農(nóng)產(chǎn)品電商銷售合作協(xié)議房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：________________________________________聯(lián)系電話：____________________承租人（以下簡稱“乙方”）：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：________________________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條總則本合同為房屋租賃合同，甲方向乙方出租位于中華人民共和國_________市_________區(qū)（縣）_________路（街）_________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）。雙方同意按照本合同約定的條件和條款進(jìn)行租賃。第二條房屋信息該房屋的地址為：______________________________，建筑面積為____平方米。該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵（如抵押、查封等情況）。該房屋的用途為_________（居住/辦公），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的用途。第三條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需在合同期滿前____日書面通知對方是否續(xù)簽合同。如未按時通知，則視為放棄續(xù)租權(quán)利。第四條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣_________元整（大寫：_________）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________逾期支付租金的，乙方需按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____‰（千分之____）。若逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第五條押金乙方向甲方支付房屋押金人民幣_________元整（大寫：_________），用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。押金不計利息，在合同期滿后，若乙方無違約行為且按時歸還該房屋及附屬設(shè)施，則甲方應(yīng)全額退還押金；如有損壞或拖欠費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第六條房屋的交付甲方應(yīng)于____年____月____日前將該房屋及其附屬設(shè)施（詳見附件）交付給乙方使用。甲方向乙方交付房屋時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，并簽署《房屋交接清單》作為本合同的附件。第七條雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)有權(quán)監(jiān)督乙方對該房屋的使用情況，確保乙方不違反合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，費用由甲方承擔(dān)，但因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞除外。不得干涉乙方的正常生活和經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入該房屋（緊急情況下除外）。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋，并按合同約定支付租金及相關(guān)費用。負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行日常維護(hù)，因乙方原因?qū)е碌膿p壞應(yīng)承擔(dān)維修費用。不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，不得在房屋內(nèi)從事非法活動。第八條費用承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、物業(yè)費等由乙方承擔(dān)，相關(guān)費用的繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。該房屋所欠稅費及其他費用在租賃前已結(jié)清，如有未結(jié)清部分，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條房屋維修租賃期間，如該房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)自然損壞或故障，甲方應(yīng)于接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。因維修需要，甲方可以暫時收回該房屋，但應(yīng)提前通知乙方，并相應(yīng)減免乙方在此期間的租金。第十條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償損失。第十一條提前解除合同如因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商提前終止合同，互不承擔(dān)責(zé)任。除上述情況外，任何一方不得單方面提前終止合同。若確需提前終止，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。第十二條違約責(zé)任任一方違反本合同約定條款，導(dǎo)致合同無法履行或?qū)Ψ綑?quán)益受損的，違約方應(yīng)賠償因此造成的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金；若甲方擅自提前收回房屋，應(yīng)向乙方雙倍返還押金。第十三條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：房屋平