包工包料地下室施工合同范本合同編號(hào)：__________第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程面積：_______平方米1.4工程結(jié)構(gòu)：_______1.5工程用途：_______第二條工程內(nèi)容及施工要求2.1乙方負(fù)責(zé)地下室土建、裝修、水電安裝、消防等全部施工內(nèi)容，具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。2.2乙方必須按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工。2.3乙方在施工過(guò)程中應(yīng)確保工程質(zhì)量，不得使用假冒偽劣材料，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能、舒適。2.4乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守甲方關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生。第三條工程期限3.1工程開(kāi)工日期：_______3.2工程竣工日期：_______3.3乙方應(yīng)在約定的工程期限內(nèi)完成施工任務(wù)，如因特殊原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)提前_______天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延期。第四條工程造價(jià)及支付4.1工程總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提供工程預(yù)算書(shū)，甲方應(yīng)在收到預(yù)算書(shū)后_______日內(nèi)進(jìn)行審核。4.3甲方支付乙方工程款的方式如下：a)工程預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元；b)工程進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)施工內(nèi)容后，甲方支付乙方工程進(jìn)度款；c)工程尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程尾款。4.4甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。第五條質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，工程驗(yàn)收合格后，甲方支付工程尾款。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖紙進(jìn)行驗(yàn)收。5.3工程驗(yàn)收程序：乙方在工程完成后向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書(shū)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，每延期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)_______%的違約金。6.2乙方未能按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未能整改合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已支付的全部工程款，并賠償甲方因此造成的損失。6.3甲方未按約定支付工程款，每延期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)_______%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)月。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：甲方為地下室施工項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為施工單位，需在合同中注明雙方的詳細(xì)信息和資質(zhì)證明。2.工程概況：詳細(xì)描述工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)及用途，確保施工內(nèi)容清晰明確。3.施工要求：乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工。4.工程期限：明確工程開(kāi)工和竣工日期，如有延期需提前向甲方申請(qǐng)。5.工程造價(jià)及支付：明確工程總價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付方式和時(shí)間。6.質(zhì)量及驗(yàn)收：雙方應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。7.違約責(zé)任：約定違約金的比例，保障雙方權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，確保合同履行過(guò)程中的糾紛得到妥善處理。9.其他約定：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。法律名詞解釋?zhuān)?.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。2.預(yù)付款：指合同一方在合同履行前支付給對(duì)方的款項(xiàng)，用于保障合同履行。3.進(jìn)度款：指合同一方按照工程進(jìn)度完成的施工內(nèi)容，按照合同約定支付的款項(xiàng)。4.尾款：指工程驗(yàn)收合格后，合同一方支付給對(duì)方的一筆款項(xiàng)。5.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。7.法律效力：指合同或協(xié)議在法律上的約束力，雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.環(huán)保要求嚴(yán)格的地區(qū)應(yīng)用場(chǎng)合：在一些對(duì)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求非常嚴(yán)格的地區(qū)，比如靠近水源保護(hù)區(qū)或生態(tài)敏感區(qū)域。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中必須遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，采用環(huán)保材料和技術(shù)，確保施工過(guò)程不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)域應(yīng)用場(chǎng)合：在歷史文化名城或文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行施工。補(bǔ)充條款：乙方在施工前應(yīng)進(jìn)行考古調(diào)查，確保施工過(guò)程中不破壞任何文物古跡。如發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停止施工，并報(bào)告文物部門(mén)。3.商業(yè)綜合體地下室應(yīng)用場(chǎng)合：地下室作為商業(yè)綜合體的停車(chē)場(chǎng)或商場(chǎng)使用。補(bǔ)充條款：乙方需確保地下室施工滿(mǎn)足商業(yè)用途的特殊要求，如增加荷載承受能力、預(yù)留足夠的通風(fēng)和照明設(shè)施等。4.住宅小區(qū)地下室應(yīng)用場(chǎng)合：地下室作為住宅小區(qū)的儲(chǔ)藏室或健身房等公共設(shè)施。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保地下室施工過(guò)程中考慮到居民的生活需求，比如隔音效果、安全逃生通道的設(shè)置等。合同所需附件列表：1.附件一：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范2.附件二：工程預(yù)算書(shū)3.附件三：乙方資質(zhì)證明文件4.附件四：甲方授權(quán)委托書(shū)（如有）5.附件五：施工安全防護(hù)措施方案6.附件六：環(huán)保措施和應(yīng)急預(yù)案