第第頁合同編號:________房產(chǎn)中介勞務合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數(shù)9一、主體與目的本合同主體為甲方（房產(chǎn)中介機構）與乙方（房產(chǎn)中介人員），甲方為乙方房產(chǎn)中介服務，乙方接受甲方的房產(chǎn)中介服務。本合同目的在于明確甲乙雙方在房產(chǎn)中介業(yè)務中的權利、義務及責任，保障雙方合法權益，促進房產(chǎn)中介市場的健康發(fā)展。具體內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)信息的收集、發(fā)布、咨詢、帶看、交易服務等。二、價格、支付方式1.甲方根據(jù)乙方的房產(chǎn)中介服務，向乙方支付中介服務費。服務費按成交房產(chǎn)總價的一定比例計算，具體比例為【成交房產(chǎn)總價】的【%】。2.乙方在房產(chǎn)成交后【個工作日內(nèi)】向甲方成交證明，甲方應在收到證明后【個工作日內(nèi)】支付乙方應得的服務費。3.支付方式：乙方可選擇以下任一方式進行支付：a.銀行轉(zhuǎn)賬，乙方收款賬戶信息，甲方將服務費轉(zhuǎn)入指定賬戶；b.現(xiàn)金支付，雙方約定在甲方辦公地點進行現(xiàn)金結算；c.支付寶或微信轉(zhuǎn)賬，乙方付款二維碼，甲方通過線上支付方式進行結算。4.甲方支付乙方服務費時，應出具正規(guī)發(fā)票。如乙方虛假成交證明或存在其他違規(guī)行為，甲方有權拒絕支付或追回已支付的服務費。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方有權要求乙方真實、準確的房產(chǎn)信息；b.甲方應保障乙方在中介服務過程中的合法權益；c.甲方應在約定的時間內(nèi)支付乙方服務費；d.甲方有權對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，對不符合要求的服務提出整改要求。2.乙方權利與義務：a.乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費；b.乙方應保證的信息真實、準確、完整；c.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法中介活動；d.乙方應積極配合甲方進行房產(chǎn)交易過程中的各項手續(xù)辦理；e.乙方應維護甲方聲譽，不得泄露甲方商業(yè)秘密；f.乙方應在甲方規(guī)定的區(qū)域內(nèi)開展中介業(yè)務，不得越界經(jīng)營。四、質(zhì)量保證與服務1.質(zhì)量保證：a.甲方承諾的房產(chǎn)信息真實有效，不得有虛假、誤導性內(nèi)容；b.甲方保證所的房產(chǎn)中介服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；c.甲方對因自身原因造成的房產(chǎn)交易失敗，不收取乙方任何費用。2.服務內(nèi)容：a.甲方為乙方房產(chǎn)市場分析、房產(chǎn)信息查詢、房產(chǎn)帶看等服務；b.甲方協(xié)助乙方與買賣雙方溝通，促成房產(chǎn)交易；c.甲方在交易過程中必要的法律咨詢和手續(xù)辦理指導；d.甲方負責協(xié)調(diào)交易雙方在過戶、貸款等環(huán)節(jié)的溝通與配合。3.服務期限：a.本合同約定的服務期限為【年】；b.在服務期限內(nèi)，甲方應按照約定持續(xù)的服務。4.服務反饋與改進：a.乙方有權對甲方的服務提出意見和建議；b.甲方應及時對乙方的反饋進行評估，并采取有效措施改進服務質(zhì)量。五、履行與變更1.履行方式：a.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務；b.任何一方未按合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任；c.乙方應在甲方的房產(chǎn)中介服務范圍內(nèi)開展工作，不得超出約定范圍。2.變更程序：a.本合同在履行過程中，任何一方提出變更要求，應書面通知對方；b.雙方就變更內(nèi)容達成一致后，應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分；c.未達成一致變更的，雙方應繼續(xù)履行原合同條款。3.履行期限：a.本合同的履行期限自雙方簽訂之日起計算，至合同約定的服務期限結束；b.如因不可抗力導致合同履行延遲，雙方應協(xié)商確定新的履行期限。4.履行地點：a.本合同的履行地點為甲方營業(yè)場所或雙方約定的其他地點；b.雙方應確保在履行合同過程中，遵守相關法律法規(guī)和地方政策。六、保密條款1.保密內(nèi)容：a.雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等；b.雙方在本合同中約定的任何非公開信息。2.保密義務：a.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露；b.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，防止保密內(nèi)容被未授權的人員獲取或使用。3.保密期限：a.本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后【年】；b.即使合同終止，雙方對保密內(nèi)容的保密義務依然有效。4.保密例外：a.法律、法規(guī)要求披露的信息；b.經(jīng)對方書面同意披露的信息；c.在法律訴訟、仲裁程序中，為維護自身合法權益而必須披露的信息。5.違約責任：a.如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任；b.違約方應賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。七、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；b.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序：a.任何一方提出爭議時，應在爭議發(fā)生之日起【日內(nèi)】書面通知對方；b.雙方應在收到爭議通知后【日內(nèi)】開始協(xié)商，協(xié)商期限最長不超過【個月】；c.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.訴訟管轄：a.本合同爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄；b.雙方同意，在訴訟過程中，應積極配合法院的調(diào)查和審理工作。4.訴訟費用：a.訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外；b.雙方在訴訟過程中發(fā)生的其他費用，如鑒定費、律師費等，由各自承擔。5.爭議解決的其他規(guī)定：a.在爭議解決過程中，雙方應保持溝通，不得采取任何可能損害對方權益的行為；b.爭議解決過程中，任何一方不得擅自變更、解除合同或采取其他可能影響合同履行和爭議解決的行為。八、其它條款1.合同解除：a.如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任；b.雙方協(xié)商一致，可以解除合同，但應書面通知對方，并履行合同解除的相關手續(xù)。2.合同終止：a.合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止；b.合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于結算服務費、退還保證金等。3.合同的生效與失效：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；b.本合同在有效期內(nèi)對雙方具有法律約束力，過期后自動失效。4.合同的附件：a.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；b.附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準。5.合同的修改與補充：a.本合同的修改與補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）；b.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行單方面修改或補充。九、合同簽署1.簽署形式：a.本合同一式【份】，甲乙雙方各執(zhí)【份】；b.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.簽署日期：a.甲方（房產(chǎn)中介機構）代表簽字（或蓋章）：【姓名】【職務】【日期】b.乙方（房產(chǎn)中介人員）簽字（或蓋章）：【