.2甲方違反本合同第四條第1款的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：________________年______月______日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：________________年______月______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一識別碼，便于歸檔和管理。2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息：準(zhǔn)確無誤地填寫雙方的全稱、地址、法定代表人和營業(yè)執(zhí)照號，以確保合同主體的合法性。3.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單：附件一應(yīng)詳細(xì)列明所有轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的清單，包括但不限于房屋、設(shè)備、庫存商品、商標(biāo)等。4.轉(zhuǎn)讓價格：明確轉(zhuǎn)讓價格，并確保金額以大寫形式書寫，避免歧義。5.資產(chǎn)交付及交接：明確資產(chǎn)交付和交接的時間、驗收程序及交接確認(rèn)書的出具。6.權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，特別是甲方應(yīng)保證資產(chǎn)的權(quán)利無瑕疵。7.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的計算方式。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常是協(xié)商不成后向法院提起訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)問題，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時，可依據(jù)合同約定的爭議解決條款，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的主體，即出售資產(chǎn)的當(dāng)事人。2.受讓方：指接受轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的主體，即購買資產(chǎn)的當(dāng)事人。3.資產(chǎn)權(quán)益：指資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等合法權(quán)益。4.權(quán)利瑕疵：指資產(chǎn)權(quán)利存在缺陷或糾紛，可能影響資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓和使用權(quán)。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人未能履行合同義務(wù)或違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.違約金：指合同當(dāng)事人因違約所應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的貨幣，作為違約的賠償。7.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同執(zhí)行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。8.訴訟：指合同當(dāng)事人將爭議提交法院審理，通過司法程序解決糾紛的法律行為。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：家族企業(yè)內(nèi)部資產(chǎn)重組補(bǔ)充條款：考慮到家族成員之間的特殊關(guān)系，雙方同意在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，提供必要的家族內(nèi)部協(xié)議，以確保家族成員的權(quán)益得到妥善處理。同時，設(shè)立一個家族調(diào)解機(jī)制，以解決未來可能出現(xiàn)的爭議。2.場合：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及多項知識產(chǎn)權(quán)補(bǔ)充條款：鑒于超市資產(chǎn)中包含商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)，雙方同意在合同附件中詳細(xì)列出所有知識產(chǎn)權(quán)清單，并約定乙方在受讓后應(yīng)繼續(xù)維護(hù)和合理使用這些知識產(chǎn)權(quán)。3.場合：轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)中包含租賃合同補(bǔ)充條款：如果超市資產(chǎn)中包含正在履行的租賃合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，將這些租賃合同作為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的一部分，并確保乙方在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)履行這些租賃合同，保障租戶的合法權(quán)益。4.場合：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及員工安置補(bǔ)充條款：考慮到員工利益，雙方同意在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮保留現(xiàn)有員工，并提供等同于或優(yōu)于原合同的勞動條件。如需調(diào)整員工隊伍，乙方應(yīng)依法與員工進(jìn)行協(xié)商。合同所需附件列表：1.超市資產(chǎn)清單：詳細(xì)列出所有轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.超市資產(chǎn)評估報告：由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告，包括資產(chǎn)的價值、狀況等。3.知識產(chǎn)權(quán)清單：列出所有涉及的商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)的詳細(xì)信息。4.現(xiàn)有租賃合同：包括所有正在履行的租賃合同副